난 부동산 중개업자다 .
그런데 솔직히 내 학력은 중학교 3년 중퇴다
어릴적 어찌나 가난한지 걍 서울로 도망쳐서 안해본거 없다.
그러다 어쩌다 부동산중개업한지 10여년 전쯤,,
이거 해보니 우리 일반인들은
부동산 부자도 모르는 사람들이 참 많다
거두절미하고 부동산에 대해서 잘알려면 주식,,,환율..금리,,,세계정세...기타 등등 알아야 할게 어마 무지 많다
말하자면 부동산 박사가 되고 싶다면 경제는 기본 게다가 정치 사회 문화까지 모든걸 알아야 하는게 부동산이다
왜냐면 부동산에 알게 모르게 걸리지 않은 분야가 없기 때문이다.( 이런걸 유기적관계라함.ㅎㅎ)
그럼 부동산 알자고 우리가 이 나이에 쓸잘데 없는 짓거리 하면서 모든 분야의 박사학위를 받아야겟는가?
아니다. 그런 미친짓을 할 필요는 없다,.
내가 알려주고자 하는건 그냥 아파트니 주택이니 땅같은 부동산에대해선 딱 한가지만 알면 "땡" 이라는 것이다
뭐냐면 ...모든 투자의 핵심과 본질은 이윤이고 부동산또한 투자의 핵심인 이윤의 시작과 종결은 언제 사고 언제 파는가이다.
간단하지 않은가?
쌀때 사고 비쌀데 파는것,,,,(여기서 순수하게 거주개념으로 평생 생활하실 분은 제외함.)
그럼 어떻게해야 그걸 안단말인가, 지금이 하락시인지,,,상승시인지,,
이것은 더 간단하다,
아침저녁으로 뉴스를 통해 정부정책만 보면 된다.
정부정책이 부동산 살릴려고 군불때면 뭐든지 팔고
부동산이 과열이라고 식힐려고 규제하면 뭐든지 사고,,,
왜?
정부는 우리네 일반인들보다 많은 정보와 데이터를 갖고 있다
따라서 정부가 지금처럼 모든규제를 풀고 온갖 메스컴을 동원해 집사고 부동산 사라고 지랄 발광할땐 집한채 갖고 거기서 살고 있는사람도 어여 팔아라. 그리고 전세살아라,
그리고 기달려라.
왜냐면 정부도 멋대로 못하는게 부동산의 흐름이기 때문이다
부동산가격 올리고싶다고 정부가 언제까지 올릴수 있단말인가?
아니면 내리고 싶다고 언제까지 내릴수 있단말인가?
절대 그럴수 없다.
우리시대 위대한 오직 한분 노무현대통령이 서민위한답시고 오죽하면 부동산과 전쟁한다고까지 하면서
장장 32번인가 몇번인가를 대책이랍시고 어마무시하게 쏟아내도 그때 오히려 엄청 오르는것을 우리는 잘 알지않은가?어차피 정부든 국민이든 부동산을... 돈을 버는 투자게임으로 생각하기 때문이다,
따라서 정부는 그저 지금의 상황을 보고 그저 극약처방만 할수 있을 뿐이다.
어차피 우리나라의 부동산정책이란 일관성이 해방 이후 부터 존재한적이 없다.
그저 있는자들의 생각없는 게임질이엇다. 정경유착의 운동장이엇지요.
사람은 없고 그저 돈만 챙기는 그저 그런 게임
알겟는가?
그래서 지금도 정부는 갖은자들을 위해 온갖 방법으로 "무식하고 없는 서민들이여 빛내서 집사라" 라고 수시로 저렇게 메스컴마다 떠들고 난리지 않은가?
부동산의 "부자"도 모르는 무식한 일반인들이여..
오직 한가지만 알라
부동산에 관한한...
"정부정책만 살펴라"
그리하면 부동산 박사는 못되어도 부동산으로 개피볼일은 없느니...
중학교도 제대로 못나온 내가 그런다고 흘려듣진말고요...
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첫댓글 옛써얼~!