남덕유산밑에 高雅山房(고아산방)을 만들며~ -5부-

[촌장]

미리 밝혀두는것은

절대 이글에 등장하는 "어느분"과 "거지발싸게" 등 등장하시는 그분을 매도하거나

탓하고자 하는것이 아님을 밝힙니다

단지 당시 상황과 저의 느낌을 이야기하려하니

어쩔수 없이 섭섭함을 나타내는것임을 밝힙니다

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5. 자연으로 가는것은 기분적으로는 안된다

땅만 사면 다된다

우선 땅부터 사자~

그 이후는 그때 걱정을 하자~

이러던것이 막상 땅을 사고 보니

고민이 더 많아 지기 시작했습니다

첫째 자연으로 가서 무엇으로 생활을 할것인가?

땅을 사기전부터 생각은 팬션을 하려고 생각을 했습니다

작은집하나에 하루에 15만원이면 금요일 토요일 이틀이면 30만원에

한달이면 4주 120만원이니

출입구를 다르게하는 집두체를 지어 반으로나누어

네채 정도면 120*4=480 이면 비용 제하고 월 200만원 이면 살겠네?

쌀은 고객중 절반이 떨어진다고해도

반정도는 남을것이고 택배비는 월세로 대신을 한다고 해서

내가 부담을 해도 충분하게 살수는 있겠다

닭백숙도해서 팔구~

그러면 또 고물이라도 떨어 질것이니 ....우~하~하~하

"좋아 팬션을 하자"

하여 본격적으로  친구가 하는 팬션을 비롯하여 주변에 팬션을

돌아 다니기 시작하였습니다

오랜지 쥬스 한박스 사들고도 가고

가서 숙식을 하면서 도야지도 무지 구었습니다

그런데 결론은 " NO " 안된다

나에게 안 맞는 이유는

1. 그정도의 규모로는 승산이 없다

2. 주변에 관광지가 없다

3. 테마가 있는가?

4. 음식장사 아무나 하는게 아니다

5. 내 계산대로 손님이 있으면 갑부 된다

5. 펜션정도라고 집을 지으려면

    평당 350만원에 실평수 15평~20평  8체

   으~악~ 집값만 5억~억~억~ 

집팔고 가게 팔고 해서 턱도 없이 모자라지만

빗이라도 지고 집은 짓는다고해도

전자제품, 침대,식기,커튼 등등 ~~~

말도 안된다

그래서 포기

곤란한 일이 생기면

항시 생각나는 타라의 대사

"그래 내일은 내일의 태양이 뜬다~"

우리의 특징 있죠

그래서 내린 결론은 좀더 시간을 두고 생각하자~

아이들이 아직 대학을 다니니 학자금부담도 있고

애들 졸업할때 까지는 마루기로 하였습니다

그런데 여름은 닥아오고 집터는 폭격을 맞은것 같으니

자랑을 할려고 해도 영 폼이 안나더군요

그래서 집터와 가까운곳에 사시고 저의땅을 사는데

동기를 만들어주시고 땅까지 소개해주신 "어느분"이

건축업을 하시고 카페의 회원이시니

영원한 나의 구세주 셨습니다

제일먼저 저의 의견을 문의를 하엿습니다

먼저 땅을 측량을 해야하는데 정식 측량을 하면

비용이 많이 드니 자신이 아는 측량기사에게 측량기구를 하나

사주면은 십몇만원이니 그것으로 경계만 알면 되니

그리하자고 하네요

오~역시 나의 수호천사

그런데 측량을 할려면 시야를 가리는 무성한 느티나무와

주변을 정리하여야 하니 하루 40만원에 포크레인을 써야 한다네요

님의 뜻대로 하옵소서~

그래서 이렇게 만들어 놓앗습니다

이발을 산듯하게 하엿더니

인물이 살더군요~

[그런데 훗날 그 측량 기구를 "어느님"의 건설현장에서

보게 되었습니다

재발 그 기구가 아니기를 바라지만.....]

