서울아파트 인기분양단지 1위인 르엘 신반포 센트럴 분양가 & 모델하우스 분양단지소식

[경매소식통]

안녕하세요 부동산 분양 소식통 대출친구입니다

오늘은 서울아파트 인기 분양단지 1위 부터 3위까지 순위에 대해서 알아보겟습니다

1위 잠원동 르엘신반포센트럴 596세대
2위 충신동 힐스테이트창경궁 181세대
3위 동작동 이수스위첸포레힐즈 366세대
4위 대치동 르엘대치 273세대
5위 성내동 힐데스하임올림픽파크 89세대

먼저 서울아파트 인기분양단지 1위인 르엘 신반포 센트럴 분양가 & 모델하우스 분양단지소식에 대해 안내해드리겠습니다

"르엘 신반포 센트럴" 사업 개요

반포 우성아파트를  재건축하는 단지로서

반포우성아파트 재건축조합이 시행이고

롯데건설이 시공사입니다.

서초구 잠원동 74-1번지 일원에

지하3층에서 지상 최고 35층에

7개동, 596세대입니다.

조합원 배정분과 임대를 제외한

일반 공급은 135세대를 일반 분양합니다.

르엘 신반포 센트럴 아파트는

2022년 8월 입주예정입니다.

"르엘 신반포 센트럴" 분양가 및 계약조건

3.3㎡(1평)당 분양가 약4,800만원대

13세대 공급하는 전용59㎡ 분양가는

1,094,000,000원에서 1,228,000,000원

8세대 공급하는 전용84㎡A 분양가는 

1,508,000,000원에서 1,558,000,000원

68세대 공급하는 전용84㎡B 분양가는

1,459,000,000원에서 1,646,000,000원

46세대 공급하는 전용84㎡C 분양가는

1,504,000,000원에서 1,690,000,000원

르엘 신반포 센트럴 아파트 계약 조건은

1차 계약금 10%,

2차 계약금 10%(계약후 1개월 내)

중도금 60%(약5개월 단위)

잔금 20%(입주시/2022년 8월 예정)입니다.

발코니 확장비는 별도 계약입니다.

계약금 20%에

9억원 초과 아파트이기 때문에

 중도금 대출없이 현금 자납입니다.

"르엘 신반포 센트럴" 분양 일정

모집공고일 : 2019년 10월 31일

11월 8일 금요일 모델하우스 오픈 예정이며

11월 11일 1순위 당해 지역 청약입니다.

11월 19일 당첨자 발표

12월 2일부터 정당 계약이 진행됩니다.

1순위 청약 자격은

서울시에 1년이상 거주해야 합니다.

11월 8일 오픈 예정인

르엘 신반포 센트럴 모델하우스는

서초구 서초동 1322-4번지

르엘캐슬 갤러리이며

2호선 강남역과 교대역

중간 지점입니다.

간단히 참고만 하여주세요
출처:네이버부동산

부동산 아파트시세 정보

서초구 분양권 매매시세 1㎡ 당 시세 1921만원[평당 6340만원]
서초구 부동산매물 매매시세 1㎡ 당 시세 1540만원[평당5082만원]

2019.11.06 기준 ㅣ 부동산뱅크 제공 ㅣ 출처 네이버부동산

11월6일(목) 지역별 인기있는 서초구 아파트 분양단지 소식

잠원동 르엘신반포센트럴 596세대
잠원동 신사역 멀버리힐스 136세대
우면동 우면2지구(서초네이처힐2~7단지) 44세대
양재동 한신양재가로주택정비사업 112세대
방배동 방배빌리지4차 12세대

2위인 서울아파트 인기분양단지 1위인 종로 충신동 힐스테이트 창경궁 청약일정 분양단지소식
https://blog.naver.com/pr_dream/221698817684

서울아파트 인기분양단지 3위인 르엘 신반포 센트럴 분양가 & 모델하우스 분양단지소식

서울아파트분양 이수 스위첸 포레힐즈 걸어서 누리는 강남생활권

지난 8월에 이수 지역에서 오픈 한 이수 푸르지오 더 프레티움은 1순위 청약을 마감한 결과 89가구 모집에 1만8134명이 청약하면서 평균 203.75대 1을 기록하였고, 89.50대 1의 청약 경쟁률을 기록한 전용면적 51㎡을 제외하고 전 주택형이 모두 100대 1을 넘는 청약 경쟁률을 보이며 ‘로또 분양’의 열기도 더 높아졌으며, 그리고 이수 스위첸 포레힐즈도 분양을 앞두고 있으면 수요자들의 기대를 모으고 있습니다.

