<P>정부에서 새로운 방식으로 통계를 냈더니....</P>
<P>수도권 주택 보급률이.... 그동안의 상식을 깨고...</P>
<P>하락 했다죠....</P>
<P> </P>
<P>관련기사 : <A title="[http://estate.mk.co.kr/news2007/view.php?sc=90000001&cm=전체기사&year=2009&no=509502&relatedcode=&sm=뉴스]로 이동합니다." href="http://estate.mk.co.kr/news2007/view.php?sc=90000001&cm=전체기사&year=2009&no=509502&relatedcode=&sm=뉴스" target=_blank><STRONG><FONT color=#2b8400>[매경]수도권 주택 보급률 오히려 더 떨어진다.</FONT></STRONG></A></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>그동안....</P>
<P>수도권 주택 가격 폭락을 주장하는 사람들의...</P>
<P>가장 큰 이론적, 논리적 배경이었던.... 2가지 큰 축....</P>
<P> </P>
<P><STRONG>1. '수도권 주택 보급률 100% 초과' 라는 정부의 통계 자료.</STRONG></P>
<P><STRONG>2. 몇 년 후부터 시작될 인구 감소.</STRONG></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>그 중에... 첫 번째.... </P>
<P>수도권 주택 보급률 100%는... 허상이었다.... 라는게...</P>
<P>공식적으로 밝혀졌습니다.</P>
<P> </P>
<P>그동안의 통계에서 무시하던 현실적인 변수를</P>
<P>새롭게 포함시켰는데....</P>
<P> </P>
<P>원래는 무시했던 1인 가구를 </P>
<P>통계에 포함 시키면서... 보급률이 떨어지게 된 거죠...</P>
<P>(1인 가구가 전체 가구의 20%나 차지하더라구요...)</P>
<P> </P>
<P>그리고, 다가구 주택을 각각의 가구수대로 다 계산하도록 하면서</P>
<P>가구수가 좀 늘긴 했는데.... 1인 가구가 워낙에 많아서....</P>
<P>결국 전체 보급률이 떨어지게 된 겁니다.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>그런데... 여기서... 생각할 문제...</P>
<P>앞으로 수도권(특히 서울)은 재개발 꾸준히 이뤄지잖아요....</P>
<P> </P>
<P><STRONG><FONT color=#e31600>스터디 시간에 설명했던...비례율 얘기.... 기억하시죠...?</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#e31600>그리고, 조합원수와 실제 가구수(즉, 세입자 포함)의 차이도 기억하실테구요...</FONT></STRONG></P>
<P> </P>
<P>그럼 앞으로 재개발이 진행 될수록....</P>
<P>보급률 문제는 어떻게 될지.... 수업 시간에 누차 얘기 했던 문제입니다....</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>글구.... 거기서 한발 더 나가서....</P>
<P>위의 매경 기사에도 언급이 됐던데요...</P>
<P> </P>
<P>반지하 원룸, 옥탑방, 30년은 된 듯한 구옥....</P>
<P>이런것들도 몽땅 통계에 포함이 됩니다.... 주택수에...</P>
<P> </P>
<P>근데... 실제로</P>
<P>그런데서 살고 싶어하는 사람은 많지가 않아요....</P>
<P> </P>
<P>우리 나라가 꾸준히 국민 소득이 올라가면서...</P>
<P>국민들의 주택에 대한 욕구도 같이 올라갔걸랑요...</P>
<P> </P>
<P>가능하면 (지하에서) 지상으로...</P>
<P>가능하면 (구옥에서) 빌라로...</P>
<P>가능하면 (빌라에서) 아파트로...</P>
<P>가능하면 (소형에서) 중대형으로...</P>
