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[소재지 : 경기 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 104동 19층 41평]
사건번호 | 수원11계 2021 타경 54615 | 용 도 | 주상복합(아파트) |
소 재 지 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 104동 19층 1901호 [죽전로 20] | ||
경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2021년 12월 23일 (10:30) / 진행 |
감 정 가 | 703,000,000원 (건물:492,100,000원/토지:210,900,000원) | ||
최 저 가 | 492,100,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (49,210,000) |
토지총면적 | 20.19 ㎡ (6.11평) | 건물총면적 | 99.53 ㎡ (30.11평)[41평형] |
이해관계 | 등기 1건, 임차1명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 수원11계 전화 : (031)210-1271 | 관할 주민센터 | 보정동주민센터 (대표:031-324-6771 ) |
관리비 미납금
ㆍ21년9월분까지 미납 없음. 전기수도포함,200세대 (2021.11.08 현재)
진행내역
① | 2021-11-23 | 유찰 | 42%↑ | 703,000,000 | |
② | 2021-12-23 | 진행 | 30%↓ | 492,100,000 |
상세 내역
경기 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 104동 19층 41평 *보정동행정복지센터서측인근 *주위상업지역내상업용건물,아파트단지,근린생활시설등형성 *차량출입가능 *북측접한죽전로버스(정)위치 *대중교통사정양호 *가로장방형등고평탄지 *북측대로,동측,남측및서측소로각각접함 *대로3류(25-30m)(보조간선도로)접함 *중로2류(15-20m)(집산도로)접함 *중로3류(12-15m)(집산도로)접함 *도시가스보일러개별난방 *도시지역 *일반상업지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역 *택지개발예정지구 *한강폐기물매립시설설치제한지역 | 대지 20.193/8376.3(6.11평) 210,900,000원 건물 99.53(30.11평) 492,100,000원 방3,욕실2,드레스룸 - 총20층 - 승인:2006.06.07 - 보존:2006.06.19 |
점유관계
1. 경기도 용인시 기흥구 죽전로 20, 19층104동1901호 (보정동,죽전누리에뜰) |
임차인(별지)점유 |
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음 - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음 |
등기부내역 (권리분석)
강제 | 미디어웹 | 2021-03-12 | 490,788,070 | 0 | 말소 | 말소기준등기/경매기입등기 |
근저 | 케이에스넷 | 2021-06-14 | 378,400,000 | 0 | 말소 |
임차인내역 (권리분석)
유 | 이 | 2021-03-03 | 495,000,000 | 486,266,480 | 일부인수 | 2021-03-03 | 요구 | 주거 |
아파트시세
아파트명 | 경기 용인시 기흥구 보정동 1263 죽전누리에뜰 (41평) | ||
평형정보 | 30.11평 (99.53㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : 자료 없음 | 준공일 : 2006.06.01 | 난방 : 지역/열병합 |
총 200가구/4동 | 주차 630대/가구당 3.2대 | 관리소 : 031-889-5347 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 65,000 | 70,000 | - | 50,000 | 60,000 | - |
1주 전 | 65,000 | 70,000 | - | 50,000 | 60,000 | - |
1월 전 | 65,000 | 70,000 | - | 50,000 | 60,000 | - |
3월 전 | 65,000 | 70,000 | 2,000▲ | 50,000 | 60,000 | 5,000▲ |
6월 전 | 60,000 | 68,000 | 14,000▲ | 45,000 | 55,000 | 12,000▲ |
1년 전 | 48,000 | 54,000 | - | 40,000 | 43,000 |
지역분석
공공 | ㆍ보정동행정복지센터(201m)ㆍ보정동주민자치센터(201m)ㆍ보정119안전센터(445m)ㆍ보정지구대(447m)ㆍ죽전2동행정복지센터(741m)ㆍ수지지구대(958m)ㆍ경기도남부경찰청 5기동대(998m) |
교육 | ㆍ라이즈 죽전어학원(40m)ㆍ악어수학(165m)ㆍ정상어학원 죽전분원(169m)ㆍ대한법원경매 전문학원(169m)ㆍ희원국어학원(169m)ㆍ아이파크몬테소리어린이집(192m)ㆍ키즈아일랜드어린이집(226m)ㆍ죽전 스즈키 바이올린 첼로 학원(270m)ㆍYBM ECC죽전(276m)ㆍ에듀플렉스학원 죽전점(278m) |
교통 | ㆍ누리에뜰 주차장(35m)ㆍ아이원프라자 주차장(119m)ㆍ누리에뜰 노상공영주차장(194m)ㆍ보정동주민센터 공영주차장(201m)ㆍ보정공영주차장(270m)ㆍ삼성생명휴먼센터 주차장2(415m)ㆍSK에너지직영 기쁨셀프주유소(496m)ㆍ삼표에너지 보정동주유소(519m)ㆍ삼성생명휴먼센터 주차장1(520m)ㆍ신세계백화점 경기점 주차장(548m) |
제1금융권 | ㆍKB국민은행 죽전역지점(83m)ㆍKB국민은행ATM 죽전역점(99m)ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이보정점(105m)ㆍ우리은행 죽전역지점(237m)ㆍ하나은행 죽전중앙지점(270m)ㆍIBK기업은행 죽전지점(289m)ㆍ신한은행 죽전중앙지점(396m)ㆍNH농협은행 죽전보정지점(402m)ㆍIBK기업은행365 이마트죽전점(594m)ㆍ한국씨티은행 365코너 신세계경기점(600m) |
제2금융권 | ㆍKB희망금융플라자 경기남(85m)ㆍ우리용인새마을금고 본점(140m) |
생활 | ㆍ우리동네스시신조 보정점(5m)ㆍ상가114공인중개사사무소(18m)ㆍ누리에뜰 공인중개사사무소(24m)ㆍ곱창고 용인보정점(71m)ㆍ신세계공인중개사사무소(72m)ㆍ지우부동산 공인중개사사무소(73m)ㆍ퍼스트 공인중개사사무소(76m)ㆍ그린공인중개사(91m)ㆍ조은집공인중개사무소(105m)ㆍ쏘삼208 죽전보정카페거리점(107m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 보정누리점(13m)ㆍCU 보정카페거리점(75m)ㆍ이마트에브리데이 보정점(105m)ㆍGS25 용인미래점(108m)ㆍ세븐일레븐 용인카페거리점(146m)ㆍ세븐일레븐 용인보정점(160m)ㆍCU 용인보정프라자점(169m)ㆍGS25 보정SJ점(237m)ㆍ이마트24 보정행운점(373m)ㆍGS25 보정현대점(404m) |
숙박 | ㆍ칼튼호텔(877m)ㆍ아스트로호텔(885m)ㆍ호텔 문라이즈(907m)ㆍ호텔볼(937m)ㆍ호텔172st(944m)ㆍ보보스모텔(945m)ㆍ파인힐모텔(946m)ㆍ호텔IMT(960m)ㆍ알프스모텔(964m)ㆍ벨라지오호텔(980m) |
의료 | ㆍ원정형외과의원(17m)ㆍ누리내과의원(29m)ㆍ미가피부과(30m)ㆍ하늘약국(40m)ㆍ오라클피부과 용인점(44m)ㆍ누리약국(48m)ㆍ파란온누리약국(123m)ㆍ연세프라임안과(129m)ㆍ마음초롱정신건강의학과의원(138m)ㆍ현탑안과(161m) |
환경 | ㆍ보정동카페거리(187m)ㆍ힐링정원(215m) |
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