[모임의견조율] 이론과 실전을 아우르는[실전경매로 가는길 제6기][04월3일(금)]시작합니다(이론+낙찰사례 및 기타실전사례 위주)

[물.안.경]

[실전경매로 가는 길-제6기 모집]

안녕하세요? 닉네임 경매길라잡이 입니다.

(40대 중반/건축공학/부동산대학원/부동산라이센스보유)

바야흐로 봄입니다. 

겨우내 움츠렸던 마음을 재정비하고 각자의 목표를 향해 정진해야 

할 때가 아닌가 싶습니다.

어느덧 [실전경매로 가는길 제6기] 모임을 진행하고자 합니다.

그간 5기까지 진행해 오면서

매 기수분들과 함께한 순간들이 제겐 매우 소중했습니다.

앞으로도 기수분들간 그리고 저와 좋은 인연으로 함께 하시길 바라며

서로 좋은 정보를 나눌수 있는 [장]이 되도록 지속적으로 노력하겠습니다.

부동산경매~! 관심 많으시죠?

부동산 경매시장은 민사집행법의 등장으로 대중화 되었고 

그로인해  많은 분들이 그 시장으로 유입되고 계십니다. 

그러나 준비가 전혀 없거나 다소 미흡하여 낭패(재산적 손실등)를 보는 경우가 종종 발생합니다. 

이런 위험은 준비된 분만이 피해갈 수 있는 것입니다.

그 준비라는 것은 결국, 

[정확한 이론적 지식과 실전 경험]인 것입니다.

본 과정은 이론과 실전을 아우르는 과정으로 

여러분들의 [실전경매로 가는 길]에 [실질적 도움]이 되고자 합니다.

본 과정은 [이론 내용]을 기본으로 하되, [실전 위주의 내용]으로 진행함을 원칙으로 합니다.

여기서 실전 위주의 내용이란,

사례 위주 및 다수의 낙찰 사례를 테마별로 제시하면서 진행함을 의미합니다.

또한, 명도절차에서는 협상 또는 강제집행의 실전 사례를 현장감 있게 그대로 담아 내온,

살아 있는 내용일 것입니다.

끝으로

많은 관심 부탁 드리며,

본 과정을 통해 [나홀로 경매]의 성공을 만끽 하셨으면 합니다.

1.모임의 취지

   ①각 기수분 상호간 지속적인 정보교류를 통해 돈독한 인맥을 형성하고

   ②본 모임을 통해 실력을 배양하여 [나홀로 경매]의 성공을 얻고자 함

2.대상-경매초보자분

▶부동산 경매 처음 입문 하시는 분
▶부동산 경매 책은 읽어 보셨으나 이해가 잘 안되시는 분
▶부동산 경매 기초 이론의 체계가 정립 안되시는 분 
▶무엇보다도 나홀로 경매 원하시는 분 
   [이론과 실전]을 아우르는 유익한 정보의 장이 될 것입니다.
 

3.진행 일정-문의(경매길라잡이 010-6360-6707)
 
  -2015. 04. 03(금)부터 매주 금요일 오후7시~[4주과정+별도 법원현장실습]

     
  -인원-10명 선착순

  -회비-60,000원[송금 하신 후 댓글 및 문자로 연락 바랍니다/문자의 경우 성명 확인 필수]

                    
  -농협 211066-52-192591

  -회차당 30~40p 분량의 프린트물 제공, 음료·커피 등 제공 
 

4.진행내용(총13시간-법원현장실습 포함)
 
＊1주차(04/03-3시간/오후7시~10시) -부동산경매개념&절차(실전사례분석)/용어

                                                  /셀프등기절차(비용절감):매각대금납부-세금납부

                                                    -소유권이전등기촉탁신청

    ※경매사설사이트·법원경매정보사이트 등 해석(운용)방법

                                                 
 
 *2주차(04/10-3시간/오후7시~10시) -권리분석(소멸주의,인수주의)/권리상호간 우선순위

                                                  /집행보전처분(가압류,가처분), 가등기 등

                                                  /실전사례분석
 
 *3주차(04/17-3시간/오후7시~10시) -주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

                                                  /중요판례(핵심판례엄선)

                                                   알면 수익이 되고 모르면 독이 되는 판례 공개

                                                  /배당
 
 *4주차(04/24-2시간/오후7시~9시) -강제집행절차(인도명령신청&강제집행신청~집행완료까지)

                                                /테마물건(가장임차인, 공유지분, 임차권등기명령에 의한 임차권

                                                 등기,유치권 등) 

                                                /입찰표 작성  방법(법원현장실습을 위한 사전 연습)

    ※여러 낙찰 사례(주택, 상가, 고시원 등)를 다루는 100% 실전입니다.