<P>가능하면 (도심에서) 전원 주택으로....(이거는 30-40대 직장인들의 꿈 이라네요..^.^)</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>즉, 결론은....</P>
<P>전체 주택 보급률이 아닌....</P>
<P><STRONG><FONT color=#e31600>거주 할만한 주택의 보급률은 과연 얼마나 될까</FONT></STRONG>.... 하는 겁니다....</P>
<P> </P>
<P>마침 오늘(9월 30일)이 스터디 하는 날이네요...</P>
<P>이따 저녁때.... 이 문제 잠깐 얘기 나눠보죠...^.^</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>두 번째.... 인구 감소 문제는 어떨까요...?</P>
<P>당장에 시작되는 인구 감소로 인해....</P>
<P>주택 가격이... 반토막 날거라는 주장들이 많습니다...</P>
<P> </P>
<P>허나... 거기서 간과하는 게... 하나 있는데요...</P>
<P>가구수 증가.... 당분간 가구수는 꾸준히 증가할 거라는 거죠....</P>
<P>(특히나... 1인 가구의 증가....)</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>어떤 한가지 변수만 가지고...</P>
<P>앞으로 뭐가 어떻게 될거다...</P>
<P>단언하기는 참으로 힘듭니다.</P>
<P> </P>
<P>인구 감소 현상만 가지고...</P>
<P>주택 가격이 폭락할거다... 라고 판단하는 거나...</P>
<P> </P>
<P>가구수가 증가하니까.... </P>
<P>주택 가격이 폭등할거다... 라고 주장하는 거나...</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>모든 경제 현상....</P>
<P>그중에도 우리가 주로 관심을 갖고 있는 부동산 주택 가격....</P>
<P>참으로 다양한 변수와 여러가지 환경에 영향을 받습니다.</P>
<P> </P>
<P>또 영향을 주기도 하고요...</P>
<P>서로가 서로의 변수이기도 하고...</P>
<P>영향을 주고 받기도 하고요...</P>
<P> </P>
<P>어느 한가지 잣대만 가지고...</P>
<P>모든 현상을 설명하려는 노력은....</P>
<P>허망함만 안겨줄 뿐이죠...</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>시장은 끊임없이 변해갈 뿐이고...</P>
<P>우리는 그 시장에 대해 계속 공부할 뿐이고...</P>
<P>변해가는 시장에 맞춰서... 우리도 변신할 뿐이고....</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<!-- -->
그런 기사를 보면서... 해석도 할 수 있고... 내 나름대로 판단도 한다는 거.... 그만큼 내 자신의 시장보는 눈이 생겼다는 뜻입니다...ㅎㅎ 이따 수업시간에 뵙겠습니다.... 오늘은... 요 얘기로 수업을 시작해보죠....^^ (삼천포로 너무 심하게 빠지면 안되는데....ㅎㅎ)
글을 읽은 느낌은 설마님은 이 기사를 아주 반기시는 것 같네요. 폭락은 근거없다. 폭등까지는 몰라도 부동산은 계속 강세일 것이다라구요. 글쎄요, 주택보급율은 몇 년전부터 신뢰가 가지 않는 수치였던거 같고... 단순히 인구가 감소한다고 해서 집값이 하락하지는 않겠죠. 주택수요가 가능한 세대인 20, 30대의 인구가 차후 줄어드는 점이 문제겠죠. 물론 1인가구는 계속 늘겠죠. 그래서 소형주택은 꽤 지지기반이 있어 보입니다. 하지만 중대형은 얘기가 달라지겠죠.
용인쪽이었던가... 30평대 아파트전세보다 40,50평대 전세가가 같거나 더 싸질 수 있는... 멀지 않은 미래에 매매가도 그런 현상이 나오지 않을까요... 돈벌이는 점점 어려워지고... 정년도 빨라지고... 이 나라가 참 재미있는게... 정책을 발표하는자나 소위 전문가라는 자들이나 DTI 규제를 강화해서 집값을 안정시키겠다하고 거기에 공감을 표하는데... 참 웃기지 않습니까? 대출을 조금 규제했다고 집값이 안정된답니다. 그 말은 대부분의 매수자는 대출없이는(혹은 대출비율이 40%정도이하) 집을 못 산다는 것을 서로가 인정하는 것인데...
