분당아파트경매, 경기 성남시 분당구 이매동 100 이매촌삼성 1002동 4층 46평형 아파트 경매 유찰1회 10억8천만원

[김홍진]

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사건번호	성남8계 2022 타경 58150	용 도	아파트
소 재 지	경기 성남시 분당구 이매동 100 ,101 이매촌삼성 1002동 4층 [양현로 220]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 06월 05일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 07월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 09월 30일(알이엠감정)	배당종기	2022년 11월 28일
감 정 가	1,550,000,000원 (건물:620,000,000원/토지:930,000,000원)
최 저 가	1,085,000,000원(70%)	보 증 금	10% (108,500,000)
토지총면적	70.9 ㎡ (21.45평)	건물총면적	127.83 ㎡ (38.67평)[46평형]
이해관계	등기 10건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	성남8계 전화 : (031)737-1328	관할 주민센터	이매1동주민센터 (대표:031-729-7790 )

관리비 미납금

2,240,940원    6개월미납. 22년10월분~23년3월분. 전기수도온수난방포함.1162세대 (2023.04.13 현재)

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경기 성남시 분당구 이매동 100 ,101 이매촌삼성 1002동 4층 *이매초등교북측인근 *주변아파트단지,근린시설,학교,공원등혼재 *차량접근가능 *인근지하철역,버스(정)등소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *2필일단부정형평지 *단지내도로통해외곽공도와연계 *중로1류(폭20-25m)접함 *중로2류(폭15-20m)(특수도로)접함 *101번지:소로2류(폭8-10m)(국지도로)접함 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(분당) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망) *비행안전구역(6구역,전술) *제한보호구역(전술항공:5km) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *비행안전구역(2구역,전술)(101번지)

대지   70.898/72511(21.45평)    930,000,000원 건물   127.83(38.67평)    620,000,000원 - 총16층 - 승인:1994.04.23 - 보존:1994.05.26

법원임차조사
와우에셋대부
*소유자점유.현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
총보증금:10,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 성남시 분당구 이매동 100외 1필지 이매촌삼성 (46평)
평형정보	38.67평 (127.83㎡) / 총 21층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 삼성건설(주)	준공일 : 1994.04.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,162가구/27동	주차 1,162대/가구당 1대	관리소 : (031)706-2561

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	123,500	141,000	-	67,500	77,500	-

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공공	ㆍ이매1동 행정복지센터(374m)ㆍ분당119구조대(397m)ㆍ경기남부지방경찰청 807의무경찰대(421m)ㆍ이매2동 행정복지센터(573m)ㆍ야탑2동 행정복지센터(720m)ㆍ야탑지구대(742m)ㆍ삼평동행정복지센터(991m)
교육	ㆍ삼성유치원(68m)ㆍ이매중학교(126m)ㆍ꾸러기유치원(136m)ㆍ사과나무어린이집(146m)ㆍ분당제일학원(239m)ㆍ대치명인학원 이매캠퍼스(243m)ㆍ청담에이프릴어학원 분당이매컴패스(245m)ㆍ정상어학원 이매분원초등관(245m)ㆍ랭콘잉글리쉬 분당이매캠퍼스(251m)ㆍ김진성의열정어학원(251m)
교통	ㆍ성남아트센터 주차장(286m)ㆍSK이매동주유소(562m)ㆍ이매2동 행정복지센터 주차장(590m)ㆍ야탑2동 행정복지센터 노상주차장(717m)ㆍ야탑시장 주차장(724m)ㆍ분당차병원 주차장1(792m)ㆍ바른세상병원 본관 주차장(812m)ㆍ아미고타워 지하주차장(831m)ㆍ노블리치오피스텔A동 주차장(840m)ㆍ노블리치오피스텔B동 주차장(850m)
제1금융권	ㆍKB국민은행 이매동지점(399m)ㆍNH농협은행 이매동지점(442m)ㆍ우리은행 이매동지점(459m)ㆍKB국민은행 분당아름출장소(475m)ㆍ신한은행 분당탑마을지점(529m)ㆍ우리은행 분당차병원지점(792m)ㆍ신한은행 야탑역지점(798m)ㆍKB국민은행 야탑역지점(859m)ㆍ우리은행 야탑역금융센터(884m)ㆍKEB하나은행 야탑역지점(917m)
제2금융권	ㆍ성남수정새마을금고 판교지점(842m)ㆍ성남수정새마을금고 이매역지점(882m)
생활	ㆍ삼성공인중개사사무소(0m)ㆍ이매촌삼성공인중개사사무소(189m)ㆍ성남아트센터 미술관본관(238m)ㆍ삼환 공인중개사사무소(240m)ㆍ성남미디어센터(293m)ㆍ성남아트센터 미디어홀(303m)ㆍ성남큐브미술관(308m)ㆍ가산공인중개사(318m)ㆍ성남아트센터 춤의광장(324m)ㆍ쌍용부동산(324m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 분당이매삼성점(204m)ㆍCU 분당이매점(239m)ㆍGS25 야탑타워빌점(297m)ㆍGS25 분당이매촌점(387m)ㆍ세븐일레븐 분당미래점(390m)ㆍGS25 이매아름점(399m)ㆍ세븐일레븐 분당아름점(428m)ㆍ세븐일레븐 분당이매촌점(470m)ㆍ홈플러스 익스프레스 분당이매점(491m)ㆍ이마트24 분당경남점(534m)
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