수원아파트경매, 경기 수원시 팔달구 고등동 156-117 수원역푸르지오자이 116동 13층 30평 유찰2회 4억대 경매 1호선수원역도보

[김홍진]

"21년 실무 경험"을 바탕으로

"경매.공매 전문 컨설팅"

"경매전문 공인중개사"

"사무장 김 홍 진" 이

"수익성이 우수한"

"전국법원경매물건"을 선별하여

"소개해드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원11계 2022 타경 61450	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 팔달구 고등동 156-117 수원역푸르지오자이 116동 13층 호 [고등로 15]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 06월 21일 (10:00) / 진행
청 구 액	원	다음예정	2023년 08월 09일
채 권 자	주OOOOOOOO
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 30일(강산감정)	배당종기	2022년 08월 25일
감 정 가	1,000,000,000원 (건물:600,000,000원/토지:400,000,000원)
최 저 가	490,000,000원(49%)	보 증 금	10% (49,000,000)
토지총면적	0 ㎡ (0평)	건물총면적	74.98 ㎡ (22.68평)[30평형]
이해관계	등기 1건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원11계 전화 : (031)210-1271	관할 주민센터	고등동주민센터 (대표:031-228-7606 )

참고사항

대지권미등기
ㆍ 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨

관리비 미납금

23년4월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.4086세대 (2023.06.05 현재)

본 경매 부동산에 관심이 있으신분은

" 타경 호 문의" 라고

전화 및 문자 주시면

신속, 정확한 권리분석 후

바로 상담 연락 드립니다.

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712☜클릭

또한, 경매에 관심이 있으나

개인이나 법인이 하기 어려운

입찰전 권리분석, 임장조사

시세, 통계, 현장정보 등

확인이 쉽지않은 분들을 위해

회원가입이 필요없는

"전국법원경매 사이트"를

운영하고 있습니다.

https://경매가.com☜클릭

상세 내역

경기 수원시 팔달구 고등동 156-117 수원역푸르지오자이 116동 13층 호 *수원여자고등학교서측인근 *주위아파트단지,단독주택,다세대주택,소매점포,근린생활시설등혼재 *차량접근용이 *인근노선버스(정)소재 *대중교통사정양호 *난방설비 *부정형평탄지 *단지내공도및단지외곽도로이용접금

대지       400,000,000원    대지권미등기 건물   74.98(22.68평)    600,000,000원 - 총18층 - 보존:2021.02.05

법원임차조사
*소유자점유.현장에서 만난 여성이 문을 열지 않고 다음에 다시 오라고 하여 현관문에 안내문을 붙여 두고 가겠다고 하자,그러라고 하기에 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대만 등재되어 있고,그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함.건물은 수원고등주거환경개선사업 지구 내에 있는 푸르지오자이 아파트 단지로 수십개이 지번이 있는 바, 주소변환시스템에서는 경기 수원시 팔달구 고등동 156-117과 연계된 것으로 나타나지만, 고등동 156-117은 위 아파트 단지 내에 있는 도로의 지번임.주민센터 직원에 따르면 전입세대열람시 지번 주소가 특정되지 않고 수원시 팔달구 고등동 수원고등주거환경개선사업지구에이-1블럭으로는 열람 자체가 안 된다고 함

현황조사서

수원 2022-61450 현황조사내역■ 조사일시
    2022년06월20일12시52분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 116동 13층호 (고등동,수원역푸르지오자이)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 116동 13층호 (고등동,수원역푸르지오자이)  

채무자(소유자)점유  

- 현장에서 만난 여성이 문을 열지 않고 다음에 다시 오라고 하여 현관문에 안내문을 붙여 두고 가겠다고 하자, 그러라고 하기에 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대만 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함

■ 부동산현황

• - 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
• - 목록상 건물은 수원고등주거환경개선사업 지구 내에 있는 푸르지오자이 아파트 단지로 수십개이 지번이 있는 바, 주소변환시스템에서는 경기 수원시 팔달구 고등동 156-117과 연계된 것으로 나타나지만, 고등동 156-117은 위 아파트 단지 내에 있는 도로의 지번임
• - 동사무소 직원에 따르면 전입세대열람시 지번 주소가 특정되지 않고 수원시 팔달구 고등동 수원고등주거환경개선사업지구에이-1블럭으로는 열람 자체가 안 된다고 함

전국법원경매검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭

*카페에 오시면 실전 명도 사례를 보실수 있습니다.*

행복을주는경매(경매전문공인중개사)

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ☜클릭

등기부내역 (권리분석)

등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

비고

아파트시세

아파트명	경기 수원시 팔달구 고등동 156-117 수원역푸르지오자이 (30평)
평형정보	22.68평 (74.98㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2021.02.01	난방 : 지역/열병합
	총 4,086가구/43동	난방 : 자료 없음	관리소 : (031)242-4086

개발정보

주거환경개선지구(수원고등주거환경개선사업) - 경기도 수원시 팔달구 고등동 270-7 일대
ㆍ시행단계 - 개발변경	ㆍ면적/인구 - 362,872㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 6,401㎡
ㆍ개발일자 - 0

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712☜클릭

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-80%까지

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)

사무장 김홍진은

1.(경매전문공인중개사)로, 21년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.타회사보다 저렴하고, 더욱 확실한 서비스로,

변호사,법무사,세무사등과 협업하여,

신중히 검토 후 안전하고, 정확하며,

정직하게, 컨설팅해서,

고객분들의 수익을 극대화 할수있게,

도와드립니다.

3.정식적으로 입찰의뢰시엔

"수임비용(등록비)"가 입금되야

법률계약관계가 성립하고, 조사가 시작되며...

낙찰시엔,

"성공에 따른 수수료"가 발생됩니다.

모든 정식의뢰 입찰물건은,

권리분석⇒임장조사⇒ 현장답사 보고서 ⇒ 법률계약서

작성후 진행합니다.

전국법원경매검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