▣그랜드 오픈▣뱅뱅사거리 코너 대로변, 공시지가 평당 9,800 만원 자리에 ~ 평당 2,400만원 대 신규 분양 !!

[6969 멋쟁이]

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​▣그랜드 오픈▣
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뱅뱅사거리 코너 대로변 공시지가 평당 9,800 만원 자리에 ~ 오피스텔 1.5룸 평당 2,400만원 대 신규분양 !!
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▶주변시세 대비 현저히 낮은 가격
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▶강남 최초 대형 스타일러 기본
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▶강남 최초 피트니스 및 세대별 창고 제공
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▶20년 간 6배 지가 상승
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▶강남~ 지속적인 지가상승으로 공급량 현저히 감소
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▶강남 직장인, 1인 가구 수요 지속적 증가
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▶앞으로 볼 수 없는 4년 전 분양가
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11월 20일(금)부터 유니트 관람 가능합니다.
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*선착순 500명 고급와인(시중가 7만원 상당) 증정~!!
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미리 연락 주시면 주차 안내 해 드리겠습니다~♡
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분양상담:1522-6192
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당 사업지는 "강남권 대표 업무권역"의 배후지역에 위치,광역 및 연결도로 여건이 우수한 "교통 요충지" 이며 "강남권 생활 인프라" 이용이 상당히 우수한 입지 경쟁력 확보
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📣 교통 장점 📣
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가: 강남역(2호선, 신분당선)과 양재역(3호선)을 도보로 이용할 수 있는 "트리플 역세권" 입지에 다수의 "수도권 광역버스 노선"이 지나는 "강남대로변"에 접한 "강남 대표상권인 뱅뱅사거리 코너변" 위치, "강남권 생활 인프라 이용"이 우수한 입지경쟁력 갖춤
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나:​수도권 광역교통망 확충을 위한 GTX A [2023년 개통예정] , GTX C [2025년 개통예정] 노선은 수도권을 빠른 속도로 연결하는 수도권 광역급행철 노선 중 하나로 "강남 접근성"이 개선되어 강남으로의 인적,물적 집중도가 더욱 높아질 것으로 예상
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다: "테헤란로"와 "효령로" 등 강남 주요 도로에 대한 접근이 우수하며 경부고속도로,남부순환도로 등이 인접, 사통팔달의 교통환경으로 서울 및 수도권 등으로 진출입 편리
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분양상담:1522-6192
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📣 주거 환경 📣

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가: ‘강남 삼부 르네상스 시티’인근에는 "래미안 리더스원", "래미안 에스티지", 에스티지 S, 내년 입주 예정인 "서초 그랑자이" 등 3,700여 세대의 대형 건설사 브랜드 주거타운이 위치해 정주환경 및 상권을 확보
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나:서초구청, 대법원, 검찰청,역삼세무서 등 관공서를 비롯해 강남 업무권역(GBD)의 직주근접 생활권에 있으며 강남역 일대 상업지역과 예술의 전당, 강남성모병원,강남세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점) 등 생활 편의시설 풍부.
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매봉산,양재천,양재시민의 숲, 다수의 근린공원 위치하여 주거환경 쾌적
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다:​경부고속도로 지하화 사업,강남권 광역 복합환승센터 개발사업,롯데칠성,코오롱 부지 개발 등 개발 호재로 공시지가가 꾸준히 오르고 있어 입주 이후 시세 상승에 따른 차익 기대
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📣 강남 전세난이 심화하면서 "강남 오피스텔"이 다시 주목받고 있다.

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가:강남은 직장인은 물론 학생 등 임대차 수요가 많은 지역이지만 강남 재건축물량이 씨가 마르면서 전세난은 해결될 기미가 보이지 않고 있음
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이에 상대적으로 아파트에 비해 적용되는 규제가 적으면서 소액 투자로 안정적인 임대소득은 물론 내 집 마련할 수 있는 기회로 오피스텔이 떠오르고 있음
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나: "강남 삼부 르네상스 시티"가 위치한 강남대로변의 경우 자가용 이용의 편의성은 물론 시내버스, 지하철역을 이용하는데 있어 이면도로에 위치해 있는 오피스텔보다 훨씬 용이
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주거 선호도가 높다보니 가격 차이가 많이나며 땅값의 차이뿐 아니라 상승격차도 상당해 향후 재산가치로도 차이가 큰 편

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