명곡미래빌 전세금 역사를 다시 써 봅니다.(featuring VVIP)

[자유로와]

2019 타경 5069 명곡미래빌 명도와 전세계약체결 후기입니다.

어렵게 낙찰을 받고, 기쁨도 잠시 이제 본격적인 명도가 기다리고 있었죠

채무자가 거주했는데, 배당금을 받고 나서 이사를 갈거라는 끈질긴 말에 채권가압류 신청서를 작성하고 법원을 왔다갔다 했었죠. 그렇게 시간이 흘러 배당받는 날 하루전에 이사계약서를 보여주고 이사를 확실히 가는 모습을 확인한 후, 명도가 쉬운게 아니라는 생각을 했습니다.

그렇게 빈집이 되고 나서 보니 채무자가 10년 넘게 살아서 상태는 엉망이고 세면대 배수관은 아예 있지도 않고 화장실 배관은 물이 세고, 타일은 깨지고,,,,, 이런 집을 내가 살려고 했었나 그런 생각도 들었어요.

리모델링과 동시에 전세를 놓는다고 부동산에 말하니, 현재 미래빌에 전세물량이 하나도 없었어요. 일단 전세금을 어떻게 정할지 사실 몰랐는데, 빕스님의 조언대로 전세금을 제가 생각한것보다 4천만원 높게 설정하고 부동산에 매물로 2.4억에 올렸죠. 부동산에서 1주일 안에 전화와서 전세입자를 구했지만, 전세자금대출이 승인거절이 되어서 첫계약은 불발! 아쉬움도 잠시, 다른 전세입자가 구해져서 리모델링 공사가 완료되는 즈음에 바로 들어오겠다고 하여 계약을 진행했어요. 명곡미래빌에서 역사상 최고가로 전세금 2.4억을 달성했죠. 다 빕스님 조언대로 금액이 형성되고 계약이 되어서 신기하더라고요.

이제 리모델링을 빕스님과 함께 진행하려는 중, 기나긴 장마가 와서 하루종일 비가 왔었죠.

장마가 길어서 공사 마무리가 늦어질수 있었는데, 빕스님 덕분에 세입자는 원하는 날짜에 이사올 수 있었죠. 리모델링 비용은 가성비 끝판왕이라 생각해요. 구축아파트를 최근 새아파트처럼 만들어 주셔서 감사할 뿐이죠 ^^ 사진 몇장 올릴게요

낙찰부터 명도, 리모델링, 전세계약 체결까지 넘어야할 산이 있었는데 제가 이번에 배운 경험(소장작성, 근저당 말소신청, 명도협상 등)은 더 값지고 앞으로 살면서 많은 도움이 될거라 확신합니다.

그럼 저를 도와주신 빕스님 소장님께 다시한번 감사드리고요,

회원님들 더운 여름시원한 하루 보내시기 바랍니다

모두 성투하세요^^

[황현]

고생 많으셨습니다. 비온 뒤에는 항상 무지개가 있습니다~~!

신은 우리가 성공할 것을 요구 하지 않습니다.
우리가 노력할 것을 요구 할 뿐 입니다~! -마더 테레사- 어록 중에서

[금은화]

고생한 보람이 있네요 수고 많았습니다 축하합니다

[자유로와]

정말 감사드립니다 더 열심히 노력해서 무지개가 뜰수있게 해볼게요. 마더테레사 어록이 감명깊네요 ㅎㅎㅎ

[와이마린(우협성)]

축하드립니다.
시세를 만들어가는 주역 경친모 화이팅입니다.

[배롱나무]

축하드립니다 ~ 멋지네요~~ 경친모, 홧팅!!! 함께 꽃길 걸어가요~~ ^♡^

[이나짱]

축하드려요🥳 집도 예쁘게 변신하고 역사도 만드시고 그간 고생많으셨어요^^
앞으로 더더 멋진 성투기대할게요!!