[마감, 감사합니다] 마이너스 통장으로 시작했던 부동산 투자, 건물주가 되기까지

[폴레스탭9]

나도 해외 부동산을 살 수 있을까?

안녕하세요 <서울을 팔고 도쿄를 샀습니다> 백승 작가입니다. 

저는 아주 평범한 월급쟁이였습니다. 그런데 어느 날 문득, 이런 생각이 들더라고요.

'만일 내가 회사에 다닐 수 없는 상황이 되면, 저축해 온 금액만으로 남은 인생을 살아갈 수 있을까?'

'내가 회사 생활만 쭉 한다면, 10년 후, 20년 후의 나는 과연 열정적이고 자신감 있게 꾸준히 나의 꿈을 펼치며 살아가는 멋진 사람이 되어 있을까?'

이 두 가지 질문에 제 대답은 모두 '아니오' 였습니다. 그 길로, 마이너스 통장을 들고 부동산 투자에 임하게 됩니다. 첫 투자는 2014년 월세 90만 원을 받는 작은 원룸 오피스텔의 투자였어요. 그것을 시작으로, 아파트, 분양권, 빌라... 다양하게 접하면서 순자본을 만들어 나갔습니다.

하지만 만든 순자본만으로는 한국에서 건물주가 되기는 불가능하단 판단으로 일본 부동산에 투자를 했습니다. 저 역시도 그랬듯 많은 분들이 모르시는 부분인데요. 일본 부동산은 2017년부터 '호황'인 상태입니다. 경제 규모가 전 세계에서 GDP순위가 세 번째로 큰 강대국이기도 하고요~

<많은 분들이 모르는 '일본 부동산' 만의 장점> 

-외국인도 땅을 소유할 수 있다.

-해외 투자자에 대한 절세 가능한 세금 특례가 많다.

-부동산 대출을 전세계에서 가장 저렴한 금리로 받을 수 있다.

-저평가 된 부동산 = 높은 수익률

-한국과 가까워 수시로 오가며 관리가 용이하다.

서울 대신 투자한 일본 도쿄 신주쿠 구에 있는 상가주택(일동맨션)이

제게는 엄청난 월세를 가져다 주기 시작했습니다.

2019년 월급을 훌쩍 뛰어넘는 월세 800만 원을 받는 건물주가 되었고,
2021년에는 조기 은퇴의 꿈을 이룬 FIRE족이 되었습니다.

평범한 직장인이었던 제가 일본 부동산 투자 성공기도 책으로 낼 수 있었습니다.

https://m.yes24.com/Goods/Detail/116742248

육아맘인 저도 하고 있으니 다 하실 수 있습니다!

이번에 나온 신간입니다.

https://kmong.com/gig/554107?selfMarketingCode=CZE0xgvMCc

*백승 작가 블로그 : https://blog.naver.com/happyending10

'맨땅에 헤딩! 독서로 부동산 공부해서 일본 건물주 되기 프로젝트 경험기' 라는 주제로,

일본 부동산 투자에 대한 궁금한 점을 풀어드리려고 시간을 마련했습니다.

어떤 것을 질문하고 답변받을 수 있나요?

- 마이너스 통장으로 시작했던 부동산 투자, 건물주가 되기까지 : 투자 히스토리

- 첫 투자를 성공으로 이끈 부동산 투자 추천 도서 소개

- 한국에서 못 이룬 건물주의 꿈, 일본에서 이루다 : 2019년 서울 아파트를 팔고 도쿄 건물을 사게 된 이유는?

- 일반 개인이 일본 부동산을 취득할 수 있다고? 각 프로세스

- 일본 부동산 실제 임장기. 책 본문 내용을 사진 등으로 더 보강하여 경험담을 소개!

- 건물 갈아타기를 했다고? 도쿄를 팔고 다시 시작합니다! (책에는 수록되어 있지 않은 이야기)

어떤 것을 얻을 수 있나요?

- 마이너스 통장으로 부동산 투자를 시작했던 평범했던 월급쟁이가 일본 부동산 건물주가 된 경험을 들을 수 있다

- 일반 개인이 해외 부동산을 취득하는 프로세스와 유의점을 알게 된다.

- 불장 속에서 과감하게 서울 아파트를 팔았던 것처럼, 부동산 매입과 매각에 있어서 의사결정하는 방법을 알게 된다.

- 실제 임장기를 함께 따라가보며 부동산 임장을 통해 가치를 판단하는 법을 알게 된다.

※개인 투자문의나, 투자 매물을 찍어주거나, 업체를 소개해드리는 강의는 아닙니다! 양해부탁드립니다 🙏

특강 일정

24.05.03 금요일 저녁 7:30분~9시
zoom강의 1시간 + Q&A 30분

신청은 어떻게 할 수 있나요?

1. 카카오뱅크 3333-03-3211188 고현정으로
25,000원을 입금해주세요.

2. 신청서를 작성해주세요.
제출을 안하시면 전화번호를 몰라 단톡방 초대가 어렵습니다..
https://forms.gle/SdigRFzRxexCEmSy6

800만원 월세받는 30대 일본 부동산투자자 A-Z 특강 신청서

3. 비밀댓글로 성함, 입금 일자, 연락처를 남겨주세요.
※댓글로 톡방 초대를 해드리니 꼭 달아주세요!※

최소 인원 20명이 모집되어야 시작됩니다.

개강이 연기될 수 있는 점 양해부탁드립니다.

개강 전 톡방 초대드릴게요!😄