우리나라 아파트 시장의 취약한 구조를 그대로 드러내는 대목이 아닌가 합니다. 가계소득이 현저이 줄거나 없어질 땐 시장 전체에 치명타가 댈 수 있다는... 무엇보다 매매가대비 전세가 비중이 터무니없이 낮다는 점이 현재 부동산 시장이 거품이라고 판단되는 근거인데요. 강남은 아예 제쳐두고 서울의 평균아파트 전세가비중이 50%는 고사하고 40%이하라니... 60~70%가 적당하다고 봤을 때 둘 중 하나죠. 매매가가 내려가든지 전세가가 올라가든지 강남3구도 아닌 곳에 30평대 전세가 4억대가 된다면 수긍이 가시나요...
매매가가 그 가격이면 그건 수긍이 갑니다만... 폭락론은 잘 모르겠고 전 지금의 거품이 머지 않은 시점에 빠질거라고 생각합니다. 단기간에 빠지면 폭락이 될 것이고 시간을 두고 빠지면 장기침체가 되겠죠(제발 그러기를...). 출구전략도 정부에서 어떻게 펼쳐나갈지 걱정이구요. 참 시절이 하수상합니다. 다들 어려운 시기 잘 헤쳐나가시기 바랍니다.
님 ! "....거품이 머지 않은 시점에 빠질거라고 생각합니다.....장기침체가 되겠죠(제발 그러기를...)"이라구요... 그러면 이 카페 왜 가입했나요? 침체기에도 투자할 곳은 있고,...호황기에도 내가 부족하면 남의 떡 바라만 봐야 하는것입니다....세상은 부정적으로 보면 한없이 나락으로 떨어지게 됩니다.
전 부동산이 꾸준히 상승하리라는 생각을 개인적으로 가지고 있습니다...하지만 거품이 서서히 꺼지든 폭락수준으로 꺼지든... 상승과 폭락...이 두가지를 보더라도 저는 아무거나 관계없습니다...상승하면 제가 투자한 부동산이 값이 올라가서 좋고, 하락이나 폭락하면 더 좋은 부동산 물건이 값싸게 나와서 투자의 기회가 생기니깐요...ㅎㅎㅎ상승장이든 하락장이든 투자의 포인트는 항상 존재한답니다...ㅎㅎ 부동산으로 재테크를 하신다면..항상 시장의 상황에 대해 예의주시하세요...설마님 제말이 맞죠?^^
Shan님 의견에 동조하는 부분도 있지만..수도권은 가까운 미래는 아닐 것 같네요..남한의 50% 정도의 인구가 수도권에 모여있습니다...시간이 많이 지나간다면..주택을 필요로 하는 세대가 줄어들 경우 다른 선진국처럼 비싼 곳은 쳐다 볼 수 없을 정도로 비싸질 것이고..변두리는 저렴해지겠지요..제가 생각하는 것은 자동차와 비슷하다는 겁니다..아무리 천만원짜리 차가 있더라도 억이나 하는 차도 잘팔리고 있다는 겁니다..
ㅎㅎ 제가 투자를 안한다는 말은 안했는데... 위에 두 분 보시기엔 그렇게 보이나봐요. 저 몇년전부터 투자 해왔구요, 지금도 물건보러 다니고 있습니다. 제 말은 거품 낀 물건들이 많으니(특히 중대형 아파트) 조심하자는 얘기죠. 글구 설마님이나 댓바람님 투자 컨셉이 수익형보다는 시세차익형위주라(거기다 대출비율이 많은 걸로 아는데... 실투자금을 줄이려고) 그런 차원에서 리스크 관리를 좀 더 해야하지 않나... 그런 뜻입니다.
Shan님은 고독합니다... 우리 카페의 특징상 다수 의견이 '낙관론'이고... Shan님은 그러다 보니까 '소수의견(즉, 비관론)'의 대표 주자가 될 수밖에 없는 상황이죠. Shan님의 댓글 중에 '.... (제발 그러기를...)' 이란 문구는 제가 보기에는 '단기간에 빠지는 폭락보다는 시간을 두고 천천히 빠지는 장기 침체 이기를...바란다' 라는 뜻으로 읽힙니다. 즉, 폭락과 침체 둘 중에 하나를 가정하면... 그래도 피해가 적은 침체가 그나마 낫다는 뜻인거죠. 근데 얼핏보면 폭락하든 침체가 되든... 제발 아무거나 되라... 하는 듯이 읽힐 수도 있더라구요....