서울아파트분양을 앞 둔 ‘이수 스위첸 포레힐즈’ 단지는 지하 2층부터 지상 15층 높이에 7개 동으로 구성이 되고, 총 366가구 중 일반분양 180가구를 모집하게 됩니다. 전용면적 타입으로는 59m2~84m2로 구성됩니다

가장 먼저 ‘이수 스위첸 포레힐즈’의 입지 조건을 알아보면, 단지 인근으로 반포천, 한강공원을 걸어서 생활할 수 있는 쾌적한 자연의 입지조건을 갖추고 있습니다. 특히 한강에서 보기 드문 한강과 숲을 동시에 품은 숲세권, 공세권으로 요즘 미세먼지 많아지면서 부동산 시장에서도 최고의 조건으로 꼽히고 있습니다.단지와 인접해 있는 반포천은 총 길이 4.86km의 산책코스를 따라서 쾌적한 자연을 언제든지 즐길 수 있습니다.

그리고 서울아파트분양 하는 ‘이수 위첸 포레힐즈’는 지하철 4, 7호선이 연결되어 있는 이수역과 지하철 4, 9호선이 연결되어 있는 동작역이 단지와 인접해 있어 강남을 비롯해서 서울 주요 도시인 여의도, 용산 등 어디든지 쉽게 접근이 가능하고 교통에 있어서는 최고의 입지조건을 갖추고 있는 곳이고, 사당역 복합환승센터도 예정되어 있어 앞으로가 더 기대되는 단지입니다. 그 외에도 동작대교, 동작대로, 서리풀 터널 등을 통해 이수, 방배, 반포의 강남생활권 입지를 편하게 누릴 수 있습니다.

입지 프리미엄에서 생활, 교통뿐만 아니라 단지 주변에 교육 환경이 빼놓을 수 없는데요. 요즘 부동산 시장에서 자녀들 두고 있는 3040세대에 입김이 강하게 작용하면서 교육 환경도 중요한 요소로 꼽히고 있습니다. ‘이수 스위첸 포레힐즈’는 수준 높은 강남 교육환경을 500m 내 동작초, 동작중, 경문고 등 학교가 인접 해 있을 뿐만 아니라 반포의 명문 학원가도 편리하게 누릴 수 있습니다.

강남생활권의 입지조건을 갖추고 있는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’는 선호도 높은 59~84m2 중소형 평면에 강남에서 희소하고 가치가 높은 남향으로 배치될 예정입니다. 또 이수교 KCC스위첸 1차 바로 옆에 선보이는 이수 스위첸 포레힐즈는 KCC스위첸 브랜드타운 프리미엄도 형성이 됩니다.

이수 스위첸 포레힐즈 아파트 분양 뉴스정보

최근 ‘역대급’ 청약 성적을 기록하며 서울에서 가장 뜨거운 분양시장으로 단숨에 떠오른 동작구에 또 한 번의 청약 광풍이 예상된다. KCC건설이 이달 ‘이수 스위첸 포레힐즈’를 공급할 예정이기 때문이다.

이곳 동작구에서는 대우건설이 지난 8월 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’을 공급했다. 이 단지는 특별공급을 제외한 89세대 모집에 1만8천여명의 청약자가 몰리며 평균 203.75대 1, 최고 1,123대 1의 경쟁률을 기록해 올해 최고 경쟁률을 경신한 바 있다.

푸르지오의 청약 성공으로 인해 동작구는 강남권을 넘어 전국에서도 가장 주목 받는 ‘핫’한 분양시장이 됐다. 특히 ‘이수 스위첸 포레힐즈’가 들어서는 이수, 방배 생활권은 다양한 재개발 재건축 사업이 이어지고 있어 구도심의 이미지를 버리고 새로운 도시로 탈바꿈할 것으로 많은 기대를 모아온 바 있는데, 푸르지오의 청약 대박까지 더해지며 그 가치가 증명됐다는 평이다. 10월 분양하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’를 기다리는 대기수요가 많은 것도 이러한 이유에서다.

