경기도 양평군 일대가 희소가치 높은 ‘비규제 수도권’으로 꼽히며 신흥주거타운으로 부상하고 있다.
남한강의 청정 자연 환경을 갖춘 양평군은 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 ‘양평역’이 위치해 서울 접근성이 수월하다는 장점을 지닌다. 그럼에도 불구하고 경기도 외곽이라는 지리적 한계에 부딪혀 그동안 수요자들의 관심을 받지 못했던 ‘저평가’ 됐던 지역 중 하나다.
하지만, 최근 수도권의 대부분 지역이 규제 지역으로 묶이면서 비규제 지역인 양평군에 대한 기대감이 높아지고 있다. 여기에 서울 접근성을 한층 더 끌어올리는 다양한 도로교통망 호재까지 더해지면서 양평군은 서울로 출퇴근하는 실수요자들까지 대거 흡수할 전망이다.
실제 양평군에서는 ‘수도권 제2 순환고속도로 양평~화도(2022년 예정)’와 ‘양평~이천 고속도로(2026년 개통 예정)’의 공사가 진행 중이며, 최근에는 ‘서울~양평 고속도로’가 예비타당성조사를 통과한 바 있다.
업계 관계자는 “그동안 저평가 받아온 양평군이 최근 ‘비규제’ 반사이익과 도로교통망 개발 호재 등으로 신흥주거지역으로 떠오르고 있다”며 “인접한 남양주 지역의 집값이 크게 오르면서 상대적으로 가격이 저렴하고 접근성은 뛰어난 양평으로 눈을 돌리는 수요자들이 많아졌다”고 현장 분위기를 전했다.
남한강의 청정 환경을 바로 곁에서 누릴 수 있는 입지 조건을 갖췄다. 강변을 따라 ‘강상체육공원’이 위치해 집 가까이서 여가와 휴식, 체육 활동을 즐길 수 있을 전망이다. 실제 강상체육공원에는 파크골프장, 인조잔디 축구장·야구장·테니스장 등 다양한 체육 시설은 물론 캠핑장·억새림·산책로 등 여가 시설도 잘 갖춰져 있다.
교통여건도 우수하다. 단지 바로 앞에 위치한 양근대교를 통해 KTX와 경의중앙선을 이용할 수 있는 양평역에 빠르게 접근할 수 있다. 양평역에서 KTX 이용 시 청량리역까지 20분 대, 서울역까지 50분 대로 이동이 가능하다.
특히 양평역 주변으로는 양평군청, 롯데마트·메가마트, 보건소·병원, 시외버스터미널 등 각종 주거 편의 시설들이 형성돼 있으며, 양평군립미술관, 세미원 등 양평군 대표 문화시설들도 가깝게 이용할 수 있다.
비규제 프리미엄도 기대할 수 있다. 현재 양평군은 수도권 비규제 지역으로, 대출한도 LTV 70%, DTI 60%로 규제지역(투기과열지구 LTV·DTI 40%, 조정대상지역 LTV·DTI 50%) 보다 높아 대출 부담이 적다.
KTX·경의중앙선 양평역 인근에서 ‘양평 인포레 타운하우스’가 맞춤 시공 및 분양을 진행중이다.
‘양평 인포레 타운하우스’는 남한강 줄기와 양자산 자락으로 둘러싸인 쾌적한 환경을 갖추고 있으며 전 세대 탁 트인 조망권을 누릴 수 있다는 것이 큰 장점이다.
단지는 세대별 넓은 주차공간과 정원이 있는 단독형 전원주택으로 주차 걱정과 층간소음 걱정없이 조용하고 안락한 전원생활을 누릴 수 있다.
또한 양평역 인근에 다수의 유치원, 초등학교, 중학교와 명문 양평고등학교가 위치해 있으며 인근 양평시내의 각종 편의시설 이용이 용이하므로 생활여건이 편리해 청정환경 속에서 자녀를 마음껏 뛰어놀게 하고 싶은 젊은 부부들의 관심을 모으고 있다.
여기에 최신 트렌드를 반영한 고객맞춤형 설계와 모던한 인테리어를 도입하고 단지 내 진입도로를 운전하기 편리하고 안전하도록 넓게 설계해 주거 편의를 높였다.
‘양평 인포레 타운하우스’는 인근에 위치한 남양평 IC를 통해 고속도로 이용이 용이하므로 한 시간대로 수도권에서 출퇴근이 가능하며 추후 송파-양평간 고속도로를 통해 30분대 진입이 가능할 전망이다.
‘인포레 타운하우스’ 분양 관계자는 “최근 감염이슈로 복합한 도심과 분리된 전원주택 선호도가 높아지며실거주하기 좋은 경기도권의 여주타운하우스, 용인타운하우스, 이천타운하우스 그리고 양평타운하우스를 많이 찾고 있다”고 말했다.
한편, ‘양평 인포레 타운하우스 현장 방문시 전문상담직원이 상시 고객맞춤형으로 가격, 설계, 분양 및 입주여건까지 상담을 상세히 진행하고 있다.
문의 1800-9375 / 010-2253-8943