집 수리 견적 산출법

집 수리 견적 산출법 ::: 견적 산출법/계산법 ::: * 정확한 견적은 실측후 가능합니다. 에스원 하우징 * 벽지 산출법 벽지평수 일반적 산출법:분양평수 X 2.5 = 도배할평수 도배인건비 1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외 1 인 인건비:120,000원(전국동일) 부자재 풀,실리콘,본드,포리졸,부직포,운용지,초배지등 기타 (총 도배가의 10~15%) 옵션 및 기타 기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다. -합지띠벽지 : 6,000 원 (롤) -실크띠벽지 :12,000 원 (롤) -굽도리(걸레받이) : 20,000 원 -논스립 : 3,000 원. 공사 (예) 아파트24평의 경우 도배평수는 60평가량+벽지가격(실크기준6500원)=39만원. 인건비15*4=60이므로 (4품)*12=48만원 부자재는 15만원(식대포함) 토탈 합계는 102만원이 됩니다.(고급 실크시공) *바닥재 산출법. -평수 알아보기 : (가로)×(세로)÷3.24 = 바닥평수(APT나 단독이나 같음) -바닥재 시공할평수 : 평수 × 1.1(로스분.바닥 무늬에 따라.10-20%정도 증감할 수 있습니다.) -장판 평당가격(바닥재가격표참조) 예) 거실이 가로 4.5m 세로 5.5m인 경우 평 수 : 4.5 × 5.5 ÷ 3.24 = 7.63평 바닥재 소요평수 : 7.63(바닥평수) × 1.1(로스분) = 8.8평 평당 ￦30,000원 하는 LG깔끔이로 시공시 30,000 × 8.8평 = 264,000원 예) APT 24평인 경우 APT 바닥 실평수는 화장실, 테라스.주차장 등이 제외되므로 실제평수는 17평정도가 바닥재 시공공간이 됩니다. 장판 소요평수 : 16(바닥평수) × 1.1(로스분) =17.6 평 평당 ￦30.000원 하는 깔끄미 청맥으로 바닥재 시공시. 30,000 × 19평 = 528,000원 * 샤시/유리 산출법. -평수 알아보기:30cm×30cm=1평 -샤시 가격대:pvc샤시(하이샤시=9,000원~). 시스템창호(LS타입 45,000원이상) 예)거실 베란다 가로 4.5m× 2.4m의 샤시 경우.(페어기준) 4500× 2400÷ 90000=120평 (샤시평수)×10,000(샤시가격)=1,200,000 (최종가격) *철거비,설치비 추가 *고층의 경우 사다리차추가 *버티칼(회배) 산출법. -회배 알아보기: 1m×1m=1hb(회배) -버티칼 가격대: 1hb당 11,000원~25,000원까지.. 예) 거실 베란다 가로 4.5m× 세로2.4m의 경우 =10.8hb(회배수) 회배당 12,000원제품으로 시공할 시 ×10.8 =129,600원(최종가격) *철거비,설치비 포함. ::: 인테리어 견적 단가표 ::: *아파트 기준(정확한 견적은 아닙니다) 공정 품명 규격 가격(단위 : 만원) 비고 24평~28평 30평~38평 40평~45평 48평~55평 1.확장 공사 거실공사 베란다샷시+ 바닥단열 마감 230~250 260~280 290~320 330~350 LG 한화 샷시 목공 중문, 단열마감 바닥재, 도배, 조명 작은방 확장 베란다 이중샷시 120~130 140~150 160~170 180~200 바닥,벽 단열마감 바닥재, 도배, 조명 2.도배공사 도배 실크띄움도배 80~90 110~130 150~170 180~200 LG DID 벽지 광폭합지도배 50~60 70~80 90~100 110~120 3.도장공사 페인트 내부 락카 / 베란다 수성 50~60 60~80 80~100 100~130 전체 도장시공 4.바닥공사 온돌마루 국산,수입 온돌마루 온돌마루 평당 90,000원 ~150,000원 현장시공후 평수 강화마루 국산,수입강화 마루 강화마루 평당 70,000원 ~ 100,000원 장판 ㆍLG, 한화 바닥재 LG, 한화 장판시공 대리석/타일 ㆍ국산ㆍ수입 대리석 / 타일 거실ㆍ주방 대리석 / 타일시공 5.화장실공사 전체수리 ㆍ오닉스욕조 or 샤워부스, 철거, 타일, 위생기구, 수전, 거울, 장식장, 오픈세트, 유가교체 120~160 120~180 160~200 180~250 1개기준 6.