특이 이번 ‘이수 스위첸 포레힐즈’의 청약 성공을 예감케 하는 데에는 부동산 시장의 주요 이슈로 떠오른 분양가 상한제도 영향을 미치고 있다. 최근 국토부가 분양가 상한제 시행 계획을 밝힌 뒤 집값 폭등을 우려한 수요자들이 대거 청약 시장에 뛰어들고 있는 것이다. 분양가 상한제가 부활하게 되면 건설사들이 분양 물량을 대폭 줄여 새 아파트 공급 가뭄 현상이 일어나게 되고, 자연스럽게 집값이 상승할 것이라는 판단에서다. 실제로 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’의 청약 성공에도 분양가 상한제 이슈가 큰 역할을 한 것으로 분석된다.

한 업계 관계자는 “앞서 푸르지오가 청약에서 큰 성공을 이뤄낸 이후 KCC건설이 이달 공급하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’에는 푸르지오 분양 당시 청약을 망설이던 대기 수요까지 대거 청약에 나설 것으로 예상된다”며“특히 분양가 상한제가 금방이라도 부활할 수 있다는 불안감에 수요층의 발걸음은 한층 바빠지고 있다”고 전했다.

KCC건설이 동작1구역을 재건축해 짓는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’는 서울 동작구 동작동 102번지 일대에 들어선다. 전용면적 59~84㎡, 총 366가구 규모로 이 중 180가구가 일반 분양된다. 세부적으로 살펴보면 지하 2층 ~ 지상 15층으로 가구수는 ▲59㎡(A, B타입) 88가구 ▲74㎡ 14가구 ▲75㎡ 23가구 ▲84㎡(A, B, C타입) 241가구로 구성된다. 모든 세대가 중소형 타입으로 구성되며 강남권에서 보기 드문 남향 위주 배치를 적용했다. 여기에 KCC건설만의 특화설계와 수준 높은 마감재도 적용될 예정이다.

이 단지가 들어서는 동작동과 사당동 일대는 다양한 생활인프라가 갖춰진 원도심으로서 뛰어난 생활 환경을 갖춘 것이 특징이다. 우선 단지명에서도 알 수 있듯 숲과 한강을 동시에 누린다는 상징적 가치가 돋보인다. 실제로 이 단지는 인근으로 축구장 200개 규모의 초대형 공원이 위치해 있으며 한강과도 인접해 있어 주거 쾌적성을 자랑한다. 또한 초중고교가 도보거리에 위치해 있어 안전한 통학이 가능할 뿐 아니라 반포의 명문 학원가도 도보로 이용할 수 있어 학부모층의 많은 관심이 집중되고 있다. 이 외에도 동작대로, 올림픽대로를 비롯해 지하철 4, 7, 9호선 등 뛰어난 교통여건까지 갖추고 있어 강남을 비롯해 용산, 여의도 등 서울 주요 도심으로의 접근성이 우수하다.

한편 ‘이수 스위첸 포레힐즈’의 견본주택은 단지가 들어서는 서울시 동작구 동작동 102번지에 마련될 예정이다.

간단히 참고만 하여주세요
출처:네이버부동산

부동산 아파트시세 정보

동작구 분양권 매매시세 1㎡ 당 시세 652만원[평당 2152만원]
동작구 부동산매물 매매시세 1㎡ 당 시세 772만원[평당2548만원]

2019.11.06 기준 ㅣ 부동산뱅크 제공 ㅣ 출처 네이버부동산

11월6일(목) 지역별 인기있는 서초구 아파트 분양단지 소식

동작동 이수스위첸포레힐즈 366세대
흑석동 흑석3자이 1,772세대
상도동 상도역세권 950세대
신대방동 소노트리지움 42세대
상도동 상도삼호 재개발임대 682세대

지금까지 최근 서울아파트 인기 분양단지 1위 부터 3위까지 순위

인기분양단지소식 대해서 알아보았습니다

출처 부동산 배움터 유지경성 https://blog.naver.com/pr_dream/221700675418