그래도 손님을 초대하기는 아직도 미흡하여

또 ~"어느님"께 조언을 구하였습니다

그때는 그분이 저에게는 유일한 조언자 엿으니까요

돌은 지천이니 포크레인으로 자체의돌을 뽑아서

축대를 쌓으면 몇일이면 토지 정리는 다 끝낼수

있다는 이야기 입니다

감사합니다 나의 수호천사님~

[여기서 잠깐]   

저의집터옆에 무슨 폭포 가는곳에 자금여유가

있는 "돈있는분"이 멋진집을 지으려고  터를 멋지게

정리를 하고 집을 지으려는데 동내분들이 단체 민원을

발생 시켜서 건축허가까지 났는데도 집을 못짓는다네요

면사무소에 와서 건축주가 항의를 해도

"좋게 해결하세요"라는 답변뿐~ 해결이 안된다네요

그 숨은 내막이 무엇인지 아세요?

그 동네에 사시는분이 포크레인이 있는데

그것을 안써주고 외지것을 써서 그런데나 뭐라나~

이런경우도 있으니 참조하십시요

위의 사실은 들어 알고는 있는데~

우리 회원중에 포크레인을 가지고 일을 하러 다니시는

"거지 발싸게"라는 분이 계시는데 그래도 우리회원이

몇푼이라도 벌어서 생활에 도움이 되라고 

연락을 취하니 지금은 강원도 에 있으니 그게 끝나면

와서 도와 준다네요 일당 30만원만 달라네요

이곳에서 빌리면 40만원인데......

으악~ 이런 또하나의 구세주(?)~

그래서 동내에 포크레인 주인을 만나뵙고 삼곂살 사드리며

회원이 30만원해준다고 하니 30만원에 해주시면

동내것을 써드린다고 하니 40만원으로는 안되니

회원것을 쓰라고 하네요

다음집을 지을때는 꼭 사용해드릴것을 약속하고.....

그래서 또 "거지 발싸게"님이 공사가 끝날때를 기다렸습니다

그런데 공사가 끝나서 저의집터로 가는데 포크레인을

카고에 실고 가야하므로 운반비 50만원을 주어야한다는것입니다

포크레인은 모두 그리 한다네요

그러냐 하고 운반비를 주었습니다

포크레인이 도착하고 우리의"어느님"도 모시고

저녁을 먹으며 잘 부탁한다고 하니

축대를 쌓으면서 나무도 사서 심고 " 거지발싸게"님

숙식을 해결해주는등의 여분의 돈이 있어야 하니 100만원정도는 있어야 한다네요

또 그래야 하는거냐 하며 100만원 주었습니다

다음날 산신에게 고사를 지내야 하는데 어쩌냐?

우리의 구세주 "어느님"이 알아서 하세요~ 하고는

오후에 들리니 엉뚱한곳에 석축 공사를 하고있더군요

                                           이곳을 자연스럽게 구릉으로 만들려고햇는데

                                             제가 도착하니 위와 같이 공사가 시작되었고

                                      그래서 이렇게 돌 성곽을 만들어 놓았습니다

"어느님"은 안계시고 석축 전문가라는분이

"거지발싸게"님하고 작업을 하고 있더군요

그때 같이 동행을 하신  아래 동내에 "털이많은분"은

제가 땅을 살때 처음 땅을 살때도 동참하시고

서울에 있는 땅 임자를 찻아가서 거래를 성사 시키시고 하여

가끔 땅을 보러 가는길에 꼭 모셔서 식사를 대접도 하고

"어느님'하고는 같은 사진 동호회 회원으로 오래전부터

알고 지내는분이기도 햇습니다

그 "털이 많은분"이 왜 축대를 그리 쌓아

밑을 좀 더 파고 돌을 박아 넣어야지"했더니 

"공사하는데 이래라 저래라 하는놈은 누구든지 함마로 꼴통을 부셔버려~"

