[늘해랑전원마을]수익형 전원마을 "늘해랑"은...

[별이아빠(권대업)]

          [▲ 늘해랑 전원마을 곳곳에 들어설 정자의 모습]

"어머니 일기예보 보셨어요~?"

드라마를 즐겨 보시는 어머님 곁에 TV리모컨을 들기 뭐해서 여쭈면...

"쓰잘떼기 없는 비가 뭐이리 자주 오나 그래..." 하십니다.

가을 걷이 끝난 들녘이 덧없는 가을비로 마를 날이 없습니다.

한걸음더 멀~리 가을을 보내려는지...몇 잎 남지 않은 잎사귀 불쌍하지도 않은지...

소중한 님들...늘 행복안에 평안히 머물고 계시는지요~?

쥔장...카페에 머물며 다녀 가시는 님들께 눈인사만 드리고 있습니다.

나름 열심히 뛰어 다닌다 싶어도 기우는 해를 보면 늘 부끄러울 뿐입니다.

규모가 큰 일들에 매달리다 보니 한걸음 한걸음이 더디게만 느껴 집니다.

바쁜 마음 움켜쥐고 뒷짐 걸음을 걸으려니...애간장 타네요~ㅎㅎㅎ

보여 드리는 그림들(투시도)은 [늘해랑전원마을]에 꾸며질 구석 구석의 모습들입니다.

이 그림들과 최대한 같게 만들어 드리고 싶은 마음으로 그려 봤습니다.

지금 현장의 모습들이야 어수선한 공사판 그 이상도 그 이하도 아니지만

쥔장 그리고 함께 만들어 가는 우리 가족들이 열정을 쏟고 있습니다.

기다림 보다 더 큰 만족으로 보답 드리겠습니다.

          [▲늘해랑 전원마을에 들어설 분수대와 체육공원의 모습]

그림에서는 제법 커보이는 집들이 많이 있지만

오시는 님들께 그리고 많은 분들께 여쭌 결과...소형 주택들이 주를 이룰 것 같습니다.

처음부터 계획 했듯이 17평~40평대 미만의 주택들이 가장 많지 않을까 싶네요.

현장에 산책을 오셨다가 주변 환경에 매료되셔서 [늘해랑전원마을]계약 하신분이 계세요.

이 분 또한 오랫동안 전원주택지를 찾아 다니셨던 분이신데, 32평 정도의 규모로 결정을 하시더군요.

지금의 추세가 토지 및 건축물의 면적을 최소화 하는 분위기구요. 

           [▲ 늘해랑 전원마을 내에 만들어 지는 작은 개울의 모습]

현재 1차 허가부지 약 4,000평의 기초 부지선형 작업은 마무리 된 상태로

주택부지의 석축공사 작업과 계약된 전원주택 및 허가 받은 필지의 기초 바닥 공사를 준비하고 있습니다.

공사 진행과정에서 덧없는 가을비가 잦아 조금씩 늦어 지고 있어 안타깝네요...^^

          [▲ 늘해랑 전원마을 초입에 조성되는 작은 야외 풀장의 모습]

자금이 넉넉하지 않으셔도 좋습니다.

빠듯 하지만 자연의 품으로 들어 가고 싶은 마음만 있으시다면

그 열망이 크시다면...[늘해랑 전원마을]은 그런 분들 모두를 품어 드리고 싶습니다.

자연을 사랑하시는 그 아름다운 마음을 함께 나누는 아름다운 마을이 되었으면 좋겠습니다.

님들의 마음에 100%를 채워 드리고 싶지만...어찌 모든 것이 그리 쉬운가요...

부족한 부분도 있겠지만 그 부족한 부분을 하나씩 하나씩 지워 가고 싶은 것이 제 마음 입니다.

           [▲늘해랑 전원마을의 입구에서 바라본 단지의 풍경]

이미 말씀 드렸듯 [늘해랑 전원마을]은 일반 전원주택 단지와는 다릅니다.

[소액 전원주택 + 고정수익 창출]이라는 두가지를 충족시키는 곳입니다.

"전원생활 해보시니까 어떠세요~?"

