부동산전문출판 부연사

<div>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D57A345E0EED4C2E" class="txc-image" width="320" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="부동산금융론20.jpg" exif="{}" actualwidth="320" id="A_99D57A345E0EED4C2E2BCE"/> <table style="border: 1pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; border-collapse: collapse;"> <tbody> <tr> <td valign="center" style="border: 1pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 88px; height: 2.82pt;">   도서명</td> <td valign="center" style="border: 1pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 482px; height: 2.82pt;" colspan="3">   부동산금융론</td></tr> <tr> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 88px; height: 29px;">   저   자</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 178px; height: 29px;">   장희순 · 김성진 공저</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 66px; height: 29px;">   발행일</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 253px; height: 29px;">   2020년 1월 7일</td></tr> <tr> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 88px; height: 29px;">   가   격</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 178px; height: 29px;">   22,000원</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 66px; height: 29px;">   페이지</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 253px; height: 29px;">   308</td></tr> <tr> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 88px; height: 29px;">   판   수</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 178px; height: 29px;">   초 판</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 66px; height: 29px;">   ISBN</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 253px; height: 29px;">  978-89-8465-928-2 </td></tr> <tr> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 88px; height: 54px;">   규   격</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 178px; height: 54px;">   크라운판</td> <td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 66px; height: 54px;">   분  류</td><td valign="center" style="border: 0.28pt solid rgb(232, 232, 232); border-image: none; width: 253px; height: 54px;"> 978-89-8465-928-2  13320</td></tr> <tr></tr></tbody></table>    1. 책소개  이 책은 기존의 부동산금융적 사고방식과는 다른 프레임으로 기술하였다. 부동산금융의 프레임은 주택금융이 대표적이고, 주택을 담보로 은행으로부터 자금을 빌리는 구조다. 이것이 부동산의 금융화다. 융자의 담보로서 주택 그 자체의 담보가치(판매가치, 유통가치, 이용가치)를 중시하는 것이다. 하지만, 부동산의 금융화는 대부채권을 투자가에게 매각하는 것으로 자금을 조달하는 구조다. 이러한 맥락에서 주택은 금융상품화 되는 것이다. 주택의 금융상품화는 주택의 가치를 더욱 높게 하고, 팔기 쉬운 집, 빌려주기 쉬운 집은 금융상품으로서 높은 가치를 지니게 된다.   2. 간단목차  Part Ⅰ 이 책의 개요제1장 이 책의 소개제1절 부동산금융과 관련된 개념의 명확화제2절 부동산금융과 부동산신탁의 이해제3절 부동산금융정책의 이해제4절 부동산금융에 대한 인간행동의 이해제5절 부동산금융론의 구성 Part Ⅱ 부동산금융의 기본적 사고제2장 부동산금융의 기초이론제1절 부동산과 금융의 의의제2절 부동산금융의 개념제3절 부동산금융시스템제3장 부동산금융의 발달배경제1절 외환위기이전의 부동산금융시장제2절 외환위기 이후의 부동산금융시장 Part Ⅲ 부동산의 금융상품화제4장 주택담보대출제1절 주택담보대출의 의의와 활성화배경제2절 주택담보대출과 가계부채제5장 주택연금과 농지연금제1절 주택연금제2절 농지연금제6장 구조화금융제1절 구조화금융의 개념, 구조 및 구조화금융상품제2절 구조화금융의 발달배경제3절 구조화금융의 종류제7장 부동산 Project Financing제1절 부동산 Project Financing의 개념과 특징제2절 부동산PF의 구조와 사업참여자제3절 부동산PF의 사례제8장 주거용 부동산PF대출제1절 주거용 부동산PF대출의 개념제2절 주거용 부동산PF대출의 구조제3절 주거용 부동산PF대출의 성격제4절 주거용 부동산PF대출 현황 및 특징제9장 자산유동화제1절 자산유동화의 이론제2절 우리나라 자산유동화의 배경제3절 자산증권화 사례제10장 부동산신탁제1절 부동산신탁제도의 도입연혁제2절 신탁의 개념과 종류제3절 부동산신탁제4절 부동산신탁업의 현황 Part Ⅳ 금융상품의 부동산화제11장 부동산집합투자기구제1절 부동산펀드의 도입배경제2절 부동산펀드의 의의 및 종류제3절 부동산펀드의 구조제4절 부동산펀드의 현황제5절 부동산펀드(신탁형) 사례(DART자료를 이용 재구성)제12장 부동산투자회사(REITs-리츠)제1절 부동산투자회사의 도입배경제2절 리츠의 의의 및 종류제3절 리츠의 구조제4절 리츠의 현황제5절 부동산펀드와 리츠의 비교제6절 리츠(공모형) 사례(DART자료를 이용 재구성) Part Ⅴ 부동산금융정책제13장 부동산금융정책제1절 BIS기준 자기자본비율 규제와 주택담보대출제2절 주택담보대출관련 금융정책제3절 예대율규제와 주택담보대출제4절 부채비율 200% 규제와 구조화금융제5절 주택연금 및 농지연금과 금융정책   3. 저자소개  장 희 순∙ 건국대학교 부동산학과 졸업∙ 일본 고베대학 대학원 졸업(Ph. D)∙ 감정평가사, 공인중개사, 주택관리사 시험위원∙ 국토해양부 중앙도시계획위원∙ 현) 강원대학교 부동산학과 교수 김 성 진∙ 건국대학교 행정학과 졸업∙ 강원대학교 대학원 부동산학과 졸업(Ph. D)∙ 한국은행ㆍ금융감독원 근무∙ 현) 명지대 부동산대학원ㆍ한양대 부동산융합대학원 겸임교수∙ 현) 강원대 부동산학과 강사     <div> </div>  </div>