[국토부]주거환경개선사업 사업시행자 추가 시 주민동의여부

<xform name="frm" action="https://www.epeople.go.kr/jsp/user/frame/pc/opencvreq/UPcOpenCvreqList.paid" method="post" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(102, 102, 102); font-family: "맑은 고딕", "Malgun Gothic", dotum, 돋움, sans-serif; font-size: 14px;"><div id="content" style="margin: 0px; padding: 0px; float: left; width: 730px; position: relative; letter-spacing: -0.5px; min-width: 600px !important;"><div class="viewForm1 mt30" style="margin-top: 30px !important; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; padding: 0px; border-top: 3px solid rgb(102, 102, 102); border-bottom: 3px solid rgb(215, 215, 215);"><table summary="유사민원(공유민원)의 상세(제목, 성명, 등록일, 처리상태, 민원내용,처리결과)를 보여주는 페이지입니다." style="margin: 0px; padding: 0px; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; width: 729px;"><colgroup><col width="*"></colgroup><thead><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><th scope="col" style="margin: 0px; padding: 0px; background: rgb(245, 245, 245); border-bottom: 1px solid rgb(235, 235, 235); border-left: 1px solid rgb(227, 227, 227); border-right: 1px solid rgb(227, 227, 227); color: rgb(51, 51, 51);"><div class="viewTit" style="margin: 0px; padding: 0px; overflow: hidden;"><p class="txt2" style="padding: 18px 20px 23px; font-size: 16px; color: rgb(85, 85, 85); text-align: left; line-height: 26px;">주거환경개선사업 사업시행자 추가 시 주민동의여부</p></div></th></tr></thead><tbody><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td class="subTxt" style="margin: 0px; padding: 8px 20px; border-bottom: 1px solid rgb(235, 235, 235); border-left: 1px solid rgb(227, 227, 227); border-right: 1px solid rgb(227, 227, 227); overflow: hidden; line-height: 28px;"><p style="margin-right: 80px; padding-left: 9px; float: left; background: url("/2014/images/icon/icon_dot3x3.gif") left center no-repeat;"><strong style="padding-right: 15px;">성명</strong>OOO</p><p style="margin-right: 80px; padding-left: 9px; float: left; background: url("/2014/images/icon/icon_dot3x3.gif") left center no-repeat;"><strong style="padding-right: 15px;">등록일</strong>2019.06.27 14:37:51</p><p style="margin-right: 80px; padding-left: 9px; float: left; background: url("/2014/images/icon/icon_dot3x3.gif") left center no-repeat;"><strong style="padding-right: 15px;">처리상태</strong>완료</p></td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td class="viewDiv" style="margin: 0px; padding: 25px 0px 30px;"><div class="txt" style="margin: 0px; padding: 0px 20px; line-height: 20px;">주겨환경개선사업 중 법23조1항2호에 따른공동주택방식이며, <br>토지주택공사등을 사업시행자로 지정하여 사업시행계획인가가 되었습니다. <br><br>토지주택공사등이 민간시공사와 협약을 체결한 후 공동시행자로 사업시행계획을 변경하려는 경우, <br>(기존 사업시행자: 토지주택공사등 / 변경 사업시행자: 토지주택공사등+민간시공사) <br><br>토지등소유자의 동의를 얻어야 하는사항인지, 토지등소유자의 동의가 없이 사업시행계획변경 절차만 밟으면 되는것인지 문의드립니다. <br><br><br><br></div></td></tr></tbody></table></div><div class="answerDiv" style="margin: 50px 0px 0px; padding: 0px; border-width: 3px 1px 1px; border-style: solid; border-color: rgb(102, 102, 102) rgb(227, 227, 227) rgb(235, 235, 235); line-height: 23px; position: relative;"><p class="iconA" style="position: absolute; top: 0px; left: -1px;"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=https%3A%2F%2Fwww.epeople.go.kr%2F2014%2Fimages%2Ficon%2Ficon_result.gif" alt="처리결과" style="border: none; vertical-align: top;"></p><div class="answerTxt" style="margin: 0px; padding: 23px 30px 30px 100px;">안녕하십니까? 평소 국토교통행정에 관심과 애정을 가져 주신 점 깊이 감사드리며, 귀하께서 우리 부에 질의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. <br><br>1. 질의요지 <br><br>「도시 및 주거환경정비법」제23조제1항제2호(수용)의 방식으로 토지주택공사등을 사업시행자로 지정하여 사업시행계획인가된 이후 토지주택공사등이 민간시공사와 협약을 체결한 후 공동시행자로 사업시행계획을 변경하려는 경우 토지등소유자의 동의를 얻어야하는 사항인지 <br><br>2. 회신내용 <br><br>ㅇ 질의하신 내용은 정비구역의 대지를 토지등소유자 외의 자에게 공급(민간참여에 의한 공동주택건설사업 추진)하는 방식으로 사업의 시행방법을 변경하는 것으로 보이며 이 경우 민간시공사는「도시 및 주거환경정비법」제24조제2항제2호에 따른 주거환경개선사업의 공동시행자로서의 지위가 부여되지 않고 토지주택공사가 사업시행자로서의 지위를 그대로 유지하고 있어 같은법 제24조제3항에 따른 토지등소유자의 동의를 받을 필요는 없을 것으로 판단되며, 이 사안과 관련한 세부 시행방식에 대하여는 해당지자체나 토지주택공사로 확인하여 주시기 바랍니다. <br><br>ㅇ 참고로 이 건 민원사안과 관련해 법제처에서 유사한 사례를 해석한바 있음을 알려드리니 필요시 동 내용은 국가법령정보센터-도시 및 주거환경정비법-판례·해석례등-법령해석례 33번에서 확인하시기 바랍니다. <br><br>3. 답변내용 외에 추가로 궁금하신 사항이 있으실 경우에는 국토교통부 주택정비과(044-201-3386, 담당 이성호)로 문의하시면 성심성의껏 답변해 드리겠습니다.감사합니다. <br><br>[본 회신내용은 해당 질의에만 국한되며 개별 사실관계의 변동 등으로 인한 유사사례인경우에 본 회신내용과 다른 해석이 있을 수 있습니다. 따라서 개별사안에 대한 별도의 증거자료로 활용하는 것은 국토교통부 견해와는 관련이 없음을 알려드리니 양해하시기 바랍니다.] 끝.</div></div><br><strong>관련법령 </strong>기타 <br><p class="taR mt20" style="margin-top: 20px !important; text-align: right !important;"><a class="black_80x40" style="padding: 7px 0px; background: url("/2014/images/btn/btn_black_80x40.gif") 0px 0px no-repeat; width: 80px; height: 26px; text-align: center; font-size: 16px; font-weight: bold; border: none; vertical-align: top; display: inline-block; color: rgb(255, 255, 255) !important;">목록</a></p></div></xform><p><div class="notAllowedIframe">카페회원들의 안전을 위해 iframe 태그를 제한 하였습니다. <a href="http://blog.daum.net/cafe_notice/2639" target="_blank" class="txt_sub p11 u">관련공지보기</a><span class="arrow txt_sub">▶</span></div></iframe><br></p>