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아래는 15년도 1월 노블홀딩스가 투자했던 토지 NPL물건입니다.
해당 건은 소유주(채무자)가 개발을 진행하는 과정에서 부실이난 채권이며, 지방권 토지이기 떄문에 면적이 상당히 넓었던 물건이였습니다. 이 또한 물건분석 - 매입 - 질권대출 - 일정관리 - 배당까지 직접 진행하였던 물건입니다.
일정관리 도중 채무자가 물건에 대한 상환의지를 보여, 이에 대해 상호 약속된 변제기일을 지정하여 일정 조절했던 물건이지만
안타깝게도 채무자는 약속을 이행하지 못하여, 정상적인 경매절차를 통해 Exit되었던 물건입니다.
투자물건에 대한 정확한 분석과 출구전략으로 지방권 토지임에도 불구하고 레버리지(질권대출)를 88%이상을 일으켰으며, 남은 실 투자비용 역시 노블홀딩스 투자자분들을 통하여 실제 투입된 노블홀딩스의 자금으로 수익률을 산출하면 1800%의 수익률의 효자물건이기도 합니다.다.
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[질권대출 상담 안내]
* (주) 노블홀딩스는 전국 질권대출 은행 및 캐피탈사등과 업무협약을 맺고있어 폭넓은 질권대출이 가능합니다.
* 채권에 따라 한도~100%, 금리 4%~까지 가능합니다.
* 이외에 대위변제 NPL 매입자금 대출 / 입찰이행 사후정산 잔금대출 /경락잔금대출 / 부동산 일반담보대출 / 후순위 대출 / 대환대출 대출등 언제든지 문의해주시기 바랍니다.
담당자 : 금융사업부 오세환 부장 010-3179-1608
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[NPL관련 상담 안내]
* NPL투자상담 / 채권 매입 / 채권 매각 / 법정대위변제 / 임의대위변제 / 채무자 상담 / 경공매 / 부동산 컨설팅등 언제든지 문의해주시기 바랍니다.
담당자 : NPL사업본부 김형민 본부장 010-3840-5663
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[NPL투자 상담 안내]
* NPL 관련 전문가들과 법무사 / 세무사 / 변호사 등 우수한 전문인력과 다양한 전문네트워크를 구축하여 높은 안정성과 수익성의 자산관리 서비스를 제공합니다.
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담당자 : 경영총괄 손광호 이사 010-6577-2605
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투자사례는 계속해서 업로드할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다.
NPL은 정말 다양한 물건이 있으며, 물건마다 어떠한 방식으로 매입하고 Exit plan을 세우냐에 따라 투자시간과 수익률이 달라집니다.
노블홀딩스는 단순한 NPL뿐만이 아닌 권리관계가 복잡한 물건이나 난이도있는 물건들 역시 매입하여 풀어나가며, 이익만을 추구하지 않으며 물건에 얽혀있는 채무자, 소유주, 채권자, 이해관계인 모두 Win-Win할 수 있는 전략을 지향합니다. :)