안녕하세요 투자용으로 작년초에 구입을 했으나 갑자기 제가 사정이 생겨 부득이 급하게 처분하려고 합니다.
일단 충북 진천군 진천읍에 위치한 토지입니다.
평수는 100평에서 한두평정도 빠집니다. 토지 지목은 어떠한 건축행위도 할수있는 대지입니다.
보유토지의 특장점
1.진천 ic에 인접해서 교통편이 좋습니다.
2.땅의 모양이 거의 정방형으로 반듯하며 2차선 도로와 연결된 이면도로가 토지두면을 감싸고 돕니다.(죽은땅이 아닌 살아있는 땅)
3.2013-4년쯤 진천군이 진천시로 승격됩니다.
4.보유토지 주변으로 새로운 도로가 새로 개통예정입니다.
5.진천읍에 원광대 캠퍼스 입주 확정되었습니다.
5,혁신도시등 각종 호재가 진천군에 많이 있습니다. 때문에 앞으로 꾸준히 인구가 유입되는 곳이고 최근 몇년간 인구가 늘어나서
진천시로의 승격작업이 순조롭게 진행되고 있습니다.
사실 3,4번의 이유로 제가 장기보유하여 시세차익을 좀 많이 보려고 했습니다만 예기치않은 상황이 발생되어 빨리 팔기에는 좀 아깝다싶지만 어쩔수없이 시세보다 조금 저렴하게 내놓습니다. 아시겠지만서도 군일때의 땅값과 시일때의 땅값은 차이가 확연하게 생깁니다.
길게 5년정도만 가지고 있으면 2배까지는 아니더라도 그정도에 준하는 이익을 가져다 줄 땅이라 확신합니다.
제일 중요한 가격은 3700정도 생각합니다.약간의 절충은 가능할것 같습니다.
평당 36-37만원정도 생각하고 있습니다.
현재 제가 보유중이 토지에 바로 인접한 곳에 주택이 들어섰는데 그분은 평당 40정도에 구입후 집을 올렸다고 합니다.
소액으로 투자하기에 괜찮을 듯합니다.
문의는 010-2497-9999 로 언제든 연락주세요
첫댓글 지번이 어떻게 되나요?
안녕하세요 님 제글에 관심가져주시고 글주셔서 감사하구요 일단 정확한 매매의사가 결정될때까지는 이부분이 좀 민감해서
정확하게는 바로는 말씀드리기가 그렇구요 진천군 진천읍 삼덕리 110번지 일대라고만 먼저 알려드릴께요
결정이 더 서신다면 핸드폰으로 문자라도 한번주시거나 전화통화를 하면 다시한번 좀더 자세한 내용 통화하기로 해요 ^^
소액투자라... 잘 되시길 바랍니다
좋은정보감사
감사합니다..저는 아직 때가 되지 않아서..잘 보았습니다.
참 좋은 내용이네요. 감사히 잘 읽었습니다.
잘 읽었습니다~ 감사합니다
그냥 투자용 토지 인가 보군요.
감사합니다
감사합니다.
정보감사해요
유용한 정보 감사합니다.
유용한 정보 감사드립니다.
지번을 말씀해주세요
좋은 글 잘 참고하겠습니다.
소액투자해보고싶네요
그렇군요
토지는 앞으로도 많은 공부가 필요하겠네요
좋은 정보 감사합니다.
아하~그렇군요..
잘봤습니다.
?좋은글 감사합니다.
잘보고갑니다.
토지투자까페쪽에 올리심이 더 빠를듯 하네요..소액투자자에게 관심이 갈수 있는 물건이겠네요...
토지까페 많은데 저도 그쪽이 빠를 것 같네요
감사합니다
아 토지투자까페라는 곳도 있나보네요.