어느 집단에 속해 있든... 그 집단의 주류를 형성하는 의견을 거스르기는 상당히 힘이 듭니다... 그러다 보니까 집단의 주류 의견과 다른 목소리를 내는 소수 그룹은 그 집단 내에서 저절로 사라지게 되구요... 그렇게 되면.... 그 집단은 건강을 유지하지 못할 겁니다... 그런 의미에서... Shan님은 우리 카페에 소중한 회원이십니다.... 그렇긴 해도... 저는 Shan님과 기본적으로 의견이 영 다릅니다....^^ 애초에 시장을 바라보는 시각도 영 다르고, 향후 전망도 영 다르고, 투자 패턴도.... 완전히 다릅니다...ㅎㅎ
(제발 그러기를)...이란 문구가 그렇게도 해석이 되나요?... 음...이때문에 몇몇분이 더 흥분을 하셨나보네요 ㅎㅎ 네, 맞습니다. 후자입니다. 단기간 폭락보다는 장기간 침체... 다수와 의견이 다른 저를 정말 소중한 회원으로 생각해주시면 아주 감사할 노릇이구요. 설마님/댓바람님과 투자패턴이 다른 건 그건 어찌보면 개인적 취향일수도 있어 어쩔 수 없는(?) 부분이라고 할 수도 있겠는데
시장을 바라보는 시각이나 전망은 아쉬운 면이 있습니다. 설마님과 같은 곳을 바라보면 참 좋을텐데... 다른 이유들도 있겠지만 기본적으로 전 현재 부동산에 거품이 있다고 보고 있고 설마님은 그렇지 않다라는게 가장 큰 이유인거 같습니다. 한 분야를 열심히 하다보면 그 분야에 점점 전문가가 되어 가지만 숲을 보는 시각은 자신도 모르게 조금씩 좁아진다는 사실 알고 계시는지요...
그리고 설마님이 본격적으로 투자를 시작하셨던 2003, 4년경부터 지금까지는 이렇다할 하락도 없는 장기 상승기였다는 점(작년 가을부터의 금융위기로 인한 하락은 올해 너무나도 가뿐이 극복해버렸네요. 이 부분도 전 걱정하는 부분인데 - 시장에 의한 자연스런 상승이 아닌 정부에서 돈을 풀어 올린...). 그래서 설마님의 투자가 승승장구 할 수 있었다는 점(물론, 조금씩 손해본 건들도 있었겠지만)
아놀드 토인비가 그랬다죠. '실패의 원인가운데 성공만한게 없다'고... 제가 저보다 내공이 깊은 분에게 어줍잖은 충고랍시고 떠들었네요. 투자 마인드는 조금 다르지만 설마님 사람됨은 익히 알기에 저로선 안타까운 마음에 몇 자 적습니다. 큰 그림도 빼놓지 않고 챙기면서 전진하는 설마님 되시길...
첫댓글 저도 아침에 버스에 올라 기사 첫머리 읽고 반가웠습니다. 지난주 말씀하시던 비례율도 떠오르게 하고.. 아는 것이 힘이 되고 희망이 되는 아침..^^
그런 기사를 보면서... 해석도 할 수 있고... 내 나름대로 판단도 한다는 거.... 그만큼 내 자신의 시장보는 눈이 생겼다는 뜻입니다...ㅎㅎ 이따 수업시간에 뵙겠습니다.... 오늘은... 요 얘기로 수업을 시작해보죠....^^ (삼천포로 너무 심하게 빠지면 안되는데....ㅎㅎ)
요 얘기로 한 20분정도 빠져들지않을까 싶어요..ㅋㅋ 시장의 흐름을 읽을수 있는 힘을 기르는것.. 스터디를 하는 가장 큰 이유중의 하나가 아닐까 싶습니다^^ 좋은글 감사합니다~~
그렇군요~ 칼럼에서 폭락론 많이 접했는데~ 간단 명료한 설마님 말씀 좋쿠요^^~~ 고맙습니다~~!
