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[소재지 : 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 5층 24평]
사건번호 | 수원10계 2020 타경 16807 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 5층 502호 [매영로310번길 12] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 10월 12일 / |
감 정 가 | 380,000,000원 (건물:190,000,000원/토지:190,000,000원) | ||
최 저 가 | 380,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (38,000,000) |
토지총면적 | 33.78 ㎡ (10.22평) | 건물총면적 | 59.97 ㎡ (18.14평)[24평형] |
이해관계 | 등기 9건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 수원10계 전화 : (031)210-1279 | 관할 주민센터 |
관리비 미납금
ㆍ방문시 공개 (2021.09.23 현재)
진행내역
① | 2021-10-12 | 진행 | 380,000,000 |
상세 내역
경기 수원시 영통구 영통동 963-2 진흥 551동 5층 24평 *영통초등학교동측인근 *주위아파트단지,근린생활시설,각급학교등혼재 *차량접근가능 *제반교통상황보통 *버스(정)인근소재 *난방설비 *부정형토지 *인근외곽공도연계 *대로3류(폭25-30m)(접함) *소로1류(폭10-12m)(보행자전용도로)(접함) *3종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *과밀억제권역 *폐기물처리시설설치지역(간접영향권) *토지거래계약에관한허가구역 | 대지 33.78/56218.2(10.22평) 190,000,000원 건물 59.965(18.14평) 190,000,000원 - 총19층 - 승인:1997.12.16 - 보존:1998.01.23 |
점유관계
1. 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 551동 5층502호 (영통동,진흥아파트) |
채무자(소유자)점유 |
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
근저 | 우리은행 | 2015-12-15 | 110,000,000 | 110,000,000 | 말소 | 말소기준등기 |
근저 | 우리은행 | 2017-11-22 | 55,000,000 | 55,000,000 | 말소 | |
근저 | 페퍼저축은행 | 2020-07-27 | 196,800,000 | 196,800,000 | 말소 | |
가압 | 비엔케이캐피탈 | 2020-10-15 | 13,927,927 | 1,191,449 | 말소 | |
가압 | 우리카드 | 2020-10-21 | 25,427,678 | 2,175,182 | 말소 | |
가압 | 경기신용보증재단 | 2020-10-21 | 90,000,000 | 7,698,950 | 말소 | |
가압 | 신한카드 | 2020-11-11 | 11,314,874 | 967,918 | 말소 | |
임의 | 페퍼저축은행 | 2020-11-26 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
임의 | 우리은행 | 2021-01-26 | 0 | 0 | 말소 | |
가압 | 하나캐피탈 | 2021-02-02 | 21,059,600 | 1,801,520 | 말소 |
아파트시세
아파트명 | 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 신성,신안,쌍용,진흥 (24평) | ||
평형정보 | 18.14평 (59.96㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실1개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : 진흥기업(주),(주)신성,(주)신안, | 준공일 : 1997.12.01 | 난방 : 지역/열병합 |
총 1,616가구/16동 | 주차 412대/가구당 0.3대 | 관리소 : 031-203-8717 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 50,000 | 58,000 | - | 26,000 | 33,000 | - |
1주 전 | 50,000 | 58,000 | - | 26,000 | 33,000 | - |
