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질문 게시판 동대표 감사 문제점???????
까칠한행복이 추천 0 조회 307 19.05.21 12:18 댓글 9
게시글 본문내용
 
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댓글
  • 19.05.21 14:04

    첫댓글 저랑 비슷한 고민을 하고 있네요.
    우리 아파트도 감사 2인이 감사 업무 보고서 작성을 하지 않습니다.
    국토교통부에서 만든 감사 업무 매뉴얼이 있습니다.
    업무 매뉴얼대로 감사를 수행하고 업무 보고서 작성할 것을 요구하시기 바랍니다.
    그렇게 공문을 발송한 증거 남겨 놓고도 계속 이행하지 않을 경우 선관위와 구청에 민원 넣는 방법밖에 없습니다.
    감사가 감사 업무를 수행하지 않는 건 해임 사유라고 생각하는데
    막상 입주민이 문제 삼지 않으면 감사 업무 수행도 하지 않고 흐지부지 지나가는 것 같습니다.

    http://cafe.daum.net/casa114/OG3y/56

  • 작성자 19.05.21 15:17

    그러게요.... 민원제기한 입주민이 없으면 그냥 넘어가는 경우가 많네요...
    입주민들의 돈을 참 우습게 생각하는거 같아요....

    일단 지자체에 민원을 제기 해봐야 할것 같아요~~

  • 19.05.22 18:31

    감사는 스스로 자기 업무에 충실하여 관리주체의 관리업무를 시행해야 되는데도
    업무해태하면 관리규약에 따라 감사를 해야할 시기에 다른 동대표가 감사요청안건을
    상정하지 않으면 회장이 감사실시 안건을 상정하여 감사를 하도록 의결하세요.

  • 19.05.22 06:33

    죠온님
    감사가 감사할때 입대의 의결을거쳐 감사를 시행 해야 하나요?
    근거좀 부탁드립니다

  • 19.05.22 09:05

    @새솔 공동주택관리법시행규칙 제4조(입주자대표회의 임원의 업무범위 등)
    ③ 감사는 관리비·사용료 및 장기수선충당금 등의 부과·징수·지출·보관 등 회계 관계 업무와 관리업무 전반에 대하여 관리주체의 업무를 감사한다.
    ④ 감사는 제3항에 따른 감사를 한 경우에는 감사보고서를 작성하여 입주자대표회의와 관리주체에게 제출하고 인터넷 홈페이지[인터넷 홈페이지가 없는 경우에는 인터넷포털에서 제공하는 유사한 기능의 웹사이트(관리주체가 운영·통제하는 경우에 한정한다), 해당 공동주택단지의 관리사무소나 게시판 등을 말한다. 이하 같다]에 공개하여야 한다.

  • 19.05.22 09:07

    @화무십일홍 ⑤ 감사는 입주자대표회의에서 의결한 안건이 관계 법령 및 관리규약에 위반된다고 판단되는 경우에는 입주자대표회의에 재심의를 요청할 수 있다.
    라고만 되어 있습니다. 따라서 대표회의 의결 없이도 감사의 판단으로 관리주체에 대한 감사가 가능할 것으로 생각됩니다.

  • 19.05.22 12:11

    @새솔
    본문 질의글에서 감사 2명이 한번도 감사를 하지 않아서 감사 보고서는 없다고 얘기 했습니다.라고
    했기에 회장개인신분에서 감사를 하라고 하는것 보다는 입대의 전체의견으로 감사업무를 착실히
    수행하라고 의결하면 달리 딴소리를 못할게 아닌가 심네요.
    감사본인들이 본연의 업무인 감사를 않하면 감사을 해임조치하는 방법밖에 없잔아요?

  • 19.05.22 13:23

    @죠온 아 않하고 있으니 입대위 의결을 거처
    하게 하라는 취지 였군요

  • 19.05.22 09:36

    여러분들이 감사가 안되는 핵심이유를 놓치고 계신것 같습니다. 핵심 이유는 입대의 감사가 관리업무 전반에 대하여 감사 할 능력이 없다는 것 입니다. 더군다나 감사보고서를 작성 할 능력은 더더욱 없는 것 입니다.
    까칠한행복이님이 말씀하셨잖아요 "2기 동대표 7명구성으로 관리규약, 공동주택법에 대해 아는분이 없습니다."
    그 아는 분이없는 중에서 감사를 뽑게되니 당연히 더더욱 감사할 능력이 없는거죠. 그 점(감사할능력)을 고민해야 할 겁니다.무조건 감사가 안되는 것에 초점을 맞출일이 아니라고 생각 합니다.

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