용인아파트경매, 경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 10층 33평 유찰1회 3억대 경매

[김홍진]

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사건번호	수원17계 2022 타경 67243	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 10층 호 [금학로 520]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 06월 20일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 08월 08일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 09월 04일(일주감정)	배당종기	2022년 11월 07일
감 정 가	430,000,000원 (건물:172,000,000원/토지:258,000,000원)
최 저 가	301,000,000원(70%)	보 증 금	10% (30,100,000)
토지총면적	55.52 ㎡ (16.79평)	건물총면적	84.92 ㎡ (25.69평)[33평형]
이해관계	등기 11건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원17계 전화 : (031)210-1378	관할 주민센터	동부동주민센터 (대표:031-324-5982 )

관리비 미납금

3년2월분까지 미납 없음. 전기수도포함.502세대 (2023.05.02 현재)

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상세 내역

경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을 용인자이 105동 10층 호 *동부동행정복지센터북측인근 *주위아파트단지,근린시설,단독주택등소재 *차량접근가능 *버스(정)인근소재 *제반대중교통사정보통 *부정형토지 *북서측약10m,북측10-15m,동측약20m도로접함 *소로1류(10-12m)접함 *소로2류(8-10m)(국지도로)접함 *중로2류(15-20m)(보조간선도로)접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *배출시설설치제한지역 *자연보전권역 *수질보전특별대책지역

대지   55.515/28189.7(16.79평)    258,000,000원 건물   84.915(25.69평)    172,000,000원 - 총14층 - 승인:2006.03.23 - 보존:2006.05.12

법원임차조사
영준
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 의하면, 해당 주소에는 세대주(전*준) 명의의 가족세대가 전입되어 있음. 구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용을 기재함 *전영준:임대차계약서 없음.
총보증금:75,000,000.00

현황조사서

수원 2022-67243 현황조사내역


■ 조사일시
    2022년09월13일12시39분


■ 임대차정보


■ 점유관계


■ 부동산현황

• 본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 경기도 용인시 처인구 금학로 520, 105동 10층호 (마평동,푸른마을용인자이)
1		임차인
		주거
	2021.04.05

기타

• 구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용을 기재함

등기부내역 (권리분석)

등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

비고

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임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트시세

아파트명	경기 용인시 처인구 마평동 957 푸른마을용인자이 (33평)
평형정보	25.69평 (84.91㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 지에스건설(주)	준공일 : 2006.03.01	난방 : 개별/도시가스
	총 502가구/8동	주차 565대/가구당 1.1대	관리소 : 031-335-7250

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	32,000	37,000	-	22,000	25,000	-
1주 전	32,000	37,000	-	22,000	25,000	-
1월 전	32,000	37,000	1,000▼	22,000	25,000	2,000▼
3월 전	34,000	38,000	4,000▼	25,000	27,000	-
6월 전	36,000	42,000	-	25,000	27,000	-
1년 전	36,000	42,000	-	25,000	27,000	-

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