경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 1층 33평형 수익성 아파트 경매 유찰2회 무료법원경매 경매가 1억9천7백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원18계 2022 타경 67250	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 1층  [금학로 520]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 05월 11일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 06월 14일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 09월 07일(가교감정)	배당종기	2022년 11월 14일
감 정 가	404,000,000원 (건물:161,600,000원/토지:242,400,000원)
최 저 가	197,960,000원(49%)	보 증 금	10% (19,796,000)
토지총면적	55.52 ㎡ (16.79평)	건물총면적	84.92 ㎡ (25.69평)[33평형]
이해관계	등기 4건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원18계 전화 : (031)210-1478	관할 주민센터	동부동주민센터 (대표:031-324-5982 )

관리비 미납금

776,630원    3개월미납. 22년11월분~23년1월분. 전기수도포함.502세대 (2023.02.20 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 1층 *용마초등학교남동측인근 *주위아파트,단독주택,다세대주택및근린생활시설등소재 *차량출입가능 *교통상황무난 *인근버스(정)소재 *등고평탄한부정형평지 *외부공도연결되어있음 *소로1류(폭10-12m)(접함) *소로2류(폭8-10m)(국지도로)(접함) *중로2류(폭15-20m)(보조간선도로)(접함) *도시가스개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *배출시설설치제한지역 *자연보전권역 *수질보전특별대책지역

대지   55.515/28198.7(16.79평)    242,400,000원 건물   84.915(25.69평)    161,600,000원    방3,화장실2 - 총14층 - 승인:2006.03.23 - 보존:2006.05.12

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.한편 해당 주소의 전입세대열람내역서,주민등록표등본에의하면 채무자겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
총보증금:5,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을용인자이 (33평)
평형정보	25.69평 (84.91㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 지에스건설(주)	준공일 : 2006.03.01	난방 : 개별/도시가스
	총 502가구/8동	주차 565대/가구당 1.1대	관리소 : 031-335-7250

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[하늘정원2]

갠찬은 매물 같은데
등기4건과
임차인 이 문제인듯 싶어요
해결할수만 있으면~