"주로 어떤 일상을 보내세요~?"

"지루하거나...심심하시진 않으세요~?"

"따로 수입이 생기는 일은 없으세요~?"

"시간이 많이 남으실것 같은데...어떠세요~?"

전원생활...그 이후를 생각하는 것이 [늘해랑 전원마을]의 출발선입니다.

[늘해랑 전원마을]의 주택구조를 살펴 보면...

첫째, 전원주택(17평~ +옵션) + 토지 (150평~ +옵션)으로

        총매입가 2억 미만의 부담없는 전원주택을 목표로 하고 있습니다.

        토지의 면적도 증감이 가능하며, 주택의 면적 또한 증감이 가능합니다.

        모든 필지들이 완벽하게 개별지번을 가지기 전이기 때문에 예산에 맞게

        매입 하실수 있도록 해드리고 있습니다.

둘째, 여기에 하나더...

전원생활을 하시면서 힘든 노동력 필요 없이 노약자나 부녀자들도 하실수 있는

특용작물 재배의 기회를 별도로 제공해 드리고 있습니다.

드넓은 자연의 품에서 땀흘려 일하며, 그 댓가를 나누며 살아 가는 진정한 참살이...

엄청난 노동도 필요치 않으며, 위험성 적고, 투자비 회수가 빠른 [귀농아이템]~!!

바로 그 일을 [늘해랑 전원마을]에 오시는 님들께 현실로 만들어 드리겠습니다.

          [▲ 늘해랑 전원마을의 상단부에서 내려다 보는 풍경]

그동안 꾸준히 준비하면서 계속 님들께 조금더 천천히 오세요...천천히 오세요...말씀 드린 이유~!!

바로 카페지기의 욕심에 있습니다.

먼 길 오시는 귀한 님들께 조금이나마 더 만들어져 있는 모습을 보여 드리고 싶은

바로 그 욕심때문에 하루...이틀...님들의 걸음을 막아 서고 있었습니다.

물론, 지금도 님들의 전화를 받으면서 조금만 더 나중에 오시면 안될까요...? 계속 여쭙고 있습니다.

귀한 시간 쪼개어 오시는걸 알기에 헛되지 않으시길 바라는 마음이 큰 까닭입니다.

            [▲ 최하 50세대 이상이 될 늘해랑 전원마을의 전체 조감도]

하지만 너무 궁금해 하시는 분들이 많으셔서...이제는 보따리 하나는 풀어 드려야 할 것 같습니다.

님들께 말씀드린 [귀농아이템] 바로 그 궁금증을 풀어 드리겠습니다.

"권사장~ 심심해...뭐라도 할게 있으면 참 좋겠는데 말이야..."

저로 인해 양평으로 들어 오셔서...

집을 짓고 전원생활을 하고 계시는 많은 분들...그리고 테라스하우스에 거주하시는 분들께

그리고 그분들의 가족들께 늘 제가 듣던 말씀 입니다.

"바깥 양반 매일 마을 노인네들하고 어울리면서 고스톱에 막걸리판 벌려요.

건강 생각해서 오신분이 저러고 다니니 속이 터져 못살겠네~"

이런 하소연도 심심찮게 들을 수 있었구요.

다양한 여러가지 이유가 있겠지만 전원생활에 적응 못하고 다시 도시로 나가시는

대부분의 분들은 바로 "심심함..."에 지쳐 가시는 분들입니다.

텃밭 일구며 자연과 벗삼는데 뭐가 그리 심심할까...하시지만

막상 전원생활을 해보시면 생각과 현실은 너무나 다릅니다.

늘상 어울렸던 지인들 그리고 내 삶의 터전이었던 곳과 갑자기 멀리 떨어져 생활 한다는것...

적응하시기 쉽지 않습니다.

텃밭 일구는 것도 잠깐이고, 잔디밭에 풀뽑고 정원수 관리 하는일도 잠깐 입니다.

바로 [생산적인 활동] 그 의미있는 일거리가 주는 큰 기쁨을 대신할순 없는거죠.

그래서 찾아 보기 시작했던겁니다.

