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공사재개하는 아현2재건축구역 아현뉴타운 부동산 거래에 봄바람이~~ 한겨울에 아현2구역 세입자가 갈곳이 없다며 한강물에 투신하여 사망한 슬픈 사건이 있고 아현2재건축구역 철거는 멈추었었습니다. 하지만 1000명이 넘는 조합원들의 손해와 구청에서의 시위가 장기화되기전 다행히 3월 공사가 재개합니다. 아현2재건축구역은 뉴타운에 포함되어있어서 지리적위치로나 가격면에서 매수인에게 관심을 갖게하는 구역입니다. 잠잠하던 문의도 늘고 소형평형에 대한 매수가 늘며 일주일사이에 유명부동산에서만 아현2구역을 2개 계약한거보면 확실히 아현2구역이 다시 활기를 찾는 분위기입니다. 아현2구역에 무지분매물은 요즘 잘보고 게약을 하셔야합니다. 2년전법으로는 관리처분이나 등기비를 안들이고 등기를 안하고 구청신고 필증만으로 조합과 시공사에 명의변경 을 하였는데 현재 법으로는 그런 매물은 다시 매도할수 없다고 하니 매수하시는분들과 매도하시려는분들은 다시 확인하셔야합니다. 2019년 2월28일자까지 몇차례 확실히 조합과 구청 시공사 문의한 결과입니다. 인기있는 18평형 매물로는 101동 4층 A타입 매물로 권리가18374만원 프리미엄 33000만원 초기투자 44594만원 총아파트가 65500만원과 114동 9층 B타입 권리가 22000만원 프리미엄35000만원 초기투자49500만원 총아파트가 67750만원 이매물이 매수하기에 적합한 매물이며 꼭구매하고자 하시는분은 매도인에게 가격조정 꼭해보겠습니다. 아현뉴타운 아현2재건축구역 25평 매물로는 201동 6층 D타입 매물로 권리가 16100만원 프리미엄42950만원 초기투자53150만원 총아파트가 9억원 이대역에서 가장 가까운게 장점입니다. 105동 12층 매물로는 권리가18000만원 프리미엄42000만원 총아파트가 9억원 초기투자 54300만원 이동의 장점은 한서초등학교와 가장가까우며 조용한게 장점입니다. 아현2구역 34평은 현재 로얄층기준프리미엄5억이상로 거래되며 매물이 없는 상태입니다. 2015년 34평이 가장 인기가 없었으나 3년사이 부동산장이 바뀌어서 현재로는 34평이 가장인기 있으며 총가격도 11억5천이상으로 거래됩니다. 34평을 찾으시는 분들은 주변 새아파트 급매물을 보시는걸 추천드립니다. 12억이면 2년차 기존 남향 로얄층을 구매하실수 있는 매물이 있습니다. 아현2재건축구역 아현뉴타운 2022년 정도가 되어야 입주를 할것으로 기대됩니다. 아직 착공을 안해서 2023년도로 보시는 분들도 있습니다. 현재 당장 아파트는 있으나 투자로나 마포새아파트로 입주예정하시는 분들에게 아현2재건축구역 추천드립니다. 재개발 사업시행인가 난구역도 프리미엄이 낮지 않습니다. 아현2구역 18평과 25평은 저평가 된것이 확실하니 가격비교해 보고 진입하세요. 재개발 재건축 뉴타운 전문 유명부동산 02-365-0808 010-2783-3739 |
출처: 뉴타운★재개발★ 소액투자 02-365-0808 원문보기 글쓴이: 고은경대표
첫댓글 아현2구역 2019년3월1일자