1월 전 | 50,000 | 58,000 | 5,000▲ | 26,000 | 33,000 | - |
3월 전 | 43,000 | 53,000 | 2,000▲ | 26,000 | 33,000 | 1,000▲ |
6월 전 | 41,000 | 51,000 | 12,000▲ | 26,000 | 32,000 | 4,000▲ |
1년 전 | 35,000 | 39,000 | - | 26,000 | 28,000 |
매각사례 및 통계
1 | 수원9계 2020-75578 | 2021.09.30 | 807,000,000 | 819,000,000 | 3명 | 101.49% |
경기 수원시 영통구 망포동 722 그대가센트럴파크 204동 8층 803호 | ||||||
2 | 수원17계 2020-73565 | 2021.09.10 | 629,000,000 | 751,216,000 | 5명 | 119.43% |
경기 수원시 영통구 영통동 967-2 신나무실극동 611동 16층 1604호 | ||||||
3 | 수원18계 2020-16623 | 2021.09.07 | 291,000,000 | 444,000,000 | 8명 | 152.58% |
경기 수원시 영통구 영통동 972-2 벽적골2단지주공 845동 9층 905호 | ||||||
4 | 수원18계 2020-17527 | 2021.09.07 | 363,000,000 | 531,039,900 | 11명 | 146.29% |
경기 수원시 영통구 영통동 964-5 신나무실주공 506동 15층 1503호 | ||||||
5 | 수원18계 2020-71774 | 2021.09.07 | 1,380,000,000 | 1,387,000,000 | 1명 | 100.51% |
경기 수원시 영통구 원천동 593 광교아이파크 102동 25층 2504호 |
지역분석
공공 | ㆍ영통119안전센터(338m)ㆍ수원가정법원(638m) |
교육 | ㆍ그린나래어린이집(15m)ㆍ영통초등학교(99m)ㆍ영통초등학교 병설유치원(102m)ㆍ영통중학교(192m)ㆍYBM 영통ECC(232m)ㆍ월당서예(243m)ㆍ영덕고등학교(356m)ㆍ라이즈컴퍼니 실용음악&레이블(477m)ㆍ영동초등학교(537m)ㆍ영동초등학교 병설유치원(540m) |
교통 | ㆍ현대오일뱅크직영 영통제일셀프주유소(265m)ㆍ자원회수시설 주차장(398m)ㆍ유신주유소(428m)ㆍ삼성주유소(511m)ㆍ트리플렉스 주차장(532m)ㆍ영통도서관 주차장(577m)ㆍ삼성SDS ICT수원센터 주차장(741m)ㆍ영통하우스토리주차장(745m)ㆍ주차장(763m)ㆍ영통공영주차장(788m) |
제1금융권 | ㆍ우리은행 영통금융센터(450m)ㆍ신한은행 영통역금융센터(575m)ㆍ우리은행 365코너 다모아프라자1층103호(617m)ㆍ신한은행 수원가정법원출장소(638m)ㆍKB국민은행ATM 영통점(701m)ㆍKB국민은행 영통종합금융센터(702m)ㆍ하나은행 영통지점(735m)ㆍ우리은행 삼성미래기술캠퍼스출장소(829m)ㆍNH농협은행 수원영통지점(836m)ㆍSC제일은행 영통지점(854m) |
제2금융권 | ㆍ동수원새마을금고 영통지점(801m) |
생활 | ㆍ스마트 공인중개사무소(168m)ㆍ고봉삼계탕 수원영통점(206m)ㆍ향기로운집공인중개사사무소(216m)ㆍ영진공인중개사사무소(271m)ㆍ정다운공인중개사(325m)ㆍ동산참숯갈비(375m)ㆍ별빛부동산(410m)ㆍ웰컴공인중개사무소(429m)ㆍ방일해장국 영통점(463m)ㆍ삼성탑공인중개사사무소(487m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ세븐일레븐 영통5단지점(302m)ㆍGS25 매탄공단점(317m)ㆍCU 매탄삼성점(325m)ㆍCU 영통건영점(475m)ㆍ미니스톱 삼성신동점(489m)ㆍCU 영통호산점(489m)ㆍGS25 영통역점(526m)ㆍ미니스톱 영통뉴월드점(553m)ㆍCU 수원삼성전자영통문점(556m)ㆍ롯데마트 영통점(590m) |
숙박 | ㆍ랜드마크호텔(635m)ㆍ호텔프라자(637m)ㆍ마유리게스트하우스(743m)ㆍSG호텔(845m)ㆍ스테이25호텔(848m)ㆍ보보스호텔(853m)ㆍ에스비게스트하우스(865m)ㆍ아모르호텔(869m)ㆍ드림빌게스트하우스(872m)ㆍ심포니호텔(881m) |
의료 | ㆍ신나무실약국(139m)ㆍ영통약국(431m)ㆍ연수약국(457m)ㆍ다원약국(465m)ㆍ이화산부인과의원(566m)ㆍ365내과의원(567m)ㆍ미래팜영통약국(568m)ㆍ영통메디칼약국(585m)ㆍ미소약국(615m)ㆍ자생의료재단 수원자생한방병원(619m) |
환경 | ㆍ독침산(474m)ㆍ수원팔색길 도란길(774m)ㆍ수원곱창골목(975m) |
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