타일공사 현관타일 ㆍ500*500 폴리싱 10만원 12만원 15만원 15만원 　 주방타일 ㆍ250*400 각타일 12만원 15만원 20만원 25만원 　 베란다타일 ㆍ300*300 바닥, 벽면 20만원 30만원 40만원 50만원 　 7.씽크공사 씽크대 한샘,에넥스,사제 실측후 style별 견적시공 지정협력업체 특가시공 붙박이장 한샘,에넥스,사제 자당 10만원 ~ 20만원 신발장 기본형/고급형 20~40 25~45 30~50 40~60 베란다 수납장 창고형/가구형 문짝만 시공 15~25 15~20 20~30 20~40 8. 조명공사 전기/조명 ㆍ배선정리,콘센트 교체 ㆍ환풍기, 등기구 취부 60~80 80~100 100~120 120~150 　전체 조명 9.샷시공사 외부샷시/ 내부샷시 LG하이샤시, 한화 홈샤시, 발코니 전용창, 알루미늄 샤시, 시스템 창호 *실측후 size별 견적시공 *페어유리,격자유리, 더불창 *철거비,시공비 포함. 10.목공사 현관중문 문짝ㆍ문ㆍ유리ㆍ 손잡이 70~90 80~100 90~100 100~120 시공비포함 방문교체 문+문틀+경첩+면유리+손잡이 후레쉬도어 20만원ㆍ레핑도어 25만원 ㆍLG여미지 30만원 시공비포함 천정,기둥몰딩,걸레받이 월낫ㆍ체리ㆍ메이플ㆍ홍송레핑 60~70 70~80 80~100 100~120 　 등박스 목공 디자인 별. 디자인 및 소재 결정후 견적 후 시공 　 아트윌 전실 11.부가공사 현관번호키, 방문손잡이, 방충망, 비데설치, 커튼, 버티컬, 로만 쉐이드 시공, 하수구공사, 화장실 방수, 보일러 점검 및 밸브 조절기 교체 현장 확인후 시공 ::: 공종별 예상견적내용 ::: ☞ 도배(합지, 씰크벽지) 비용 *전체를 합지로 하는 경우 : 2만 3천 - 2만 5천원/坪당 *거실, 주방은 실크, 방은 합지로 하는 경우 : 3만 - 3만 4천원/坪당 *전체를 씰크로 하는 경우 : 3만5천 - 4만5천원/坪 → 아파트의 분양평수를 기준으로 산출한 비용입니다. → 공사기간은 합지는 1일, 실크는 소형 평수일 경우 1일/ 중대형 평수는 2일정도 소요됩니다. → 기존벽지가 발포벽지나 짐이 있는 경우에는 인건비가 1인정도 추가될 수 있습니다. → 띠벽지선택시 비용이 추가됩니다. ☞ 바닥재(륨, 우드타일, 마루재) 가격대 륨(pvc비닐합성재) : 3 - 6만원/坪 → 가장 많이 시공하는 륨은 4만원대 바닥재입니다. 우드타일 : 4만5천원 - 6만원/坪 → 재질이 PVC소재이나 원목마루 느낌이 나는 제품들이 많아 요즘에 거실에 많이 시공하는 추세이며 데코타일이라고도 부릅니다. 마루재 합판마루 : 평당 100,000원- 140,000원 → 국산중에 가장 많이 시공하는 마루는 8-16만원대입니다. 걸레받이도 함께 시공합니다. → 가장 많이 시공되는 마루재로서 합판마루재로 불리는 경우도 있습니다. 강화마루 : 75,000원 - 120,000원/坪 원목마루 : 20 - 30만원/坪 → 공사기간은 중소형 평수는 1일, 대형평수는 2일 정도 소요됩니다. → 주택현장 상황에 따라 loss가 발생할 경우 비용이 추가됩니다. ☞ 도장(페인트칠) 공사비용 2만 2천-3만원/坪 (분양평수기준) → 기본으로 칠이 되는 부분은 문과 문틀, 현관문 안쪽, 창과 창틀, 베란다벽, 몰딩입니다. → 공사 기간은 중소형 평형은 1일, 대형평수는 2일정도 소요됩니다. ☞ 욕실공사 비용 전체 공사비 가족공용화장실( 샤워부스 또는 욕조) : 150 - 300만원 안방화장실 : 140 - 170만원 → 타일공사, 변기, 세면대, 악세사리, 수전류, 천정, 장식장을 포함한 가격입니다. → 타일철거시 30만원 정도 추가됩니다. → 공사기간은 전체공사시 3 - 5일이 필요합니다. → 부분공사도 가능합니다. 부분별 공사비 샤워부스 가격대 파티션 : 25-35만원, 슬라이딩형 : 45-55만원, 여닫이 형 : 55-70만원 → 샤워부스대신 샤워커튼으로도 사용 가능합니다 → 욕조를 철거하고 시공하는 경우는 30만원~50만원 정도 추가됩니다. 