신문으로 읽고 설마님의 말씀으로 또 읽고~ 설마님 글은 참 쉽고 머리에 쏙쏙~
글을 읽은 느낌은 설마님은 이 기사를 아주 반기시는 것 같네요. 폭락은 근거없다. 폭등까지는 몰라도 부동산은 계속 강세일 것이다라구요. 글쎄요, 주택보급율은 몇 년전부터 신뢰가 가지 않는 수치였던거 같고... 단순히 인구가 감소한다고 해서 집값이 하락하지는 않겠죠. 주택수요가 가능한 세대인 20, 30대의 인구가 차후 줄어드는 점이 문제겠죠. 물론 1인가구는 계속 늘겠죠. 그래서 소형주택은 꽤 지지기반이 있어 보입니다. 하지만 중대형은 얘기가 달라지겠죠.
용인쪽이었던가... 30평대 아파트전세보다 40,50평대 전세가가 같거나 더 싸질 수 있는... 멀지 않은 미래에 매매가도 그런 현상이 나오지 않을까요... 돈벌이는 점점 어려워지고... 정년도 빨라지고... 이 나라가 참 재미있는게... 정책을 발표하는자나 소위 전문가라는 자들이나 DTI 규제를 강화해서 집값을 안정시키겠다하고 거기에 공감을 표하는데... 참 웃기지 않습니까? 대출을 조금 규제했다고 집값이 안정된답니다. 그 말은 대부분의 매수자는 대출없이는(혹은 대출비율이 40%정도이하) 집을 못 산다는 것을 서로가 인정하는 것인데...
우리나라 아파트 시장의 취약한 구조를 그대로 드러내는 대목이 아닌가 합니다. 가계소득이 현저이 줄거나 없어질 땐 시장 전체에 치명타가 댈 수 있다는... 무엇보다 매매가대비 전세가 비중이 터무니없이 낮다는 점이 현재 부동산 시장이 거품이라고 판단되는 근거인데요. 강남은 아예 제쳐두고 서울의 평균아파트 전세가비중이 50%는 고사하고 40%이하라니... 60~70%가 적당하다고 봤을 때 둘 중 하나죠. 매매가가 내려가든지 전세가가 올라가든지 강남3구도 아닌 곳에 30평대 전세가 4억대가 된다면 수긍이 가시나요...
매매가가 그 가격이면 그건 수긍이 갑니다만... 폭락론은 잘 모르겠고 전 지금의 거품이 머지 않은 시점에 빠질거라고 생각합니다. 단기간에 빠지면 폭락이 될 것이고 시간을 두고 빠지면 장기침체가 되겠죠(제발 그러기를...). 출구전략도 정부에서 어떻게 펼쳐나갈지 걱정이구요. 참 시절이 하수상합니다. 다들 어려운 시기 잘 헤쳐나가시기 바랍니다.
님 ! "....거품이 머지 않은 시점에 빠질거라고 생각합니다.....장기침체가 되겠죠(제발 그러기를...)"이라구요... 그러면 이 카페 왜 가입했나요? 침체기에도 투자할 곳은 있고,...호황기에도 내가 부족하면 남의 떡 바라만 봐야 하는것입니다....세상은 부정적으로 보면 한없이 나락으로 떨어지게 됩니다.