      -강제집행절차(인도명령신청&강제집행신청~유체동산 보관집행~동산매각까지)

    ※명도의 내용은 낙찰사례를 토대로 인도명령신청부터 부동산강제집행을 거쳐 동산 매각까지 

       갑니다.

      -절차 진행에 필요한 각종 신청서 및 법원 발급·송달 서류 다수 소개

       
 *5주차(04/28-2시간/오전10시~12시)  -법원모의입찰(현장실습+총평)

                                                 /입찰표작성 및 입찰방법 및 그 절차등 

                                                 ※현장실습 일정은 변동될 수 있습니다.

                                    
5.모임장소
 
    주소 : 서울시 종로구 관철동 45-1 대왕빌딩 7층
    ＊대중교통 이용시
     종각역 4번출구로 나오셔서 직진 후 던킨도넛츠와 스타벅스 사이 골목으로 들어 오세요.
     우측에 이바돔감자탕이 있는 건물 7층입니다.
    ＊주차 안내
     건물 내 주차불가(보신각 공영주차장 이용가능)

※본 모임은[텐인텐 모임에 대한 운영기준]에 따라 진행합니다.  

실전경매로 가는길 제5기 분들과 함께...(2015년 2월)

[브랜던]

입금했어요

[물.안.경]

방금 전화 주셨던 김*규님! 반갑습니다~
입금 확인 되었구요.
함께 하겠습니다
일반 전화로 전화 주셨는데
휴대폰번호도 문자로 알려주셨으면 합니다.

[물.안.경]

입금 확인이 늦었습니다.
함께하겠습니다~

[어진목수]

4기 수강생입니다. 강사님 덕분에 매주 물건분석하며 제 물건 찾고있습니다. 좋은 강의 응원합니다.심화반 만드시면 1번으로 신청하겠습니다. 꼭 만들어주세요 ^^

[물.안.경]

에고 어진목수님! 어제 반가웠습니다. 5기 모임에 친히 참석해 주시고ㅎㅎ 항상 열심히 하시는 모습에 박수 드립니다.
화이팅~!

[쏘로리]

저두요~~!!스터티 활성화를 위해서라도 반드시 필요한 과정이라 생각됩니다^^열정을 다해 좋은 강의를 해주신 강사님 덕분에 무사히 어려운 관문을 통과해 뿌듯합니다!!귀중한 자료들 잘 섭렵하여 꼭 '나 홀로 경매'에 도전해보렵니다!!그리고 지인들과 한번 더 강의 들으러 가겠습니다~~

[물.안.경]

네 다음주 법원현장실습때 뵐게요^^ 화이팅~!

[나물향]

5기 수강생입니다. 매회 성실하고 열정적인 강의 잘 들었습니다. 어떠한 질문에도 친절하게 답변해주시고^^ 더 열심히 공부할께요~~홧팅!

[물.안.경]

안녕하세요?ㅎ 계속 기수분들과도 좋은 정보 나누시면서 열심히 하세용~
화이팅~

[달려라하니30]

입금하였읍니다 ~~

[달려라하니30]

입금하고 문자드렸읍니다 ~~

[물.안.경]

안녕하세요? 황*남님!
네 입금 확인 되었습니다. 함께 하겠습니다.
좋은 시간 되세요~

[kastella]

5기 수강생입니다.
완전 초보임에도 선생님께서 열성껏 가르쳐 주셔서 많은 도움이 되었어요.
다른 분들도 강의 들으시구 도움 되시면 좋겠어요,
수강생이 누적되면 심화강의나 현장 실습 기회도 더 많아지겠지요?ㅎㅎㅎ

[물.안.경]

에고 우리5기분들께서 이렇게 응원도 다 해주시니 감사드려용~!
강**님! 건승 기원합니다.

[시천주]

5기 수강했는데 실전을 계속 진행하시는 강사님 덕분에 최신 경매진행 사항으로 공부하니 좀더 도움이 되는 듯 했어요. 한번 더 듣고싶어요 시간 만들어서 좋은 강의시간되실거예요^^

[물.안.경]

김선생님! 안녕하세요?
늦은 시간임에도 열정적으로 참여해 주셔 감사드립니다.
현장실습 한번 진행 드리겠습니다.

[.여름소나기]

참가~/입금완료!

[물.안.경]

안녕하세요? 입금 확인되었습니다.
함께 하겠습니다~