♠ (과천 주공1단지 재건축 - 올해 7432가구 공급 )
= 3.3m2 당 3300만원 전매금지 지역
= 과천 분양시장 시세상승 가능한가....?
[주공1단지 재건축 시공사 선정… 올해 일반 분양만 4300가구]
세종시 이전으로 집값 폭락 겪어…
작년부터 동시다발 재건축 추진
옛 시세 회복 기대감 높아져
"분양가 제동·전매 금지 등 리스크도 있어 투자 유의해야"
"올해 분양하는 일반 물량만 4000가구가 넘어요.
그동안 부침이 많았던 과천이 다시 '준(準)강남'으로 우뚝 설 기회라고 봅니다."
올해에만 7432가구 쏟아져
올해 과천시에서 공급되는 아파트 물량은 총 7432가구이다.
이 중 4300여 가구가 일반에 분양된다.
과천시에 이렇게 대규모 물량이 나온 건 1990년대 이후 처음이다.
가장 시기가 빠른 건 과천 주공 1단지와 7-1단지이다. 이르면 8월 분양할 예정이다. 주공1단지는 대형 건설사들이 미분양 대책,
특화설계 도입 등 파격 조건을 내걸며 치열한 수주전을 벌였던 곳으로,
지난 26일 대우건설이 시공권을 따냈다.
분양가를 3.3㎡당 3313만원을 받겠다고 제시했고,
미분양이 발생할 경우 건설사가 이를 사준다는 조건을 제시했다.
비슷한 시기 과천주공7-1단지도 분양할 예정이고,
6단지와 12단지도 올해 안에 분양한다.
◆ 과천 재건축단지 투자전략 시세차익 가능한가....????
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첫댓글 좋은 정보 감사합니다^^*