NC백화점 불광점 팜스퀘어 8천명 분양사기피해자 대책위원회

우리서민들이  분양받아 재산상 심정적으로 상처가 너무 큽니다 은평구 불광역에 있는 팜스퀘어(nc 백화점 불광점)입니다 .총분양주4천명입니다 1차분양비리(2002~2005년) 2007년이후 2차분양비리가 계속 됩니다  모두가 피멍이들었답니다 분양면적 20평.10평이지만 전용이 1평 4평입니다. 한개층에 350~400구좌가 되어서 수익이 구조상 고분양가로서 수익을 낼수 없습니다. 팜스케어 임차인 이랜드도 4천구좌에 많은 임대료를 줄수 없습니다 인근부동산에서는 1억1천만원분양구좌가 2~3 천만에 도 거래 되지 않습니다 이랜드 10년장기 임대로 10%수익률(2년)8%(5년) 수익률 보장 그후는 분양사원의 구두로 수익률 비슷하게 유지된다고 하였지만 그후 수익률을 바닥 입니다 그것도 이랜드는 분양가에 개발비 제외(1650만원) 2% 10년 임대료 책정되었는데 2%외 계약자가 낸돈에서 시행사가 되돌려주는구조 입니다 2년이 지나서 모두가 사기극인것을 압니다 2007년이랜드 입점후 2차 분양비리 피해자자 1 천명이상 입니다 또한 분양가7천만원 분양사원의 말을 믿고 이래서 어려운 형편에 7찬만원을 준비하면 등기시에 1억4천만원이래서 결국 미등하여 계약금중 아주 소수금액만(1 천만원 이하) 돌려받습니다 이것은 아주 모든 상가분양방식에서 모두 쓰는 사기분양 수법입니다 모두가 분양사원은 시행사 직원이라고 합니다 그러나 분양사원 떳다방 전문 사기꾼 입니다(명함의 이름은 가명입니다) 휴대폰 1년에 3번 교체합니다 분양사원은 동대문 밀레오레 종로 효성주얼리,몇년,불광동 팜스퀘어(nc백화점 불광점)등 몇년을 하고 2~3년 주기로 업체를 이동합니다 이명박 시장 청계천 개발로 조중동이 너무 크게 뻥을 까서 종로 상가 2~3억 되는 고분양가에 분양완료되었는데 분양주는 빈오실에 피멍이 들었습니다 구로 나인스,홍대,cgv,수도  숼수도 없는 상가가 빈공실로 되었습니다 한번 전화후 전화를 공손하게 혹은 노인분들에게 집중적으로 전화합니다 수익률을 과장합니다 .계약금2~5 천만원 계약하면 계약을 환불해주지 앟습니다 절대로 분양광고 전단지 수집(미등기시 계약금 전액환불 문구를 찾으세요) 또한 분양가7천만원 분양사원의 말을 믿고 이래서 어려운 형편에 7찬만원을 준비하면 등기시에 1억4천만원이래서 결국 미등하여 계약금중 아주 소수금액만(1 천만원 이하) 돌려받습니다 이것은 아주 모든 상가분양방식에서 모두 쓰는 사기분양 수법입니다 위법사항을 필히 찾으세요 분양사원은 가명입니다,팀장,실장은 바로 입사하면 붙여줍니다 그래도 본부장은 전문 사기꾼입니다 요즘 스마트폰이라서 녹음이싶습니다 그래서 분양사원은 힘들다고 합니다 공정거래위원회는 계약금 해지시20%만 공제후 되돌려주라고 지시하였지만 분양업체는 절대로 돌려주지않습니다   1.녹취후 녹취사무실에서(30~40만원)녹취후 경찰서에 고소합니다  분양사원은 가명이여서 소환이 어렵습니다 시행사 대표도 같이 고소하세요 분양에 시행사 대표의 책임이 많습니다 2 고소후 고소 취하 조건으로 분양금 계약금 일체를 돌려받으세요(절대로 1:1 대응하지 마시고  경찰고소 취하 입회하에  하십시요) 그리고 녹취비용,및 제반비용도 같이 청구후 고소 취하하십시요 3.분양사원의 스팸식 전화에 절대로 공손히 전화받지마십시요 강하게 항의하세요   4.nc백화점,정 ,후문에서 1인시위하십시요  (문구에 사기분양은 명예 혜손으로 분양사가 고소하면명예회손으로 벌금50만원 부과 합니다 .과대광고현혹문구로 하십시요) 1인시위도 어떤분이 하고 있는데 또른 피해자가 1인시위도 할수 있습니다 그럴때 그분과 통화내용이 없고 모른른 사이는 괜찬습니다 가족 친구 동료 가 1인시위 같이 할시는  거리는20m 입니다 1인시위시 소리치거나 핸드마이크 사용도 무방합니다 법에 접촉 되지 않습니다 자세한 사항은 경찰서 정보과 당담 형사가 자세히 알려줍니다 1인 시위도 분양중일데 효과가 큽니다 분양사원과 거래 하지 마십시요 단 등기시는 절대로 효과가 적습니다 상가 분양사원은 말혀로 서민의 부자 심리를 자극해서 분양하지만 진실된 말은 전혀 없습니다  등기후 몇년2~10년 지나고 나서 알수 있습니다. 그때 땅을 치고 후회 하면 이미 너무 늦습니다 말의 사기꾼입니다 사회악(사채업자,마약사법,조폭,상가 분양사원)입니다 1건 매매시 상가 수수료 최소 900~1000만원대 입니다 절대로 등기하지 마시고 약점을 찾아 소송하십시요 참고로 자신구좌에 기둥 있을시 등기후 소송하면 자신이 불법을 인정하므로 본인과실로 됩니다.꼭 본인구좌 기둥,엘리베이터 하부에 구좌시 등기하면 본인이 모든것을 인정한것입니다 법의 무지로 등기시  패합니다 그리고 분양계약서 작성시 분양공급가 총분양가를 제출받아야 합니다. 5천,혹은7천이라고 하고 결국1억이 넘는돈으로 돼서 대출급으로 되지 못해 계약이행 불이행으로 시행사가 잔급을 전액 환수 합니다 상가 분양시 미등기시 소송은 법원에서 유리합니다 등기시 소송은 절대로 승소할수 없습니다 이점은 절대로 명심하십시요 제 경험상 그럽습니다 *그리고 쇼핑상가는  노비문서입니다 거래가 되지 않습니다