[박원순 대담] "은마는 안된다, 아파트는 사유공간 아니다"..은마아파트 49층 못짓는다..은마아파트투자정보..은마아파트재건축정보..부동산투자세미나.

[오흥근차장]

[박원순 대담]

"은마는 안된다, 아파트는 사유공간 아니다"

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박원순 서울시장이

초고층 재건축에 대한 불가 방침을 밝혔다.

최근 논란이 되고 있는 은마아파트를 지목한 것으로

박 시장이 직접 나서 제동을 건 것은 이번이 처음이다.

시민들이 만들어가는 서울시인 만큼 아파트 역시

사유공간이 아닌 공공화돼 관리해야한다는 논리다.

박 시장은 지난 23일 아시아경제신문과 인터뷰를 통해

"시민들이 합의를 통해 직접 만든 도시기본계획인 '2030 서울플랜'은

누구 마음대로 바꿀 수 없는 사항"이라며

 "의미없는 재건축을 통해 한강을 병풍처럼 만들어서는 안 된다"고 언급했다.

서울시 공간 환경 전반을 총괄 기획하는 총괄건축가 역시

은마아파트의 49층 계획안에 대해 "공공성에 배치된다"는 의견을 전한 바 있다.

 (본지 2월20일자 [단독]서울, 총괄건축가에 은마 초고층 자문… "공공성과 배치")

총괄건축가를 맡고 있는 김영준 건축가는

"은마아파트의 49층 재건축 계획을 살펴보면

결국 아파트 거주민만 좋은 환경에서 거주하겠다는 것으로 밖에

보이질 않는다"고 꼬집었다.

김 대표는 자문을 통해

"한강은 서울시민 모두가 누려야 할 공공재산으로

이는 타협할 수 없는 부분"이라며

"49층으로 정비가 이뤄질 경우 동간 간격이 넓어지고 한강조망이 수월해져

내부 사람들은 쾌적한 환경에서 거주할 수 있지만

주변 시민이 즐길 수 있는 조망권은 훼손될 수 있다"고 덧붙였다.

형평성 문제도 지적했다.

현재 사거리 일대의 용도 변경을 추진해

일부 초고층을 추진하고 있지만 이는 현재 35층을 기준으로

재건축을 추진 중인 반포 재건축 단지와 형평성 문제가 생길 수 있다는 것이다.

하지만 은마아파트는 결국 초고층 재건축을 추진하기로 했다.

사거리 상가동과 일반 주거동 모두 최고 49층으로 계획한

기존 정비계획안의 수정없이 주민설명회, 조합 설립, 사업시행, 시공자 선정

등의 일련의 절차를 밟을 계획이다.

서울시의 입장은 변함없다.

은마아파트가 입지한 학여울역 일대가 아파트 단지와

양재천으로 인해 주변과 단절돼 있는 주거지역인 만큼

도시기본계획인 '2030 서울플랜'의 예외 적용을 받을 수 없다는 상황.

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