전 부동산이 꾸준히 상승하리라는 생각을 개인적으로 가지고 있습니다...하지만 거품이 서서히 꺼지든 폭락수준으로 꺼지든... 상승과 폭락...이 두가지를 보더라도 저는 아무거나 관계없습니다...상승하면 제가 투자한 부동산이 값이 올라가서 좋고, 하락이나 폭락하면 더 좋은 부동산 물건이 값싸게 나와서 투자의 기회가 생기니깐요...ㅎㅎㅎ상승장이든 하락장이든 투자의 포인트는 항상 존재한답니다...ㅎㅎ 부동산으로 재테크를 하신다면..항상 시장의 상황에 대해 예의주시하세요...설마님 제말이 맞죠?^^
Shan님 의견에 동조하는 부분도 있지만..수도권은 가까운 미래는 아닐 것 같네요..남한의 50% 정도의 인구가 수도권에 모여있습니다...시간이 많이 지나간다면..주택을 필요로 하는 세대가 줄어들 경우 다른 선진국처럼 비싼 곳은 쳐다 볼 수 없을 정도로 비싸질 것이고..변두리는 저렴해지겠지요..제가 생각하는 것은 자동차와 비슷하다는 겁니다..아무리 천만원짜리 차가 있더라도 억이나 하는 차도 잘팔리고 있다는 겁니다..
ㅎㅎ 제가 투자를 안한다는 말은 안했는데... 위에 두 분 보시기엔 그렇게 보이나봐요. 저 몇년전부터 투자 해왔구요, 지금도 물건보러 다니고 있습니다. 제 말은 거품 낀 물건들이 많으니(특히 중대형 아파트) 조심하자는 얘기죠. 글구 설마님이나 댓바람님 투자 컨셉이 수익형보다는 시세차익형위주라(거기다 대출비율이 많은 걸로 아는데... 실투자금을 줄이려고) 그런 차원에서 리스크 관리를 좀 더 해야하지 않나... 그런 뜻입니다.
이야.. 저도 언젠가는...이렇게 분석해 낼 수 있겠죠? ^^
Shan님은 고독합니다... 우리 카페의 특징상 다수 의견이 '낙관론'이고... Shan님은 그러다 보니까 '소수의견(즉, 비관론)'의 대표 주자가 될 수밖에 없는 상황이죠. Shan님의 댓글 중에 '.... (제발 그러기를...)' 이란 문구는 제가 보기에는 '단기간에 빠지는 폭락보다는 시간을 두고 천천히 빠지는 장기 침체 이기를...바란다' 라는 뜻으로 읽힙니다. 즉, 폭락과 침체 둘 중에 하나를 가정하면... 그래도 피해가 적은 침체가 그나마 낫다는 뜻인거죠. 근데 얼핏보면 폭락하든 침체가 되든... 제발 아무거나 되라... 하는 듯이 읽힐 수도 있더라구요....
어느 집단에 속해 있든... 그 집단의 주류를 형성하는 의견을 거스르기는 상당히 힘이 듭니다... 그러다 보니까 집단의 주류 의견과 다른 목소리를 내는 소수 그룹은 그 집단 내에서 저절로 사라지게 되구요... 그렇게 되면.... 그 집단은 건강을 유지하지 못할 겁니다... 그런 의미에서... Shan님은 우리 카페에 소중한 회원이십니다.... 그렇긴 해도... 저는 Shan님과 기본적으로 의견이 영 다릅니다....^^ 애초에 시장을 바라보는 시각도 영 다르고, 향후 전망도 영 다르고, 투자 패턴도.... 완전히 다릅니다...ㅎㅎ
(제발 그러기를)...이란 문구가 그렇게도 해석이 되나요?... 음...이때문에 몇몇분이 더 흥분을 하셨나보네요 ㅎㅎ 네, 맞습니다. 후자입니다. 단기간 폭락보다는 장기간 침체... 다수와 의견이 다른 저를 정말 소중한 회원으로 생각해주시면 아주 감사할 노릇이구요. 설마님/댓바람님과 투자패턴이 다른 건 그건 어찌보면 개인적 취향일수도 있어 어쩔 수 없는(?) 부분이라고 할 수도 있겠는데
시장을 바라보는 시각이나 전망은 아쉬운 면이 있습니다. 설마님과 같은 곳을 바라보면 참 좋을텐데... 다른 이유들도 있겠지만 기본적으로 전 현재 부동산에 거품이 있다고 보고 있고 설마님은 그렇지 않다라는게 가장 큰 이유인거 같습니다. 한 분야를 열심히 하다보면 그 분야에 점점 전문가가 되어 가지만 숲을 보는 시각은 자신도 모르게 조금씩 좁아진다는 사실 알고 계시는지요...
