부평구아파트 산곡동 금호이수마운트밸리 26평형 부동산 실거래가 매매전세시세 은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 통합분석

[경매_소식통]

부평구아파트 산곡동 금호이수마운트밸리  26평형 부동산 실거래가 매매전세시세
은행별 주택담보대출 금리비교 투자재테크 통합분석 

부평구아파트 산곡동 금호이수마운트밸리  아파트 26평형 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

안녕하세요

반값급매물과 부동산매매 카페에서 산곡동에 소재한  금호이수마운트밸리  아파트 매매전세시세

실거래가 및 주택담보대출금리비교소식을 알려드리는 경매소식통입니다

오늘은 산곡동에 위치한 금호이수마운트밸리  아파트

부동산 실거래가 매매전세시세 및 아파트 주택담보대출금리비교에

대해서 소개해드리겠습니다

금호이수마운트밸리  아파트 단지 요약소개

부평구 산곡동 금호이수마운트밸리  아파트의 2019년 매매 실거래가 보고서 입니다
 
산곡동에 위치한 금호이수마운트밸리 는 이수건설㈜,금호산업㈜ 2007년 11월 입주해 올해로 12년차를 맞았다

총22개동 1365세대로 최고 21층

건폐율과 용적률은 각각 23%, 340% 지어졌다

금호이수마운트밸리  아파트의 면적구성은

87㎡, 114㎡, 146㎡, 167㎡ 타입으로 구성되여있습니다

총 주차대수 1607 대중 세대당 주차대수 1 대 주차이용 가능하며

난방방식은 지역난방 이며, 열병합방식으로 사용하고 있습니다.

현관구조는 계단식이며 내부구조는 방3,거실,주방겸식당,욕실2,현관등 구조를 이용중이며

동일 평형 분양세대수는 286세대입니다

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인천 부평구 ‘금호이수마운트밸리’는 산곡동 중심에 들어선 대단지 아파트다. 편의시설이 가깝고 주변에 위락시설이 없는 게 장점으로 꼽힌다. 단지는 원적사거리 앞에 2007년 들어섰다. 최고 21층으로 22개 동, 1365가구 규모다. 전용면적 59~137㎡로 소형부터 대형 면적까지 갖췄다.

아파트 인근에 2020년 지하철 7호선이 연장 개통될 예정이다. 역사 예정지인 백마장사거리까지는 도보 5~10분 거리다. 지하철이 개통되면 가산디지털단지와 강남 등 서울 주요 업무지구까지 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 인천지하철 1호선 환승역인 부평구청역이 한 정거장 거리여서 인천 도심으로 이동하기에 편리하다. 단지 바로 앞엔 서울역과 신촌, 강남 등 서울로 이동하는 광역버스 노선도 많은 편이다. 서울외곽순환고속도로가 단지에서 가깝다. 한국GM 부평공장도 인근이다.

맞은편에 롯데마트가 있다. 하이마트와 롯데백화점 등 대형 생활편의시설이 주변에 많다. 인근에 녹지가 늘어나고 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 부평우체국과 부영공원 인근 미군기지 부지는 공원화사업이 진행 중이다. 원적산공원은 입주민이 즐겨 찾는 산책 코스다. 초등생 자녀들이 배정되는 부곡초는 아파트와 맞붙어 있다. 세일고와 명신여고, 인천외고 등 명문 학교가 가깝다

구분건물 감정요항표

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ’부곡초등학교’ 서측 인근에 위치하며，
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

(2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용
여건은 보통시 됨 .

(3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 20층 (사용승인일: 2007.11.23)，
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 마감등
창호: 샷시 창호임

(4) 이용상태
아파트로 이용중임 .

(5) 설비내역
급배수설비，위생설비，E/V, 화재탐지기，난방설비 및 도시가스설비 등을
구비하고 있음.

(6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

(7) 인접 도로상태 등
단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

(8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역，일반미관지구(폐지 입안중<인천광역시 공고 제2018-1119호〉),
상대보호구역，절대 보호구역 (2014-05-29)，정 비 구역 (재 건축정 비 구역 (산곡한양아파트
1단지))，과밀억제권역.

(9) 공부와의 차이
없 음.

