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<P>조합원 여러분 안녕하십니까?</P>
<P>단지내 상가(분양등)에 대해서 본 감사인의 의견을 올립니다 </P>
<P>여러분은 어떤 생각인지요? 한번쯤 관심을 가지고 판단해 보시기 바랍니다^^^</P>
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<P>먼저, 카이저 단지내 상가의 설계에서부터 분양까지 잘못된 부분에 대해서 지적 합니다</P>
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<P>첫째, 철거전에처럼 분산하여서 설계하여야 함에도 불구하고 정문중앙에 집중해서 설계하여</P>
<P>배치함으로써 고객흡입력에 대해서 상당한 문제가 있음으로써 상가로써의 역활을 못하고있음.</P>
<P></P>
<P>둘째, 조합원 분담금(고분양가)을 최대한으로 높임으로써 분양받은 조합원들이 상대적으로</P>
<P>임대료를 올릴수 밖에 없는 구조로 만들어져 있어서 결과적으로 고임차료를 지불하여야 </P>
<P>되는 현실에서 다양한 업종이 들어올수 없게 제한되어있음.</P>
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<P>셋째, 사업수주전에서 서면 롯데쇼핑처럼 지하철에서 백화점으로 연결시킨다라고 설명하고</P>
<P>현재와 같이 180% 다르게 시공하였음(물론, 상가협의회 요구라고는 하지만...토목공사비</P>
<P>절감하기 위함이 아닐런지요?) 그리고 상가로 연결되어 있는 에스컬레이트폭도 문제있음.</P>
<P>( * 지하철연결공사 하도급공사 관련하여 상당히 문제가 있다라고 판단됨!!!)</P>
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<P>넷째, 상가1층이 1층인지? 지하인지? 지상2층인지?반지하인지? 전면쪽은1층이고, 뒷면에서보면 </P>
<P>지하 이고, 중앙공원쪽은 반지하이고, 아파트304동쪽은 지상2층꼴이니.</P>
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<P>다섯째, 지상3층은 통상적으로 학원가 및 병원등이 입점할수 있게끔 적당한 면적으로 MD하여야</P>
<P>함에도 불구하고 분양평수를 적게 만들어서 분양함은 시공사의 분양수입을 높이기 위한</P>
<P>의도로 보여짐.</P>
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<P>이러 함에도 불구하고 지하 109호는 롯데쇼핑에 52억원에 낙찰됨...??? 본 감사인은 씁쓸레한</P>
<P>마음을 지울수가 없습니다!!! 2층 219호건에도 마찬가지입니다! 유치원도 마찬가지임.</P>
<P></P>
<P>그리고 마지막으로 여섯번째, 관리처분총회에 모든것이(분담에 관한사항) 결정되어 지는데...</P>
<P>화명주공 특별법인지? 롯데 화명특별법인지?는 모르겠으나, 상가설계도면, 각층/호별 분양평수,</P>
<P>분담금에 관한내용도 없이 상가조합원과 약정한 내용만으로 관리처분총회를 가름하였다니...</P>
<P>오늘과 같은 상황이 벌어지게 되었다고 생각됨!!! </P>
<P></P>
<P>아래글 이향희조합원님이 올린글 " 사람은... 딱 자기가 한만큼 받고 산다~~~!!! 글에 100%</P>
<P>동감 합니다 아무리 아무리 알려드리면 뭣합니까? 잔금완납하고 일백만원은 잘알~~~</P>
<P>챙기십니까? 중로도로부지대금도 곧 챙겨셔야지요??? 아마도 곧 지급 될 예정입니다!!!</P>
<P>그리고 또, 챙겨야지요??? 단 조합원 여러분들께서 관심을 가지고 힘을 모을때에 가능합니다!!!</P>
<P></P>
<P>본 감사인이 조합원여러분들께 섭섭한 마음의 글에 대해서 너그럽게 양해하여 주시기 바랍니다</P>
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첫댓글전 솔직히 이사람이 이제와서 왜 이런글을 올리는지 궁금합니다 틀린말은 아니지만 재건축 진행당시에 수많은 조힙원들이 위와같은 문제에 대하여 성토하며 수많은 글들을 조합계시판에 올렸는데 그때는 조합과 더불어 묵묵 부답이다가 요즘들어서 조합계시판에 하나씩 하나씩 글올리기 시작하네요^^ 그리고 속이 시커멑게 타들어가며 대답없는 조합계시판에서 아직도 힘겨운 싸움을하고계신 이향희님 이름함부로 거론 하지마세요 윗글 쓰신 감사님 얼마전에보니 관리사무소 감사하고 나오시던데... 정 그렇게 글올리시고 싶으시면 이번에 진행된 관리사무소 감사내용이나 좀 올 려주세요 제발쫌!!!