그리고 설마님이 본격적으로 투자를 시작하셨던 2003, 4년경부터 지금까지는 이렇다할 하락도 없는 장기 상승기였다는 점(작년 가을부터의 금융위기로 인한 하락은 올해 너무나도 가뿐이 극복해버렸네요. 이 부분도 전 걱정하는 부분인데 - 시장에 의한 자연스런 상승이 아닌 정부에서 돈을 풀어 올린...). 그래서 설마님의 투자가 승승장구 할 수 있었다는 점(물론, 조금씩 손해본 건들도 있었겠지만)
아놀드 토인비가 그랬다죠. '실패의 원인가운데 성공만한게 없다'고... 제가 저보다 내공이 깊은 분에게 어줍잖은 충고랍시고 떠들었네요. 투자 마인드는 조금 다르지만 설마님 사람됨은 익히 알기에 저로선 안타까운 마음에 몇 자 적습니다. 큰 그림도 빼놓지 않고 챙기면서 전진하는 설마님 되시길...
子 曰 不恥下問 이라 했고... 三人行 必有我師 라는 옛말도 있잖아요...^.^ 누가 누구보다 내공이 깊니 낮니 하는 건... 우스운 얘기일 뿐이고... 세상 누구나 다... 저의 스승입니다.... 저는 항상 배울뿐이고요...^^ 오늘도 이렇게 저는 소중한 말씀 듣고 갑니다... 감사합니다...^.^
... 역시 마인드가 참 훌륭한 분입니다. 저도 귀한 말씀 잘 듣고 갑니다. 감사합니다 ^^
멋지네요..대화 내용들... 요즘 좀 카페에 들르는 것이 뜸했는데.....감동받구 갑니다..^^
대단하십니다~어줍잖은 제 식견이 그저 부끄러울 따름입니다..^^
단순히 메스컴에서 나오는 통계로 그 동안 속으로 고민을 많이 했는데 설마님의 얘기를 들으니 제가 너무 단편적으로
생각한것 같아 조금 부끄럽네요... 항상 설마님의 얘기가 많은 참고가 되고 있읍니다.
우와 가입하고 첨으로 둘러보구 있음니다 무지무지 감동빽빽함니다 ㅎㅎㅎㅎ 꾸벅 여러분들의 열띤토론과 해박한지식 여러각도에서의 분석들이 참 저의 우물안개구리 위를 보게하는 군요 감사드림니다 여기 흠뻑 빠지게 될듯함니다
좋은 토론글들 잘보고 갑니다,,,,,
말씀들 잘듣고 감니다^^
삭제된 댓글 입니다.
좋은글입니다. 요즘은핵가족화를 넘어 부모 자식 세대분리추세에 1인가구가 증가추세다보니 집수요는 당분간 줄어들지 않을듯 싶네요
다수의견 뿐만 아니라 소수의견에도 귀기울이는 것도 좋은 투자 마인드인 것 같군요. 좋은 글 잘 읽었습니다.
하루만에 게시글 100게 정독 돌파입니다 재미있습니다 경매는 아직 생소한지라 확실히 못알아 듣는말도 많지만 재미있습니다 ^^
저는 개인적으로 정이든 반이든 어떤 의견 틀린 의견이란건 없다고 생각하는데요~!
왜냐면 정이든 반이든~ 모두 방향은 같으니까요~ ^^;
절제된 의견을 써주신 글~ 감사히 읽었습니다~~^^;;
건강한 토론을 통해서 한 수 배우고 갑니다.
늦게나마 잘 봤습니다^^
잘~ 봤습니다 ~ ^^
좋은 글 잘 보았습니다.
세상 누구나 다... 저의 스승입니다, 이 말이 가장 머릿속에 남네요~~~^^
감사합니다
좋은 정보 감사합니다~~