누구나 손쉽게 재배 기술을 배우고, 실패 확률이 적으며

힘들지 않고 남녀노소 누구나 함께 즐기며 수익을 만들 수 있는 일거리...

그러던 중에 몇 년 동안 귀농준비를 하고 계시던 분들을 뵙게 되었고

그분들께 수많은 정보와 의견을 듣고 (그분들의 추천이 가장큰 영향이었습니다)

수많은 작물들을 견주어 본 결과~!! 바로 이 작물이 눈에 들어 온겁니다.

"표고버섯..."

지금까지 우리가 그리고 대다수 분들이 알고 있던 원목을 이용한 표고 재배는

너무나 많은 노동력과 시간을 투자해야 하는 어려운 재배 방식이지만

카페지기가 [늘해랑 전원마을]에 도입하고자 하는 재배 방식은 바로 [톱밥배지방식] 입니다.

아래의 사진처럼 작은 메주 덩어리 같은 [톱밥배지]를 이용한 재배 방식으로

큰 힘을 쓸 필요가 없고, 시설 투자후 한달도 안되어 바로 수확이 가능한 장점이 있습니다.

이사 오셔서 짐도 풀기 전에 버섯부터 수확해야 하실겁니다~ㅎㅎㅎ

행복한 아침을 맞으며, 정원을 산책하시고...

2~3분 대문 밖으로 걸어 나가시면 손쉽게 수익을 만들수 있는 님들의 농장이 기다리고 있습니다.

여자분 혼자서도 하실수 있는 자동화 시스템의 시설이기에 힘든 노동력이 필요치 않습니다.

실제로 현재 운영하고 계신분들의 방법과 수익구조 데이터가 모두 나와 있는 상태입니다.

[(주)늘해랑]에서는 전원주택 외에 별도로 작물재배를 원하시는 분들께

현장실습 위주의 재배 기술을 최소 20시간 이상 무료 교육을 해드릴 계획입니다.

관리인을 현장에 상주하게 하여, 처음 시작하시는 분들께서도 큰 어려움없이

시작하실 수 있도록 했으며, 처음이라는 두려움 때문에 직접 운영하시기 어려운 분들께는

농업회사법인[늘해랑]에 위탁을 맡겨 위탁 경영후 충분한 시간이 지난후 직접 재배 하실 수 있도록

모든 시스템을 갖추어 놓았습니다. 현재 [늘해랑] 소속의 직원들이 재배농가에 직접 투입되어

모든 노하우를 배웠고, 그 노하우를 님들께 전수해 드리기위해 시설을 준비하고 있습니다.

[늘해랑 전원마을]에는 [늘해랑]회사에서 운영하는 표고버섯 생산 셈플하우스가 만들어 지며,

그 공간에서 실습 위주의 생생한 재배 교육이 이루어 집니다. 짧은 교육 과정을 거치고도

안정적인 농장운영과 수익이 가능하다는 것을 모든 데이터를 통해 검증하였습니다.

                          ☞카페지기가 설립한 농업회사법인 (주)늘해랑 은??

           [▲ 톱밥배지를 이용한 표고버섯 재배 사진]

[늘해랑]에서 사용하게 되는 톱밥 배지는 국내에서 생산된 것만 사용되며

일반인들이 별도로 살균/배양 과정을 거칠 필요 없이, 바로 재배 시설에 입고되어

10일 이후 바로 수확이 가능한 배지를 사용하게 됩니다. 어려운 과정은 이미 출고전에

모두 자동화 시설을 통해 거치고 출고 된다는 거죠. 즉, 실패 확률이 거의 없습니다.

배지의 가격은 싸지만 표고버섯의 질이 확연히 떨어 지고, 성분을 의심할 수 밖에 없는

중국산 배지는 완전히 배제하고 갑니다. 또한 실패 확률이 너무 높기 때문에 더더욱

[늘해랑전원마을]내에서는 중국산 배지 사용을 엄격히 규제할 계획입니다.

국내 최대 규모의 팽이버섯 회사로 이름을 떨쳤던 회사와 배지공급 계약을 체결하였고,

재배시설 설치 부터 배지입고 상품 출하까지 모든 과정을 [늘해랑]과 함께 총괄 하게 됩니다.

