안녕 하세요?
카페지기가 오랜만에 공지글 올려 드립니다.
회원님들이 잘모르고 있다가 당하게 되면 책임(독박)을 쓰는 경우가 발생할 수도 있습니다.
수선 유지비나 장기 수선 충담금 공사가 있을 경우에
계약금으로 수백만원에서 수억원을 지불하고 보통 공사 계약 이행 증권만 받고 있습니다.
공사 계약 이행 증권의 효력
실제로 공사를 하다가 업체가 사정으로 공사를 중단하는 경우에 증권으로 공사를 마무리 할 수 있습니다.
증권은 최대 총 공사비의 20%만 증권이 발행 됩니다. 따라서 공사비를 지급할 때 20%씩 여러번 지불하는 것이 안전할 수 있습니다.
선급금 보증서의 효력
공사 계약서를 작성 할 때 계약금을 지불 하고 있는데요..
공사를 착공하지 않으면 공사 이행 증권은 보증되지 않습니다.
따라서 계약금만 받고 먹튀하는 경우에는 공사 이행 증권이 쓸모없는 종이에 불과합니다.
이런 경우를 대비하여 반드시 선급금 보증서를 받아야 합니다.
공사를 시작도 안하고 먹튀하는 경우 계약금을 보증한 만큼만 회수 할 수 있습니다.
그러므로 먼저 보증서를 받고 계약금을 지불해야 안전합니다.
첫댓글 감사