예전에 펜션창업 강의 했던 자료입니다.- 시간 나는대로 올리도록하겠습니다.

[별세자]

펜션 하면 유럽식 혹은 미국식 목조 주택으로 많이 하고 있습니다.

왜?

1 소비자가 원하기 때문입니다. (여행지의 선택은 주로 여자 20~ 30대가 주도)

2 왜 원할까요?
  1)  건축 외형의 아름답습니다.  이국적인 분위기가 이전의 숙박인 콘도를    벗어나  새로운  감각  으로 다가 오기 때문입니다.

   2)  체험및 테마가 있는 곳으로 여행의 개념이 바뀌기 때문입니다.

3  웰빙 입니다.  -  휴양림, 산림욕, 자연속에서까지   

                             콘크리트의 유독성 -새집 증후군, 

    요즘 소비자들은 건축의 구조 및 형식까지 파악 하고 있습니다.

     "모"  인터넷  예약 사이트가  항상 부동의 1위를 하고 있는 이유는 바로 목조 주택 펜션을 많이 보유하고 있고, 현지에 가서 실망하지 않기 때문입니다.

4  왜  목조 주택의 외형이 아름다울까요???
    2*6 의 각 재는  건물 지붕의 선을 살리기 쉽기 때문입니다.  물론 콘크리트도 가능은 하지만  나무 처럼  쉽고 다양하게 외관을 살리지 못합니다.

5  여행의 패러다임이 바뀌기 때문입니다.

    대중 관광 시대에서  개인관광시대로의 전환

    체험과 레포츠, 학습과 다양한 활동을 하는 참여  여행으로서의 전환

     단순히 잠만자는 공간이 아닙니다.  콘도가 식상해지는 이유가 있습니다

6 조경의 중요성--- 점점 중요해 집니다.(건축이 최소한 서울 중상급 아파트 이상이 될때)

    단순히 보기좋은 모양이 아니라 실제로 만지고 체험 할수 있는 그런곳이여야

7 주인의 서비스 마인드-     중요합니다. 
  펜션은  한마디로  말하자면-   (한국적인   문화로 표현하자면)

      "정 ( 情 )"   입니다.

이런 다양한  요소가 있어야만이 펜션은 성공한다고 봅니다.

위 내용은 제가  <펜션 창업> 을 가지고 강의한 내용 중의 일부분입니다.

추가적으로 말씀 드리면  이제까지 펜션 건축 디자인이 너무 식상해졌습니다.

전국 어딜가나  비슷한 펜션 이 많습니다.  

이젠 색다른, 차별화된  펜션 디자인으로 가야하는 전환기가 아닐까 생각합니
다.

운영에서도 너무나 준비해야 될것이 많고, 차별화된 전략이  필요한 때입니다.
설계- 시공- 운영- 홍보-  조경  모든 분야가 최선이 돼어야 합니다.

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"누군가 포화라고 하지만   펜션 업계의 가장 중심에서 활동하고

그 내용을 잘알고 있는 저도 이제 막 펜션을 오픈했습니다.

저는 가능성를 보았고  지금 검증 단계에 있습니다.."

[무어[霧漁]]

연재 기대합니다.. ^^

[숲속정원]

좋은 말씀 감사드립니다. 저도 지금 준비하고 있습니다. 그런데 집을 어떻게 지어야 될까 고민고민하고 있습니다. 지금 설계에 들어 갔는데 ,,,,,,,,,,

[별세자]

농원이 넘 예뻐요,,, 저는지금 조경하는 중인데,,넘 힘드네요,,,잘모르고 해서,,건축만 해서, 설계 잘 하셔야 합니다..이뻐게, 쓸모있는 공간도 되면서,, 좀 여유를가지고 설계를 보완하세요,, 아주 중요합니다.나중에 펜션하신다면은, 모텔이나 콘도텔 같은 형태는 피하시기 바랍니다.

[茶樂坊(김주영)]

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