[대구경매학원 공매입찰기]1억미만 아파트 공매물건

[일락]

대구 경매학원 경매하는 친구들

경린이 공린이에 도전하다!!!

초보 경린이 크림입니다

얼마전 경매 첫 입찰도전을 해본 경린이가

이제 활동영역을 넓혀 공매에 첫 도전을 해보았어요~~

경매를 배운지 얼마되지 않았는데

공매에 도전하는 나자신 스스로 대견합니다ㅎㅎ

다주택자들은 공시지가 1억 미만의 물건은

주택수에 포함이 되지 않기에

공시지가 1억미만의 공매 물건을 열심히 찾아보았어요

공매 물건중 압류 물건이 아닌 국유재산중에서

일반매각 물건은 권리분석이 필요하지 않아서

아직 권리분석에 자신이 없는 저같은 경린이에게는

보석같은 물건들이었어요

강원도 태백에 있는 한국수자원 공사에서

기숙사로 쓰던 아파트 8채가 공매에 나왔습니다

기숙사로 쓰던 물건이었기에

명도가 필요없는 무혈입성이 가능한 공매물건~~

하지만 내가 좋으면 남도 좋다는게 함정입니다

막연히 공매는 경매보다 경쟁률이

덜할거란 착각을한 경린이~~

네~ 네~ 우리 경매하는 친구들

원장님 말씀이 맞았어요

요즘 공매도 쉽지 않다시던 말씀!

그래서 다시 한번 느꼈네요

특수물건을 많이 취급하는 우리 경매학원에서는

선배 회원님들이

지분물건 같은 특수물건들을 많이 낙찰 받으시더라구요

저의 공매 입찰기를 알려드릴께요

제가 입찰한 물건중 하나입니다

8개중 전 3개를 입찰했고 정말 열심히 물건조사하고 입찰한 노력이 무색하게도 3개다 똑 떨어졌습니다

2개는 나름 적정한 입찰금액을 산정했고 1개는 꼭 받고 싶은 마음에 제기준 나름 높은 금액을 산정해서 입찰했음에도ㅠㅠ

이렇게 또하나 배워갑니다

비를 뚫고 달려 태백에 도착했습니다

처음 가본 태백~

아주 소박한 태백을 상상하고 갔지만 생각보다

좋았어요 아파트도 생각보다 많았습니다

제 기준 이 물건은 시세보다 감평금액이 높게 잡혀 한번은 더 유찰될거라 생각했는데

역~~쉬 전 경린이입니다

제 예상과는 다르게 제생각보다는 높은 금액으로 낙찰이 되었어요

8군데 아파트 임장을 다니면서 느낀점이 있었어요

그냥 기숙사로 쓰던 곳이라 큰 하자가 없을줄 알았는데

생각보다 하자도 많아서 살짝 놀랐어요

아무래도 기숙사로 쓰다보니 하자가 있어도 전혀 고치지 않고

물이새도, 마루가 다 까지고 일어나도, 벽지가 뜯어져도 그냥 살더라구요 이번에 낙찰은 못 받았지만 공부는 제대로 된 것 같아요

이번 8개 물건중 하나도 유찰된거 없이 모두 낙찰이 되었어요

그 주인공이 제가 아닐뿐~~

물건을 다 본후 시세 조사하러 부동산에 방문했어요

다행히 부동산 소장님이 경매 때문에 상담 받으러 왔다 말씀드렸는데도 아주 친절히 상담해 주셨어요

작은 시에 8개의 물건이 풀려서 경매 나온 물건을 모르는 부동산이 없더라구요

이렇게 임장을 마치고 대구로 내려왔습니다

비오는 고속도로를 따뜻한 커피를 마시며 드라이브 삼아 왔습니다

커피.. 짱 맛없더라는..

집으로 돌아와 머리에 쥐나게 고민하며 입찰을 마쳤습니다

공매의 좋은점이 경매와 달리 입찰장에 갈 필요없이 온라인으로 입찰이 가능하다는 겁니다

날짜만 지키면 시간 제약도 없어서 좋더라구요

발표가 났습니다

발표가 나기전까진 혼자 얼마나 설레발을 쳤는지ㅋㅋ

‘낙찰되면 태백까지 또 가야돼? 넘 먼데~’

이때가 좋았네요

사실 3개중 하나는 기대를 많이 했기에 3개다 패찰한걸 보고

승질이 나더라구요~

하지만 경제적 자유가 어디 그리 쉽게 오겠습니까?!!!

앞으로도 저의 도전은 계속됩니다

성공 낙찰기 쓰는날을 고대하며~~

저희 경매하는 친구들

경매학원은요 경매뿐 아니라 공매도 친절히 알려드려요

저희와 같이 경공매를 함께 공부하며 경제적 자유를

이루어 나갈분들에게 수강생인 제가 추천합니다

[경매하는친구들 교육센터 안내]

교육문의 : 010-6576-1261

관심있으신 분들위해 위치 알려드릴께요

언제든 문의주시면 친절히 상담도 해드려요

대구광역시 수성구 범어동 774-40 속초대게 3층 (구주소)

대구광역시 수성구 동대구로49길 3 (속초대게 3층) (신주소)

버스 = 234, 814, 수성1-1, 100-1, 수성1, 100, 509, 509, 413, 순환2

지하철 = 3호선(수성구민운동장)

[일락]

그~ 먼.. 태백까지!! 열정과 추진력 배우고 갑니다.^^ 수고하셨어요!

[부자행]

태백까지 열정이 대단합니다~^^

[둥치22]

다시한번 파이팅!!! 수고 많으셨어여!!!
좋은경험 하셨네여~

[전문가(典門家)]

역쉬~ 멀리보시네요~ 성공하리라 믿습니다~