강화바람언덕 공동체주택 입주자 추가 모집(입주상담) 안내

[하우징쿱]

  ▣ 강화바람언덕 공동체주택 입주자 추가 모집 안내 ▣

한국주택도시협동조합연합회에서 진행하고 있는 강화바람언덕 공동체주택의 입주자 추가 모집 상담을 아래와 같이 진행하오니 평화의 섬 강화지역에서 경제적인 가격으로 본인이 직접설계에 참여한 단독주택형 단지 입주를 희망하시는 분들의 많은 참여 바랍니다.

- 아   래 -

1. 모집 기간 : 2019. 11. 30까지

2. 상담 일시 : 매주 화요일, 목요일 오전 10 ~ 오후 5시

                토요일(상담 가능)

3. 상담 장소 : 국민연금공단 강남사옥 10층 회의실

4. 추가 모집세대 : 13세대 중 3세대

5. 문의 : 전문숙사무총장(010-3071-8530) 조용란사무국장(010-8289-6300)

[강화바람언덕 공동체주택 공급개요]

1. 대지위치

- 주소 : 인천광역시 강화군 양도면 능내리 209번지 외 13필지

- 토지면적 : 6,632 m2 (2,006.2 평) : 토지계약 및 계약금 지불 완료

2. 입지환경

- 양도면사무소에서 700미터 거리에 있어 편리하면서 독립적인 생활을 할 수 있음

- 남쪽방향으로 마니산 전망이 가능

- 인근에 조산초등학교(1.5km)와 중학교(700m)가 있고 대안학교로 유명한 산마을고등학교(4.5km),자람도서관(200m)가 있음

- 아늑하고 편안하면서 토지가격이 저렴한 지역

- 도로에서 100미터 떨어져 있어 도로소음과 프라이버시 침해 거의 없음

- 바다에서 떨어져 있어 염분피해와 해일피해 우려가 없음

- 고압선, 축사 등 건강과 위생에 문제가 되는 시설 없음

3. 단지 및 주택 계획

- 기본은 20~40평형 2층 단독주택 (입주희망자 요구가 있을 경우 단지내 소형 공동주택도 고려)

- 공용시설 : 커뮤니티하우스(1층 24평), LPG, 공동주차장, 공동조경

- 입주자가 설계과정에 일부 참여하는 맞춤형 디자인

- 단열기준을 초과한 스틸하우스 단열시공으로 입주 후 에너지비용 절감

- 가능한 세대믹스 주거공동체로 계획(입주자를 20대~60대까지 골고루 선정)

4. 참여자 부담 목표금액

- 내가 설계에 참여한 좋은 집을 최대한 부담이 적은 가격으로 마련하여 좋은 이웃과 생활하는 것이 목표

- 입주예정자 모임에서 입주자의 의견을 최대한 수렴하여 주택규모와 부담금액 설정

- 주택 목표가격 : 30평형 단독주택 기준 약 3억원 (15세대 단지 기준), 커뮤니티분담금 포함

5. 입주자 자금조달

- 부동산 시행 및 임대사업 법인설립 후 사업추진

- 초기 토지담보대출, 북서울신용협동조합 중도금 대출

- 공동체 조합원을 통한 자금조달: 자금 선납시 선납할인, 납부지연시 지연이자(시중금리로 정산)

- 참여시 최소 초기 약정금 : 1차: 2천만원, 2차: 3천만원

6. 모집 세대

- 총 13세대 중 3세대 추가 모집

- 입주희망자를 대상으로 상담진행 후 최종 입주자 결정

7. 참여 건축가

- 인터커드건축사사무소 윤승현 건축가