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아파트지역	아파트단지명	전용면적(㎡)	계약년월	거래금액(만원)	층	3.3㎡(당)
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201804	31,700	12	17,488,427
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201805	32,000	5	17,653,933
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201805	32,500	8	17,929,775
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201805	31,900	9	17,598,764
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201806	33,200	13	18,315,955
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201806	33,800	7	18,646,966
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201807	35,250	12	19,446,910
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201808	33,500	13	18,481,461
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201809	33,800	16	18,646,966
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201809	31,000	11	17,102,247
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201810	33,700	8	18,591,798
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201810	28,500	1	15,723,034
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201811	32,000	17	17,653,933
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201812	33,200	10	18,315,955
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201812	30,900	18	17,047,079
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201901	28,800	2	15,888,539
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201901	30,250	2	16,688,483
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201902	29,800	2	16,440,225
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201902	32,500	11	17,929,775
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201902	30,000	16	16,550,562
부평구 산곡동	금호이수마운트밸리	59.8167	201902	32,400	17	17,874,607
부평구아파트 산곡동에 위치한 금호이수마운트밸리 전용 18평 3.3㎡(당) 평균집값						17,619,781

부평구아파트 산곡동 60㎡이하 지역 아파트단지 매매전세시세 실거래가 보고서

▶ 부평구 산곡동 금호이수마운트밸리  -
전용면적 59.81㎥, 매매가 3억1700만원 해당 12층, 2018년 4월 거래(3.3㎥당 1748만원)

▶ 부평구 산곡동 금호이수마운트밸리  -
전용면적 59.81㎥, 매매가 3억2500만원 해당 11층, 2019년 2월 거래(3.3㎥당 1793만원)

전용59.81㎡ 해당 12층 기준 10개월 사이 집값의 800만원 상승(2.5%)한 셈입니다. 

네이버부동산에 확인된 매물 매매가 해당 중층 3억3000~3억3500만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

네이버부동산에 확인된 매물시세는 2억8500~3억3000만원선
가격대 형성이 되어 있습니다.

KB 부동산시세 자료에 따르면 시세변동추이 갱신일[2019.04.12]

부평구 아파트의 1㎡당 평균 전셋값은 230만원이다.

KB부동산의 자료에 따르면 이달 고촌읍 아파트의 평균매매가는 1㎡당 290만원이다.

석 달 전(290만원) 변동없음  ㅣ 전세비율은 79.3%

부평구아파트 금호이수마운트밸리 산곡동 아파트 사진 보여드립니다

부평구아파트 금호이수마운트밸리 산곡동 아파트 위치 보여드립니다

아파트대출 전세자금 주택담보대출
부평구아파트 금호이수마운트밸리  산곡동 26평형
은행별 아파트담보대출금리비교 전세담보대출조건
전세자금 대출 평균전세시세 2억5250만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 20,200 만원	3.05 ~ 3.58%	1 ~ 8년	보증보험사/담보취득대출
신한은행	~ 20,200 만원	3.05 ~ 3.69%	1 ~ 8년	아파트,연립,다세대,오피스텔가능
농협은행	~ 20,200 만원	3.08 ~ 3.78%	1 ~ 6년	보증서 대출 (소득증빙필수)
우리은행	~ 20,200 만원	3.09 ~ 3.56%	1 ~ 6년	80%한도
외환은행	~ 20,200 만원	3.1 ~ 3.75%	1 ~ 2년	최대한도 2억까지 /최저금리
국민은행	~ 20,200 만원	3.15 ~ 3.9%	1 ~ 6년	생활안정자금사용가능
하나은행	~ 20,200 만원	3.15 ~ 3.85%	1 ~ 8년	국민주택기금 전세자금취급
새마을금고	~ 20,200 만원	3.25 ~ 4.1%	1 ~ 10년	고객대출조건완화
한화생명	~ 20,200 만원	3.25 ~ 4.5%	2 ~ 10년	소득증빙없이 진행가능
외환은행	~ 15,150 만원	3.35 ~ 4.35%	1 ~ 8년	빌라 전세 보증금
LIG손해보험	~ 18,937 만원	3.5 ~ 4.8%	1 ~ 10년	소득무관/80%한도/8등급가능
삼성생명	~ 20,200 만원	3.6 ~ 4.86%	1 ~ 2년	주택을 임차한 세대주(아파트,빌라
현대캐피탈	~ 20,200 만원	4.2 ~ 6.68%	1 ~ 2년	마이너스통장방식가능.최대 5억까지
메리츠캐피탈	~ 20,200 만원	4.9 ~ 7.7%	1 ~ 8년	연립, 다세대, 주거용 오피스텔,

대출계산

금융기관 신한은행 대출한도 2억원 대출금리 3.3% 대출기간 15년 원리금 균등상환

대출 금액 : 200,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 15년

매월 상환해야 하는 금액은 1,410,203원입니다.