오랫동안 이 배지를 이용하여 표고버섯을 재배하고 있는 농가들의 생생한 증언과

수익구조를 따져 본 결과 어떤 작물보다 노하우 습득이 쉽고, 안정적인 것을 확인했습니다.

[늘해랑]이 직접 운영하는 농장에서 체험하며 기술을 배우실 수 있는 기회도 무료로 제공 됩니다.

그 검증 과정을 거치신 후에 농장부지 매입과 시설 투자를 하셔도 무관 합니다.

지금까지 지켜본 결과에 의하면...처음엔 반신반의 하시던 분들도 6개월 정도의 운영 기간만 지나게 되면

농장의 규모를 더 키우고 싶어 하시는분들이 대부분이실 정도로 매력적인 아이템입니다.

[양평여행-귀농귀촌]의 회원님들께는 모든 궁금하신 사항들 다 알려 드리겠습니다.

향후 재배 기술을 배우고 싶어 하시는 분들께는 농장에서 직접 무료 교육을 진행해 드릴 계획이며

회원님들의 일정에 맞추어 주말,주중 교육 시간을 별도로 운영할 생각입니다.

님들께 약속 드린 "함께 그리고 훗날 같이 웃을 수 있는 사람들..."

그 약속을 지켜 가는 하나의 과정이라 보시면 될 듯 합니다...^^

          [▲ 늘해랑 전원마을의 수익구조를 완성할 톱밥배지 방식의 표고버섯 재배농장]

물론, 전원주택지와 전원주택만 별도로 매입하셔도 무관 합니다.

카페지기가 별도로 재배기술 교육과 농장부지 매입 및 시설투자의 장을 마련해 드린 이유는

오랜 시간동안 전원생활로의 안내자 역할을 하다 보니,

전원생활 ...그 이후가 중요하다는 것을 깨달았기 때문입니다.

땀흘려 일하며 친환경 작물을 재배하고, 안정적인 수익을 만들어 내는 꿈 같은 전원생활...

절대 꿈이 아닌 현실입니다.

[늘해랑 전원마을]은 그 꿈같은 일을 현실로 만들고 있습니다.

출발이 이미 그 곳에 있었기에 쥔장의 발걸음이 바쁘기만 합니다.

더 자세한 내용은 하나씩 하나씩 풀어 드리도록 하겠습니다...^^

제 욕심만큼 따라오지 못하는 현장 상황 때문에 님들께 초청장을 계속 미루고 있습니다.

약속 드렸던 것처럼 님들께 먼저 초청장을 드리기 전에 절대 일반 분양광고는 없었습니다.

하지만, 주변 지인들이나 우연히 현장에 오셨다가 계약으로 이루어 지는 경우가 있어

1차 부지의 일부는 이미 계약이 진행 되었습니다.

현장에 버섯농장 설치와 일부 건물의 외관이 완성되었을 즈음~해서 님들께 보내 드리려

계속 미루고 미루어 왔던(아끼고 아껴 두었던) 초청장을 꺼내 들어야 할때가 된것 같습니다.

물론, 제 욕심 만큼은 아닌 현장의 모습이지만 조금이라도 더 맘에 드시는 위치를 잡으실 수 있도록

최대한 빠른 시일내에 님들께 좋은 소식 드리겠습니다. 늦어져서 죄송하단 말씀 드립니다.

카페를 운영하면서 늘 느끼는 점 하나...

이 드넓은 인터넷이라는 바다에서 만난 소중한 인연들...어떤 분들일까...싶어요.

이 소중한 인연을 나는 최선을 다해 지켜 나가고 있는가...

어제 였나요...? 양평까지 다녀 가셨던 회원님이 계셨는데...탈퇴를 하셨더라구요.

사실 좀 놀라서 문자를 드렸어요.

"혹여 제가 무슨 실수라도 했는지요...?" 라구요~

어차피 사이버 공간이라는 것이...얼굴도 모르는 공간이니

만나고 헤어짐이 뭐 그리 대단한 일이라고...하시겠지만 사실 쥔장 생각은 다릅니다.

