<![CDATA[
<p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992E1F385EB8190B01" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="188" width="188" exif="{}" data-filename="20191229_150649.png" style="clear:none;float:none;" id="A_992E1F385EB8190B01576A"/></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">작은그림님의 재건축 재개발 강의 후기입니다.</p><p><br></p><p>원본은 요기~~~</p><p><a href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=1DP3L&fldid=RLNg&contentval=0002Ezzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=138&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20#none" class="link_copyurl" style="color: rgb(51, 51, 51); display: block; overflow: hidden; position: relative; height: 25px; line-height: 25px; border-top: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-right: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-left: 1px solid rgb(208, 208, 208); border-bottom-style: solid; border-bottom-color: rgb(208, 208, 208); border-image: initial; background-color: rgb(248, 248, 248); font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: -0.3px;"><span class="txt_url" style="display: block; overflow: hidden; padding: 0px 0px 0px 10px; color: rgb(102, 102, 102); white-space: nowrap; text-overflow: ellipsis;">http://cafe.daum.net/happy-tech/RLNg/138?svc=cafeapi</span></a></p><table class="protectTable" id="protectTable" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; -webkit-font-smoothing: antialiased; width: 713.636px; border-collapse: collapse; position: relative; color: rgb(51, 51, 51);"><tbody><tr style="line-height: 1.6;"><td style="font-size: 12px; font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; -webkit-font-smoothing: antialiased; color: rgb(51, 51, 51);"><div id="user_contents" class="board_post tx-content-container" style="font-size: 14px; line-height: 1.6; -webkit-font-smoothing: antialiased; padding: 28px 0px 10px;"><p style="overflow-wrap: normal; word-break: normal;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/7b9cf5fa1d5c07484b7913d30c80310f19beaee5" class="txc-image" style="margin-left: 0px; margin-right: 0px; cursor: pointer; max-width: 712px;"></p><p class="cafe-editor-text" style="overflow-wrap: normal; word-break: normal;"><br><a href="https://m.blog.naver.com/juny0074/221935948959" target="_blank" style="color: rgb(51, 51, 51);">https://m.blog.naver.com/juny0074/221935948959</a></p></div></td></tr></tbody></table><p><br></p><p><br></p><p class="cafe-editor-text" style="overflow-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">안녕하세요 시작은 작지만 그속에 큰꿈을 그리고자하는 [작은그림]입니다.<br><br>행크를 만나 행복한시간을 보내고 현재는 행온의 홍소장님 홍블리스터디 조원으로 많이 배우는중입니다.<br><br><br><br>얼마전부터 재아님의 재재반 후기와 매수글들로 유명해져 호기심은 있었지만<br><br>예전일들이 떠올라 망설이고 있었답니다.<br>약10년전부터 부모님 사시는 학익4구역이<br>재개발로 지정되면서 50년이상 사시는 상가주택이 공공개발 개념으로 공시지가 약 1.3배의 감정가로 헐값에 보상받는것을 알고는<br>반대를 위한 비대위원장이라는 총대를 매고<br>조합원 260명을 설득하기 시작합니다.