아파트대출 매매 주택담보대출 자금
부평구아파트 금호이수마운트밸리  산곡동 26평형
은행별 아파트담보대출금리 담보대출조건 비교
부동산담보 대출 평균매매시세 3억750만원

금융기관명	대출한도	대출금리	대출기간	주요특징
SC제일은행	~ 21,525 만원	3.11 ~ 3.6%	1 ~ 30년	1년변동 3년고정.10년고정
농협은행	~ 21,525 만원	3.12 ~ 3.65%	1 ~ 33년	비거치식 최저금리 대환건
NH 생명	~ 18,450 만원	3.15 ~ 3.86%	1 ~ 10년	오피스텔 최고대출한도
기업은행	~ 21,525 만원	3.15 ~ 3.78%	1 ~ 30년	주거용오피스텔/아파트
우리은행	~ 21,525 만원	3.2 ~ 3.75%	1 ~ 30년	5년 단위 고정금리/적격대출
국민은행	~ 21,525 만원	3.29 ~ 3.65%	1 ~ 30년	변동.고정금리/분할상환방식
기업은행	~ 21,525 만원	3.32 ~ 4.23%	1 ~ 30년	1층KB시세70%인정/5년고정
씨티은행	~ 21,525 만원	3.32 ~ 3.88%	1 ~ 30년	중도20%면제/다양한할인옵션
수협	~ 21,525 만원	3.35 ~ 4.2%	1 ~ 30년	시세 ,감정 70%
삼성화재	~ 21,525 만원	3.48 ~ 3.95%	1 ~ 30년	보험가입자 최저금리 적용가능
삼성생명	~ 21,525 만원	3.5 ~ 3.95%	1 ~ 30년	직장인/4등급이내
KEB 하나은행	~ 21,525 만원	3.52 ~ 3.95%	1 ~ 35년	6개월변동 /5년고정금리
교보생명	~ 21,525 만원	3.57 ~ 4.2%	1 ~ 30년	매매가의 80% 까지
신한은행	~ 21,525 만원	3.58 ~ 3.88%	1 ~ 30년	5년 고정금리/6개월 변동가능
MI(모기지보험)대출	~ 24,600 만원	3.59 ~ 3.79%	1 ~ 30년	매매건/매매가의최대 80%한도
적격대출 (5년고정금리)	~ 21,525 만원	3.65 ~ 3.89%	10 ~ 30년	주택기금대출.5년단위고정금리
전북은행	~ 18,450 만원	3.65 ~ 4.85%	1 ~ 3년	실사업자80%한도/DTI면제
신한생명	~ 21,525 만원	3.7 ~ 4.5%	10 ~ 30년	변동금리 최저 (조건부합)
한화손해보험	~ 24,600 만원	3.88 ~ 4.5%	1 ~ 35년	광역시 전국가능
IBK기은캐피탈	~ 23,062 만원	7.6 ~ 9.1%	1 ~ 10년	KB상한가시세인정/DTI유연

대출계산

금융기관 수협 대출한도 2억1500만원 대출금리 3.3% 대출기간 15년 원리금 균등상환

대출 금액 : 215,000,000

이자율 : 3.3%

상환기간 : 15년

매월 상환해야 하는 금액은 1,515,968원입니다.

부평구아파트 산곡동 금호이수마운트밸리  26평형 부동산 실거래가 매매전세시세 통합분석

한국감정원에서 시세제공한 전세자금 및 담보대출 입니다

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아파트 대출금리 낮은곳,주택담보대출 금리 낮은곳

2019년 4월 은행별 주택담보대출금리비교

http://cafe.daum.net/bugangmo/O0XF/24

2019년 4월 은행별 적금 금리 비교

http://cafe.daum.net/bugangmo/O0XF/22

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산곡동 많이본 아파트단지

산곡동 현대(307)
산곡동 금호이수마운트밸리
산곡동 산곡한화2단지
산곡동 우성1,2,3차
산곡동 현대2차(311-126)

지금까지 부평구아파트 금호이수마운트밸리  산곡동 전용59.81㎡이하 아파트단지 보고서 였습니다

자료수집 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템

글 출처 네이버 반값급매물과 부동산매매 카페

https://cafe.naver.com/bugangmo?viewType=pc

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