천장 : 15~35만원(렉스/아치 돔) 욕실타일 : 65만원(고급 타일) 기구설치 변기: 15-40만원, 비데: 30-40만원, 세면대: 12-40만원, 욕조: 35-150만원(마블~월풀), 샤워기/수전류: 10-45만원, 욕실 액세서리일체: 5-25만원 → 욕실 자재사향에 따라 가격차이가 많이납니다. ☞ 몰딩 및 걸레받이 공사비용 1만 9천-2만 2천원/坪 (분양평수기준) → 몰딩은 거실, 주방, 방에 시공하며 걸레받이는 거실, 주방에 시공합니다. → 재질은 MDF와 래핑입니다. → 코너몰딩(기둥/아치)이 들어갈 경우 비용이 추가됩니다.(개당 4만원이상) → 공사기간은 1 - 2일이 소요됩니다. ☞ 조명 공사 비용(상품에 따라 가격차가 심함) 조명 전체비용 : 30-100만원( 거실등, 침실등, 식탁등, 주방등, 베란다등, 현관센서등) → 제품 수준에 따라 가격차이가 많이 납니다. → 조명교체 인건비(7-10만원)가 별도로 소요됩니다. → 공사기간은 1일 소요됩니다. 부분별 조명가격 거실등 15만원이상, 침실등 6-10만원, 식탁등 6만원, 주방등 7만원, 욕실등 3만원, 할로겐등 1만5천원/개, 다이닝룸 6만원, 현관센서등 3만원, 발코니등 2만원 ☞ 전기기구 교체비용 전기기구 가격대 : 10 - 20만원 (스위치, 콘센트, 안테나 콘센트, 전화콘센트) 비디오폰공사:18만원~25만원 → 공사기간은 4~6시간 소요됩니다. ☞ 거실 등박스 설치비용 등박스 가격대 : 24 - 80만원(우물천정) → 재질이 무늬목 또는 원목일 경우에는 30%정도 추가됩니다. → 공사기간은 1일이 소요됩니다. ☞ 거실 아트월 설치비용 아트월 가격대 : 50~150만원 ☞ 현관중문 설치비용 목재중문 가격대 : 60 - 75만원 → 재질이 원목일 경우에는 30%정도 추가됩니다. 목재의 질감을 갖는 알루미늄 중문 一자형 : 65-70만원, ㄱ자형 : 100-110만원 ☞ 베란다 확장 공사비용 거실확장 : 200-550만원 → 베란다 확장은 샤시의 규격과 창호의 종류에 따라 가격차가 크며, 확장 후 단열을 위해 시스템창호를 사용하는 것이 가장 좋습니다. → 바닥난방은 거실과 함께 하는 경우와 확장된 부분만 전기 온돌판넬로 합니다. → 공사기간은 철거후 4-5일 정도 소요됩니다. 작은방 확장 : 120-150만원 바닥높임 : 25-30만원 부분별 가격 * 베란다 난방공사 : 20만원, 전기 온돌판넬 : 12-23만원( 크기에 따라 다릅니다) * 발코니중문설치 : 30-42만원 * 접이문 : 90-120만원(크기에 따라 다릅니다) * 격자창문 : 일반 샷시보다 15-20% 정도 비쌉니다 ☞ 배관공사비용 배관 공사 : 엑셀파이프 : 8~12만원/坪, 동파이프 : 15만원/坪 보일러가격: 50-70만원(건평 25-33평기준) → 공사내용은 설비, 방수, 미장이며 철거비용이 평당 7천원정도 추가됩니다. → 부분별 공사도 가능합니다. ☞ 씽크대 교체비용 씽크대 가격대 멤브레인 : 18-25만원/m 전사 : 11-16만원/m 하이그로시 : 16-18만원/m 원목 : 30-45만원/m → 씽크대는 문짝 재질과 상판 재질에 따라 가격이 크게 달라집니다. 문짝재질에는 전사, 하이그로시, 멤브레인, 원목, 도장 등이 있으며 상판재질에는 스테인레스, 멜라민(PB), 인조대리석 있습니다. → 인조석대리석으로 상판시공시에는 비용이 추가됩니다. → 기능장(키큰장,슬라이딩식탁,플래방등) 을 추가선택할 경우 비용이 추가됩니다 → 20-30평형대의 경우 가장 많이 찾는 제품은 멤브레인 소재를 기준으로 가격대가 110-180만원대입니다. → 제작설치기간은 실측후 4-5일 소요(설치는 1일)됩니다. ☞ 가구 붙박이장 가격대 사제품 : 11-18만원/자 (멤브레인 : 12-18만원) 거실장, 신발장 등 가구는 8-15만원/자 → 신발장은 천장까지 닿게 하는 것이 좋으며 가격대는 35-50만원입니다. → 설치기간은 실측후 3-5일이 소요됩니다. ☞ 기타 * 현관타일공사 : 15-30만원(폴리싱/커팅타일) * 베란다타일공사 : 25-45만원 * 내부 목문짝 교체 : 후레쉬도어-15만원/EA, 맴브레인/ABS도어-30만원/EA * 문턱제거 : 3-6만원/EA * 도어록 : 2-3만원/EA(레버형) * 버티칼 : 1-2만원/㎡(1m×1m)