하고 소리를 지르니 그 "털..."님이 뒤도

안돌아 보고 돌아가 버리시더니

한 일년이상을 저의집터 근처를 안오시더군요

그전에는 제가 집터에만 오면 얼른 달려 오시더니~

그 사정과 더 기가막힌 이야기는 엊그제 "털..."님을 만나 식사를 하러 

만났는데 그 "어느님"은 왜 안 보여하시어 하며

털어  놓는 기가막힌 이야기는

동내에서는 "어느님"은  도회지 호구(저를 가르치는말)을 하나 

잘 잡아서 좋겠네 했답니다 

그러며 더 기가 막힌 검은 커넥션이 둘사이에 있었다고 하더군요~

그건 차마 말씀을 안 드리겠습니다

그런데 ~그런데~

공사가 6일이 걸렸느데도 제가 원하는

정문자리에서  좌측으로 흐르는 수로는 손도 안대고

집터의중간에 둔덕아래도 역시

석축이 쌓아 지지도 않고

하새월이더군요 일류 석축 쌓는 기술자라 하루 일당이 25만원이라는데

그리고 더욱 기가 막히는것은

대문에 입석을 새웠는데 솟대도 새워줄것이니 50만원을 내라는등

"거지발싸게"님의 포크레인에 기름을 넣어주어야 한다는것입니다

본인과는 30만원으로 더 이상 추가 청구 금액이 없다고 확약을

받았는데도 자기가 갖고잇는 100만원에서 기름을 넣어 주었다내요

그래서 나무 신을 돈이 없다고 또 100만원 정도를 달라는것입니다

즉각 공사를 중지하였습니다

6일에 석축공 인건비 150만원에

포크레인 비용으로   180만원

또 갈때 만땅으로 기름을 채워 줬고

자기 일당이 하루 15만원이니 알아서 해주라네요

그 주었던 100만원은 흔적도 없이 사라지고

본인일을 하면서 하루에 몇번이나 와서 보앗는지는 모르지만

저녁 식사 자리가 갑자기 썰렁해지고~

"거지발싸게"는 돈을 받더니 바람처럼 사라져버리고~

                                                  그렇게해서 만들어진 선축과 집터입니다

몇일후 계산하여 송금은 해 주었습니다

그래도 같은 자연을 논하는 카페의 회원이고

만남이 얼마인데.....

남들보다는 그래도 잘 해주겟지하는

믿음이 께어지는 순간이었습니다

집 사람은 무슨 성을 쌓은것도 아니고

그 위에 호화 별장이 아닌 작은집을 지을것인데

하며 당장 허물자는것입니다

그냥 작은 흙둔덕을 원햇는데

그 덕분에 그 주변에 땅값이 곱배기로 뛰는데 일조를 하였습니다

그러니 그때 가지만 해도

그래~ 좋은땅 을 사게 된것도 그양반 덕분이고

그 정도면 너무 싸게 잘했다는분들도 계시면

그래도 조금은 위안이 되지만

그걸 축대 라고 쌓았는냐 하면 또 속이 뒤집어지고....ㅎㅎㅎㅎ

돌을 구입 안하고 그 정도의 석축 만들엇으니 됬고

영 마음에 안들면 나중에 잡지을때

그 돌은 빼서 쓰면 되겠지 하며 위안을 삼고 있었습니다

내가 바보이니 나혼자 당했으니 그냥 혼자 참자~

그런데~

[더욱 기가 막힌일~]

이것은 너무도 많은 도움을 줄것 같은님이 만들어준  500만원들인 축대이고

아래것은 아무 안면도 없는 동내 포크레인 기사분이 80만원에 만들어준 폭포와 축대입니다

                                          ------------  다음에 또 쓰겠습니다  -----------

[이쁜자기^.~]

이런 우여곡절 끝에 드디어 집짓기를 시작하신 촌장님!!!!!!! 정말 축하드려요...참 좋으시겠다..ㅠ.ㅠ

[나대로]

헐,,, 그런일이

[박병웅]

징하네요