정말 어이상실이내요~~ 입주민들과 비대위원들의 단합된 목소리와 힘이 세력이 점점 세지니까 지래 겁을먹은건 아닐까요??이럴수록 우리 입주민들이 더~더`단합해서 비리를 색출해내 혼쭐을 내줘야합니다. 비록 지금은 어렵고 힘들지만 반드시 진실과 정의는 우리 롯데카이저 입주민들의 손을 번쩍들어줄껍니다. 모두모두들 쫌만더 힘내주세요. 홧팅*^^*
첫댓글 전 솔직히 이사람이 이제와서 왜 이런글을 올리는지 궁금합니다 틀린말은 아니지만 재건축 진행당시에 수많은 조힙원들이 위와같은 문제에 대하여 성토하며 수많은 글들을 조합계시판에 올렸는데 그때는 조합과 더불어 묵묵 부답이다가 요즘들어서 조합계시판에 하나씩 하나씩 글올리기 시작하네요^^
그리고 속이 시커멑게 타들어가며 대답없는 조합계시판에서 아직도 힘겨운 싸움을하고계신 이향희님 이름함부로 거론 하지마세요
윗글 쓰신 감사님 얼마전에보니 관리사무소 감사하고 나오시던데... 정 그렇게 글올리시고 싶으시면 이번에 진행된 관리사무소 감사내용이나 좀 올 려주세요 제발쫌!!!
그럼 지금까지 조합의감사로계시면서 이런글 올린이유가 뭡니까?
감사로서의 직무유기를 시인 하는걸로밖에 안보입니다.
그누가 챙길때 그럼 가만히 보고계셨군요.
이글들을 Daum 화명 재건축조합에 들어가셔서
따끔하게 올려주세요~~
직무유기를 피하려 그러는지 아니면 요즘 조합에 섭섭한일이 있었는지
시커먼 속을 정말 알 수가 없네요~~
정말 어이상실이내요~~ 입주민들과 비대위원들의 단합된 목소리와 힘이 세력이 점점 세지니까 지래 겁을먹은건 아닐까요??이럴수록 우리 입주민들이 더~더`단합해서 비리를 색출해내 혼쭐을 내줘야합니다. 비록 지금은 어렵고 힘들지만 반드시 진실과 정의는 우리 롯데카이저 입주민들의 손을 번쩍들어줄껍니다. 모두모두들 쫌만더 힘내주세요. 홧팅*^^*
본 감사인은.... 참 ㄱ ㅂ ㅈ ㄴㄴㄴㄴㄴ 알맹이는 하나도 없는말 말 말 말 말 감사가 감사는 제대로 하는지 원~ 참 낮짝은 있는지.......허~ 참. 감사한다고 나설때 좀 할 줄 알았더니 엥~ 아무 쓸모 없는 ㄴㄴㄴㄴㄴ
바른 글도 많이 올리고해서 똑바로 할줄 알았더니 감사 선임되고서는
글을 일체 올리지 않았던 사람입니다~~
지금시점에 왜 상가 분양및 설계에 대해 말하는지 몰겄네요?혹 입대위에 발담그려구 하는게 아닐까요???이제 배갈아타서 당분간 또 먹고 살려구???
처음 공사전에 시청 홈피에 올렸던 내용(지하철과 아파트 연결통로)과 시의 답변을 보고 감사가 저의 집으로 전화를 했더군요 한마디로 어이없습니다. 지금에 와서....진작에 감사의 직분을 다했더라면 오죽 좋았겠습니까? 가만히 있다가 이제와서 .................
닉네임 답게 행동하고 이쁜글을 쓰기 바람 ㅆ.....