경기 시흥시 장곡동 신축다가구주택 대지93평건물182평 경매가9억4천만원 반값매매경매

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[소재지 : 경기 시흥시 장곡동 886-25][측백나무길19]

사건번호	안산1계 2022 타경 2271	용 도	다가구주택
소 재 지	경기 시흥시 장곡동 886-25 [측백나무길 19]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 04월 06일 (10:30) / 진행
감 정 가	1,923,898,800원 (건물:793,348,800원/토지:1,077,570,000원/제시외:52,980,000원)
최 저 가	942,710,000원(49%)	보 증 금	10% (94,271,000)
토지총면적	307 ㎡ (92.87평)	건물총면적	601.58 ㎡ (181.98평)

진행내역

	2023-01-12	유찰	587%↑	1,923,898,800
②	2023-03-02	유찰	30%↓	1,346,729,000
③	2023-04-06	진행	30%↓	942,710,000

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 부동산현황

• - 부동산의 표시상 다가구주택으로 표시되어 있으나 현장에서 확인한바, 1층은 상가인 것으로 보임
• -2층에는 2세대가 있는데 오른쪽은 201호 왼쪽은 202호로 표시되어 있고, 3층 및 4층은 각 1세대가 거주하고 있음.

등기부내역 (권리분석)

근저	달월신협	2022-01-10	1,375,200,000	933,731,381	말소	말소기준등기
임의	달월신협	2022-07-04	0	0	말소	경매기입등기
가압	롯데카드	2022-09-28	27,471,725	0	말소

임차인내역 (권리분석)

무	이	2022-02-21	280,000,000	0	소멸	2022-02-09	요구	주거
무	김	2022-03-16	240,000,000	0	소멸	2022-03-02	요구	주거
무	한	2022-02-10	0	0	소멸		안함	주거
무	정	2022-04-08	260,000,000	0	소멸	2022-05-09	요구	주거

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       계약관계가 성립하고 조사가

시작되며...  낙찰시엔 "성공에

따른 수수료"가 소요됩니다.◈