<br>사무실도 준비하고 집행부도 뽑았지요<br><br>구청에서 조합원명부를 받아서<br>일일히 사는곳 등기부등본을 260명꺼를 뒤져서<br>반대를 위한 편지를 부치고<br>비오는날 우산쓰고 반대설득 그리고 동사무소 연회장에 조합원 모아놓고 강연도하고<br>조합장과 임원들과 다툼도 있었고<br><br>조합해산을 위한 마지막일몰제 전<br>시공사선정총회시 반대운동을 했지만<br>10명 모자른 과반수로 조합해산을 못시켰지요<br>2-3년 힘들게 해온 결과가 실패로 돌아갔답니다.<br><br>부모님건물은 건널목 대로변 대지 125평상가인데<br>매매시세 25억이상인데 얼마전 감평가가 15억정도 나왔더군요 공시지가가 12억인데<br>현재는 상가 소유자분들과 현금청산 소송진행중이고요.<br><br><br>이후 시공사선정후 빠르게 사업시행인가를 받고<br>낙후된 빌라와 저층아파트 연립주택 감평가 5000-6000만 하던 매물들이 피가 형성이 되면서 매매가가 1억이 넘어가는것을<br>10년이상 고정된 가격이 사업시행이후 뛰는것을 보고 상가이외의 주거는 가격이 뛰는 시점이 있다는것을 피부로 조금씩 느끼고 있을때<br><br>재아님의 재재수업을 비대위원장이 아닌 투자자로 듣게 되었는데<br>그동안 제가 몰랐던 사실들을 아주쉽게<br>배울수 있었답니다.<br></p><p class="cafe-editor-text" style="overflow-wrap: normal; word-break: normal; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", system-ui, -apple-system, AppleSDGothicNeo-Regular, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">재아님의 수업은 현재 코로나로 온라인수강을 1기로 시작하고 있답니다.<br><br>오프수업이 좋지만 온라인수업도 혼자서 듣고 싶은시간에 조용히 집중하고 들을수 있어서 좋았답니다.<br><br>4주차로 구성된 수업으로<br><br>1주차수업은 어렵게만 느껴졌던 재개발 재건축 용어와 개념등을 아주쉽게 두개념을 비교해가면서 설명해주시는데<br>첫수업만 들어도 투자타이밍과 수익률을 척척 계산할수 있을정도로 바로 실전에 써먹을수 있도록 재아님께서 반복과 아주 쉽게 이해하도록 설명해주셨답니다.<br>첫수업만 들어도 재재물건과 사랑에 빠져 바로 달려갈수 있으니 주의해야합니다ㅎㅎ<br>꼭 수업을 다듣고 매수 하라는 재아님의 당부도 있었고요<br>재개발 재건축 구역 단지를 쉽게 찾는 방법과 재아님의 최근 투자경험까지 아주 좋은 수업이였지요<br><br>2주차수업은 재건축의 절차와 투자타이밍 그리고현재 진행되는 서울수도권 물건들을<br>디테일하게 설명해주신답니다.<br><br>어제 3주차 수업을 들었는데<br>재개발에 절차와 각 단계마다 투자시 주의사항과 조합원자격 및 재당첨제한이라는 유의할 사항들을<br>각 지역의 단지별로 그림과함께 쉽게 설명해주시는데<br>이제는 재개발 재건축에 투자해야만하는 이유가 확실해졌답니다.<br><br>사무장님께서도 올해 투자의 방향으로 분양권과 재개발과 재건축을 추천해주셨는데<br>그 이유를 재아님의 재재수업으로 알게되었답니다.<br><br>저는 이제 비대위원장이 아닌 재개발 재건축 투자자로 거듭나기위해<br>많은 지역을 분석하고 공부하려는 또 하나의 희망과 방향성을 얻어서 좋았답니다.<br><br>재아님의 재재수업 강추합니다.<br>평생 써먹을수 있는 스킬하나 장착해서 뿌듯합니다.<br><br>재재 1기동기님들<br>압구정 성수에서 뵙겠습니다^^</p>
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경험담
＜작은그림＞옴마나?? 비대위 위원장을 재건축 재개발 투자자로 거듭나게 하는 재재반?
빨간쪼끼
추천 5
조회 5,963
20.05.11 00:13
댓글 478
다음검색
전 경매강ㅇ의만 하는줄 알았는데 재개발 반이 있었네요 저도 등업하면 꼭들어야겠어요
저도 들어보고싶은 후기네요
역시 대단하세요
멋지십니다.
ㅎㅎ 좋은글 감사합니다
지금 쿵쌤 초급반 강의 수강중인데 이 강의도 너무좋은데재재강의도 꼭 들어보고 싶습니다.
오프라인은 언제쯤 할까요?
후기 잘들었어요~^^
듣고 공부할 강의가 너무 많네요.
정말 좋은 강의입니다
현재와 같은 시장에서는 재개발,재건축, 분양권
이런 분야가 투자에 적합한거 같습니다
그런데 비대위원장 출신의 교육생이시라는게
참 아이러니 하네요 ^^
좋은 글 감사합니다
재재강의 들을 계획인데 작은그림 님 글을 보고 더욱 하고자하는 의지가 강해집니다^^
재개발 재건축에 대한 막연한 두려움(이미 소유자가 아닌 이상 접근이 어려움, 비쌈 등등)이 호기심과 가능성으로 바꿀 수 있도록 좋은 경험 알려주셔서 감사합니다!!! 저도 재아님의 강의를 꼭 들어봐야겠다는 생각이 드네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
조만간 꼭 강의를 들어야 겠습니다. 좋은 글 감사합니다.
열심히 공부하겠습니다.
재개발 재건축에 관심이생겼는데 잘몰라서 여기까지 왔습니다. 좋은글감사합니다
좋은 정보 감사합니다. 열씸히 해야 겠습니다.
잘읽었습니다👍
감사합니다.
좋은 말씀 도움 되었습니다
감사합니다 ~!
글 잘 읽었습니다👍
멋지십니다~
좋은 글 감사합니당^^
좋은 글 감사합니다 열심히 배워야겠네요~
좋은글 잘 읽었습니다 ^^
좋은말씀 감사합니다 !!
좋은 글 감사드립니다~^^
좋은 글 감사합니다 ^^
2년 후인데 ~~ 지금은 많이 막혀있는 상태이고
대선 이후 어떻게 될지 모르겠지만
재개발재건축 꼭 도전해보고 싶은 분야입니다
이야~~ 드디어 찾았어요^___^ 다음카페에서 선생님글 다봐야지이>.< 감사합니다^____^
감사합니다~~^^