뉴욕 부동산 콘도 아파트 투자, 25년 세금감면혜택 관련 정보

[방만총각]

뉴욕에는 세금 감면 혜택이 있는 콘도가 있다!

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요즘 해외 투자에 눈을 돌리면서 뉴욕 부동산에 관심을 갖게 되었어요.

코로나로 인한 침체기가 회복세로 진입하면서 맨하탄 집값이 치솟아 올라서

뉴욕 아파트 가치가 올라가고 있다는걸 알게 됐어요!

부동산 투자를 공부하는 과정에서

뉴욕에 세금 감면 혜택이 적용되는 아파트들이 있다는걸 알게 됐어요.

혜택 기간은

15년에서 최대 25년까지 다양하다고 하는데요?!

이런 세금 면제 혜택은

부동산, 지역 사회 및 산업 발전을 위해

도시에서 개발자들에게 세금 감면 및 면제의 혜택을 제공하는 것이라고 합니다.

저는 그 중에 20년 세금 감면 혜택을 가지고 있다는 맨하탄에 위치한 콘도들을 몇개 소개해드리려고 해요!

1. One Manhattan Square

2. 15 Hudson Yards

3. Two Waterline Square

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1. One Manhattan Square

One Manhattan Square은

뉴욕 Top 디벨로퍼 Extell이 지은 80층 럭셔리 콘도로,

80층 815세대로 구성되어 있으며 2019년 완공된 신축 콘도라고 해요.

맨하탄 브릿지와 브루클린 브릿지,

그리고 이스트 리버를 가로지르는 뷰가 너무 멋지네요!

*1베드룸

*2베드룸

*3베드룸

원 맨하탄 스퀘어의 세금 감면 혜택은 20년 이고,

1베드룸부터 3베드룸까지 옵션 선택이 가능하다고 해요!

더 자세히 보기: https://www.koriny.com/listing/11936

뉴욕에서 집 찾을 때 코리니

원 맨하탄 스퀘어는 5성급 특급 호텔 시설,

골프, 볼링, 피트니스, 사우나 스파 등

100,000 SF규모 이상의 초호화 어메니티를 제공하고 있다고 해요!

사진으로만 봐도 너무 멋지지 않나요?

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2. 15 Hudson Yards

두번째 추천 콘도는 15 Hudson Yards는

세계적인 디자인 그룹 록웰이 인테리어를 담당하고

뉴욕의 하이라인 파크를 디자인한 딜러 스코피디오와 렌트로가 합류하여

감각적인 인테리어를 만들어냈다고 해요!

88층 285세대로 구성되어 있고 2019년에 완공된 신축 콘도 입니다.

허드슨 야드 지역은 한화 약 28조 원이 투입되는 미주 최대 규모의 민간 개발 프로젝트로,

2012년 프로젝트를 시작하여 고급 레지던스,

커머셜 빌딩, 특급 호텔, 공립학교, 문화센터, 쇼핑몰 등을 포함한

16개의 빌딩으로 이뤄진 복합단지를 조성하는 사업을 진행 중 이라고 하네요.

그리고 15 허드슨 야드 콘도는

현대 자동차 그룹 정의선 회장이 2베드룸을

한화 약 60억원 (497만 달러) 구매했다는 소식이 화제가 된 바 있습니다.

1베드룸부터 4베드룸까지 옵션 선택이 가능하다고 합니다.

더 자세히 보기: https://www.koriny.com/listing/11937

뉴욕에서 집 찾을 때 코리니

*1베드룸

*2베드룸

*3베드룸

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3. Two Waterline Square

마지막으로 소개해드릴 콘도는

Two Waterline Square 콘도 랍니다.

GID 디벨로퍼 그룹이 개발하였고,

세계적인 건축계의 거장인 Richard Meier, Rafael Viñoly, Kohn Pedersen Fox Associates가 건축을 맡았다고 하네요.

투 워터라인 스퀘어 콘도는 38층 160세대 구성되어 있고 2019년 완공된 신축 콘도 입니다.

워터라인 스퀘어 단지는 총 6,120평 규모로 한화 약 2조 5천억 원을 투입했고,

고급 주거용 빌딩 3채가 포함된 단지로

1000개 이상의 가구와 공원, 그리고 최고급 편의 시설인 Waterline Club을 갖추고 있다고 해요.

그리고 이 콘도는 수영장, 암벽 등반, 피트니스 센터, 골프, 영화관, 복싱, 요가/발레 스튜디오, 살롱, 마사지, 게임 라운지, 창작 스튜디오, 축구장, 스쿼시 코트, 공원 등의 최첨단 편의시설 어메니티를 가지고 있다고 하네요!

1베드룸부터 4베드룸까지 유닛 옵션 선택이 가능합니다.

더 자세히 보기:https://www.koriny.com/listing/11949

뉴욕에서 집 찾을 때 코리니

*1베드룸

*2베드룸

*3베드룸

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제가 소개해드린 콘도들! 어떠셨나요?

20년 세금 감면 혜택을 가진 것만으로도 매력적인데,

이렇게 멋진 신축 빌딩과 어매니티를 가지고 있다니!

이 혜택 정보들은 혼자 공부하면서 알게된 뉴욕 부동산 플랫폼 코리니에서 가지고 왔구요.

또 코리니에서 운영하는 유투브 채널과 코리니 타임즈라는 부동산 소식을 알려주는 사이트에서 가져왔습니다!

코리니는 뉴욕 부동산을 찾는 한국 사람들을 위해 업계 최초로 탄생한 플랫폼인데요.

현지 전문가와 진행하는 1:1 맞춤 서비스로,

뉴욕 생활 첫 걸음을 위한 렌트 마련부터 뉴욕 부동산 투자까지 올인원 서비스로 해결할 수 있다고 해요!

투자 목적에 맞는 맞춤 매물 선별을 기본으로 하고

구매, 임대 관리, 수익 배분, 추후 매각까지 All In One 서비스 제공 한다고 하네요.

그리고 10년 이상 검증된 부동산 전문가, 변호사, 회계사, 은행 등

강력한 네트워킹 서비스를 가지고 있다고 합니다.

대단하지 않나요?!

아무래도 가장 큰 장점은 한국과 미국 어디에서나 거래가 가능하다는 점이에요!

미국에 직접 방문하지 않아도 부동산 투자 과정을 모두 도와주신다고 하네요.

다들 저처럼 정보가 필요하실 때 한 번 씩 체크해보시고

더 궁금하신 점이 있다면 코리니 상담 받아보시는 것도 좋을 것 같아요!