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[소재지 : 경기 광주시 장지동 757 벽산블루밍2단지 206동 7층 47평]
사건번호 | 성남1계 2021 타경 54625 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 광주시 장지동 757 벽산블루밍2단지 206동 7층 703호 [회안대로 621-15] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 12월 13일 (10:00) / 진행 |
감 정 가 | 580,000,000원 (건물:348,000,000원/토지:232,000,000원) | ||
최 저 가 | 406,000,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (40,600,000) |
토지총면적 | 78.68 ㎡ (23.8평) | 건물총면적 | 122.24 ㎡ (36.98평)[47평형] |
이해관계 | 등기 9건, 임차0명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 성남1계 전화 : (031)737-1321 | 관할 주민센터 |
관리비 미납금
600,000원 2개월미납. 21년8월분~9월분. 전기수도포함.716세대 (2021.10.22 현재)
진행내역
① | 2021-11-08 | 유찰 | 580,000,000 | ||
② | 2021-12-13 | 진행 | 30%↓ | 406,000,000 |
상세 내역
경기 광주시 장지동 757 벽산블루밍2단지 206동 7층 47평 *광주경찰서남서측인근 *주위아파트단지,각종근린생활시설,관공서,초등학교및농경지,자연림등혼재 *차량춮입용이 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *부정형경사지 *북측외곽공도(회안대로)연계,단지내도로개설 *중로1류(20-25m)접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역(장지2_지구단위계획구역세부내용은 도시계획과에별도확인요) *상대보호구역(학교환경위생정화구역세부내용은 경기도광주하남교육지원청에별도확인요(벌원초)) *역사문화환경보존지역 *자연보전권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *특별대책지역(1권역) *토지거래허가구역(2020.10.31)(토지거래허가에한하여 토지정보관로문의(외국인등및국내법인단체,주택용토지에한정)) | 대지 78.68/24907(23.8평) 232,000,000원 건물 122.24(36.98평) 348,000,000원 방4,화장실2,드레스룸 - 총15층 - 승인:2011.07.06 - 보존:2011.07.27 *7개동357세대 |
점유관계
1. 경기도 광주시 회안대로 621-15, 206동 7층703호 (장지동,벽산블루밍2단지) |
채무자(소유자)점유 |
거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함. |
등기부내역 (권리분석)
근저 | 태영에이엠씨대부 | 2011-09-26 | 387,600,000 | 387,600,000 | 말소 | 말소기준등기 |
가압 | 신용보증기금 | 2020-02-14 | 152,000,000 | 1,782,788 | 말소 | |
가압 | 케이비국민카드 | 2020-05-28 | 14,423,421 | 169,170 | 말소 | |
가압 | 아주캐피탈 | 2020-07-16 | 25,895,760 | 303,728 | 말소 | |
가압 | 소상공인시장진흥공단 | 2020-08-04 | 70,000,000 | 821,021 | 말소 | |
질권 | 제이비우리캐피탈 | 2020-12-30 | 387,600,000 | 9,868,687 | 말소 | |
질권 | 이노창 | 2021-01-29 | 387,600,000 | 0 | 말소 | |
임의 | 태영에이엠씨대부 | 2021-06-11 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
가압 | 국민은행 | 2021-07-12 | 38,478,108 | 0 | 말소 | |
가압 | 국민은행 | 2021-07-14 | 27,723,223 | 0 | 말소 |
아파트시세
아파트명 | 경기 광주시 장지동 757 벽산블루밍2단지 (47평) | ||
평형정보 | 36.98평 (122.24㎡) / 총 19층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : 자료 없음 | 준공일 : 2011.07.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 357가구/7동 | 주차 583대/가구당 1.6대 | 관리소 : (031)798-4800 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 60,500 | 65,000 | - | 46,000 | 50,000 | - |
1주 전 | 60,500 | 65,000 | - | 46,000 | 50,000 | - |
1월 전 | 60,500 | 65,000 | 3,000▲ | 46,000 | 50,000 | 4,500▲ |
3월 전 | 56,500 | 62,000 | 10,000▲ | 41,500 | 45,500 | 2,500▲ |
6월 전 | 47,500 | 52,000 | 7,500▲ | 39,000 | 43,000 | 6,000▲ |
1년 전 | 42,500 | 44,500 | - | 34,000 | 37,000 |
매각사례 및 통계
1 | 성남3계 2021-222 | 2021.11.15 | 183,000,000 | 183,652,900 | 1명 | 100.36% |
경기 광주시 곤지암읍 삼리 125-1 ,123-4,-10,620-2 곤지암킴스빌리지 104동 19층 1904호 | ||||||
2 | 성남4계 2021-50937 | 2021.09.27 | 243,000,000 | 266,160,000 | 2명 | 109.53% |
경기 광주시 초월읍 도평리 205 ,209-16,213,256-1 도평리1차우림퓨전빌 104동 1층 107호 | ||||||
3 | 성남2계 2020-8366 | 2021.09.13 | 363,000,000 | 324,000,000 | 2명 | 89.26% |
경기 광주시 오포읍 문형리 600 외229 오포문형양우내안애 107동 8층 801호 | ||||||
4 | 성남2계 2020-8366 | 2021.09.13 | 369,000,000 | 318,211,400 | 1명 | 86.24% |
경기 광주시 오포읍 문형리 600 외229 오포문형양우내안애 111동 8층 801호 | ||||||
5 | 성남2계 2020-8366 | 2021.09.13 | 369,000,000 | 294,320,000 | 2명 | 79.76% |
경기 광주시 오포읍 문형리 600 외229 오포문형양우내안애 111동 7층 704호 |
지역분석
공공 | ㆍ광주경찰서(253m) |
교육 | ㆍ베베스쿨어린이집(28m)ㆍ씨앤씨벽산어린이집(152m)ㆍ라온몬테소리2어린이집(155m)ㆍ린다교실(160m)ㆍ튼튼영어광주장지마스터클럽(169m)ㆍ라온몬테소리어린이집(182m)ㆍ벌원초등학교 병설유치원(245m)ㆍ벌원초등학교(250m)ㆍ숲속반디어린이집(351m)ㆍ윤선생영어숲 광주벌원점(370m) |
교통 | ㆍ지하주차장(44m)ㆍ기름나라주유소(148m)ㆍ광주경찰서앞 공영주차장(320m)ㆍ서울장신대학교 주차장2(797m)ㆍ서울장신대학교 주차장1(825m)ㆍ장미주유소(876m)ㆍGS칼텍스 산업로주유소(895m) |
제1금융권 | ㆍIBK기업은행365 벽산블루밍아파트(126m)ㆍ신한은행 365코너 탄벌경남아너스빌(385m) |
제2금융권 | ㆍCU ATM 광주장지마을점(607m) |
생활 | ㆍ벽산공인중개사무소(107m)ㆍ규돈묵은지삼겹살(120m)ㆍ벽산114공인중개사사무소(162m)ㆍ두리아 장지점(166m)ㆍ비스트로피자 광주1호점(291m)ㆍ낙지도가 탄벌점(332m)ㆍ경남아너스빌 공인중개사사무소(365m)ㆍ경남하나공인중개사사무소(368m)ㆍBBQ 경기광주2호점(429m)ㆍ포보(525m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ프리웨이스토어(100m)ㆍ이마트24(173m)ㆍCU 광주탄벌레드점(372m)ㆍGS25 광주탄벌점(393m)ㆍGS25 광주장지점(498m)ㆍCU 광주장지마을점(608m)ㆍ미니스톱 광주장지행복 |
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