수많은 사람들중에 이 작은 공간에서 생각과 꿈을 함께 하는 사람들...

결코 허투루 볼 수 있는 인연은 아니라고 생각합니다.

"아닙니다...그렇지 않습니다~!!" 라는 답변을 주셨지만 한번 돌아 보는 계기가 되었습니다.

내가 무엇을 잘못하고 있는건 아닌지...원하시는 것들을 너무 채워 드리지 못하고 있는건 아닌지...

님들께도 부탁 드립니다. 잘못된 점이 있으면 언제든 지적해 주시고 일깨워 주세요.

저도 사람이니 뭔가는 부족하고 어떤 부분은 어리석을 수 밖에 없습니다.

달게 받아 들일 준비 되어 있으니 언제라도 지적해 주시며, 우리들의 공간 함께 만들어 주세요.

짧은 인사 한마디...짧은 댓글 한마디가 님들과 저...그리고 우리의 정을 더 키워 줄 겁니다.

부탁 드립니다...^^

곧 1차 허가 주택 부지와 농장부지의 상세 내역을 통해 초청장 올려 드리겠습니다.

[늘해랑전원마을]은 님들의 꿈에 한발 다가서는 공부방의 하나일 뿐입니다.

이곳이 아니어도 더 좋은 전원의 터는 많이 존재 합니다.

하지만, 이곳을 통해 과정을 배우고 느끼며, 보시는 눈을 한단계 높여 가시라는 겁니다.

우리들의 공부방이 만들어져 가는 과정을 관심있게 지켜봐 주시는 모든 님들께...

이 글을 빌어 다시 한번 깊~은 감사 인사 드립니다. 꾸~뻑~!!!

잦은 비소식에 쥔장 속이 타들어 갑니다~ㅋㅋ

애꿎은 비가 가을을 멀~리 밀고 가더니, 어느새 겨울 문턱이네요.

살얼음 보이는 아침을 맞자니 화살위에 걸터 앉은 느낌이랄까요...

곁에 온 느닷없는 추위에 건강 유념하시고, 늘 행복안에 머무시길 기원 드립니다~^^

-겨울로 가는 길목에서...양평여행 카페지기 후에미소(권대업)드림

[성아짱]

관심있습니다 좋은결과 있기를 바래봅니다...

[맑은샘물]

관심이 더욱 가네요. 제가 하고 싶은 표고버섯재배도 그렇고요. 막연한 생각이 그림으로 나타나는곳이네요

[황홀한아침]

오늘 가입했지만, 이제는 구경가도 되나요? 따스한 봄볕 아래 구경 할수 있었으면 좋겠네요~~~~

[달사냥]

마음은 항상 갖고 있었지만 현실이 따라주지 못해 관심만 가지고 있는 상황입니다.
현실도 곧 마음처럼 그렇게 되겠지 하고 항상 생각합니다.
좋은 일 많이 생기길 바랍니다

[이레]

안녕하세요 한번 가고싶네요. 전원주택 및 표고농장

[백묵]

전원주택및 표고농장도 보고싶구요..표고맛도 보고싶군요.무엇보다 잘생기신 후에미소 대표님 뵙고 싶습니다.
초청장과 무료교육등 전원생활을 해보길 원합니다.-백묵 김정환올림-010-8774-1798

[ch장비호10740175]

만나고 싶은분들이 너무많아요 어느분을 만나야할지요

[이상원중개사-]

좋은 정보 감사 합니다. 열심히 하겠습니다. 번창 하세요

[이상원중개사-]

좋은 정보 감사 합니다. 열심히 하겠습니다. 번창 하세요

[하늘빛]

민니서 반갑습니다

[월세의신]

건승하세요!!

[사랑해요]

꿈꾸는 곳인것 같습니다.
어떤 길을 가야 이루어 볼수있을까 항상 생각하지만 현실은 답답하기만 한것을
어디다 호소할까
하시는일들 형통하시기를 ,,,,,,,,,,,,,,,,

[보니또강]

대단하십니다.