하이 두팔쓰 제목이 좀 어그로지?
유투브보다 흥미돋인 채널을 발견해서 가져와봤어
KBS 기자님들로 이뤄진 <댓글읽어주는 기자들>이라는 채널이야
오늘의 기사는 '강남 논현동 공실률 19배 올라.. 나라 망하나?' 라는 기사야
(방금 검색해보니까 조선 일보발 기사였어 ㅋㅋㅋ)
문죄인이 때문에 나라 웅앵
문재앙이 대한민웅앵웅앵
익숙한 댓이 보임
조선일보 1,2면을 차지한 기사
기사만 봤을때는 어 정말 나라경제 위험한가? 하고 위기감이 듬
1년반만에 강남 논현역 공실률이 1%->18,9%가 됨
임대료를 내려도 공실률이 떨어지지 않는다 경제 존나 심각 이라고 함
옥유정 기자님 팩트 체크 ㄱ
ㅇㅋ 확인했음 절반만 맞는 얘기
100평 이상의 중대형 상가만 공실률 1% -> 19% 된거 확인했음 ㅇㅇ
근데
소규모 상가는 지난분기 대비 그대로이며
오피스는 오히려 많이 줄었음!
그럼 중대형 상가가 공실이 늘었는 것은 어떤 이유 때문이냐? 최저임금 오른것 등이 있었는데 그런 요인이냐
ㄴㄴㄴ
자영업자에게 가장 힘든 부분은 임대료다
게다가 서율 전역의 공실률을 확인해봤다
소규모 상가 공실률은 2.4%로 작년과 동일하고
중대형 상가는 6.9%에서 7%로 겨우 0.1% 상승.
즉 서울 전역의 공실률은 거의 변화없다
서울 전역의 공실률은 거의 변화없으나 논현동의 중대형 상가만 떨어졌다는 이야기는
상권이 다른 곳으로 갔다는 이야기임 ㅇㅇ
(임대료가 너무 비싸서 상권이 이동한 것을 가지고 조선일보에서는 한국경제 망해간다고 한거야
데이터가 이렇다고 수치를 말하면 사람들은 넘어가니까
논현동의 중대형 상가의 데이터만을 가지고 한국경제전체 이야기로 확대한거임 ㅡㅡ )
(이 외에도 캡쳐가 더 있는데 사진 개수제한으로 못올림)
남은 내용은
다른 경제지들은 건물주 걱정에 뜬눈으로 밤을 지샌다
강남지역 건물 공실률을 보고 경기가 심각하게 안좋다고 이야기하는데
지금 저금리 시대에 오히려 상가투자가 늘고 있음
임대수입이 쏠쏠하기 때문
중대형 상가수익률 9%
저금리 시대에 예적금이 2%인거에 비하면 고수익.
게다가 서울은 땅값이 계속 오르기 때문에 땅값 상승으로 인한 자본수익도 있음
결론 : 건물주 걱정은 안해도 된다 ㅇㅇ
마무리로 이렇게 살짝 실드 넣어주고 ㅋㅋㅋ 끝냄
이것 말고도 강원도 산불 취재 이야기, 김학의 수사 등 여러 흥미돋인 취재 뒷이야기 많으니까 한번 봐도 좋을듯
이 동영상 맞아 앞부분에 강남 논현동 공실률 다루고 뒤에는 김학의 수사 뒷이야기 다룸
첫댓글 ㄱㅆ 스크랩이라서 제목 수정 못해ㅠㅠ
장사 좀 잘 된다 싶으면 임대료 높이고 임대료 안높이면 내보내서 지가 하다가 망하니까 공실이 생기지 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 응 너네건물 안나간다고 나라안망해
조선일보는 장자영 관련 입장 표명이나 해라. 언제 폐간함
ㅎㅎ 으휴 그렇게 살면 재밌냐 조선일보 수준봐라
풉