명학랜드부동산탈출기/명학역원룸구하기/명학역아파트구하기/명학역사무실구하기/명학역부동산
명학랜드부동산 추천매물 더보기
질문 :
부동산 매매 거래시 등기부 등본상에 실거래금액이 표시되는데 법인부동산 등기부는 등본상에나 어떤것은 열람해 보면 거래금액이 표시가 없는데 어떻게 그런지 알수 있는 방법은 없을 까요?
2006년 1월 1일 이후부터 등기부에 기재된다는 것을 저도 알고 있는데 개인간의 거래는 잘 기재 되어 있는데 법인들이나 다른것은...
이 들이 거래된 등기부를 열람해보니 안 나온게 있더라구요.
제가 열람을 잘못해서 그런것인지요?
등기원인이 매매일 때 부동산등기부에 매매가격이 표시되는 경우는
부동산거래신고를 하는 경우와 검인을 받는 경우에 따라 달라집니다.
건물이 준공되기 전에 부동산매매계약을 체결하면,
부동산거래신고를 하는 것이 아니고 검인을 받아 소유권이전등기를 하고
준공후의 계약은 부동산거래신고를 하여 소유권이전등기를 합니다.
거래신고후의 이전등기는 매매가격이 표시되고, 검인 후 이전등기는
매매가격이 표시가 되지 않는 것입니다...
매도자가 법인일때 매매가격이 표시되지 않는 이유는 준공전 선분양을 하기 때문입니다....