대체 토지 매입시 세금혜택과,농가주택을 신축시 혜택이 있는지

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=590 border=0> <TBODY> <TR> <TD class=board_view><A tabIndex=100>혁신도시에 토지가 수용될 토지소유주입니다. 보상금을 받고 대체 토지를 매입하면 세금혜택이 있는 것으로 압니다. 만약,,, 보상금으로 농가주택을 신축하고자 한다면 이도 해당이 있는지요? -. 대체 토지 매입시 세금혜택과,,, -. 농가주택을 신축시 혜택이 있는지를 알려주세요?</A></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=590 border=0> <TBODY> <TR> <TD height=20></TD></TR> <TR> <TD class=txt04_on style="PADDING-LEFT: 20px" bgColor=#fffcf7 height=30><A tabIndex=100>답변내용</A></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=590 border=0> <TBODY> <TR> <TD class=board_view> <A tabIndex=100>우리공사 홈페이지를 방문해 주셔서 감사합니다 ① 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」등 관계법령의 규정에</A>  의하여 토지등을 수용할 수 있는 사업인정을 받은 자에게 부동산(선박·어업권 및   광업권을 포함)이 매수 또는 수용되거나 철거된 자가 계약일 또는 당해 사업인정고시일 이후에 대체취득할 부동산등의 계약을 체결 하거나 건축허가를 받고 그 보상금을 마지막으로 받은 날부터 1년이내에 이에 대체할 다음 각 호의 구분에 따른 지역에서 부동산등을 취득한 때에는 그 취득에 대한 취득세를 부과하지 아니합니다 다만, 새로 취득한 부동산등의 가액의 합계액이 종전의 부동산등의 가액의 합계액을 초과하는 경우에 그 초과액에 대하여는 취득세를 부과합니다 1. 농지 외의 부동산등 가. 매수·수용·철거된 부동산등이 소재하는 특별시·광역시·도 내의 지역 나. 가목 외의 지역으로서 매수·수용·철거된 부동산등이 소재하는 시·군·구와      연접한 시·군·구 내의 지역 다. 매수·수용·철거된 부동산등이 소재하는 특별시·광역시·도와 연접한 특별시·     광역시·도 내의 지역. 다만, 「소득세법」 제104조의2제1항의 규정에 따른     지정지역은 제외 ※ 지정지역 : 재정경제부장관이 당해 지역의 부동산가격상승률이 전국 소비자    물가상승률보다 높은 지역으로서 전국부동산가격상승률 등을 감안하여 당해    지역의 부동산가격이 급등하였거나 급등할 우려가 있는 경우에 지정한 지역 2. 농지(자경농민이 농지경작을 위하여 총 보상금액의 100분의 50미만 가액으로     취득하는 주택 포함) 가. 제1호의 규정에 따른 지역 나. 가목 외의 지역으로서 지정지역을 제외한 지역 ② 제1항의 규정에 불구하고 별장, 골프장, 고급주택 등의 과세대상을 취득한    경우와 부재부동산 소유자가 부동산을 대체취득하는 경우에는 취득세를 부과    합니다 ③ 건축중인 주거용부동산을 분양받는 경우에는 분양계약을 체결한 때를 말하며,     보상자가 주택을 신축을 하는 경우에는 준공일을 신규 부동산 취득일로 간주     합니다</TD></TR></TBODY></TABLE>