* 서울 근교 빈집

<xhtml> <head> <title>오늘의 부동산종합뉴스 </title> </head> <xbody bgcolor="white" text="black" link="blue" vlink="purple" alink="red"> <ul> <li> </li> </ul> <table border="1" width="782" bordercolor="blue" bordercolordark="yellow" bordercolorlight="#6633FF"> <tr> <td width="772"> <ul> <li> 서울 근교 빈집 찼기는 여러 경로가 있습니다</li> <li>하지만 가장 우선 해야 될껏은 직접 발로 뛰어야 한다는겁니다</li> <li>자주 많이 돌아 다니셔야 좋은 정보를 구할수있습니다 </li> <li>우선 초기 정보를 구하는 방법의론 전문업소 이용 방법 입니다.</li> <li>말씀 드린대로  초기 정보는 정보 수집 차원이지 계약등 서두르시면 안됩니다</li> <li>겨듭 강조 합니다 정보 수집차원에서 이용하세요 </li> <li>전문중개업소 이용</li> <li>전원주택 전문 중개업소는 비단 매매 뿐아니라 농가주택을 매입하여 개조.보수 하거나, 주택 신축업무까지 알선하거나 대행합니다.</li> <li> </li> </ul> <TABLE class=text9 border=0 cellPadding=0 width=550 align=center> <TBODY> <TR> <TD align=left> <ul> <li>전원주택 전문 중개업소</li> </ul> </TD></TR></TBODY></TABLE> <ul> <li>전문중개업소 이용</li> <BLOCKQUOTE> <li>전원주택 전문 중개업소는 비단 매매 뿐아니라 농가주택을 매입하여 개조.보수 하거나, 주택 신축업무까지 알선하거나 대행합니다.</li> </BLOCKQUOTE> <li>전문중개업소 이용</li> <BLOCKQUOTE> <li>전원주택 전문 중개업소는 비단 매매 뿐아니라 농가주택을 매입하여 개조.보수 하거나, 주택 신축업무까지 알선하거나 대행합니다.</li> </BLOCKQUOTE> <li> </li> </ul> <TABLE class=text9 border=0 cellPadding=0 width=550 align=center> <TBODY> <TR> <TD align=left> <ul> <li>전원주택 전문 중개업소</li> </ul> </TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE class=text9 border=0 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=550 bgColor=#4b4b92 align=center> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>지역</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>업소명</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>전화번호</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>지역</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>업소명</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>전화번호</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>양평</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>전원주택</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>031-771-0914</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>양평</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>기분좋은</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>070=8888-4474</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>수도권</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>진양컨설팅</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>02-575-6781</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>이천</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>산천초목</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>031-641-3360</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>여주,양평</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>청아</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>031-774-0167</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>양평,이천</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>전원</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>031-774-0914</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>용인</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>우성</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>031-261-8833</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>남양주</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>장수하늘소</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>031-576-7777 2</li> </ul> </TD></TR></TBODY></TABLE> <ul> <li>  </li> <li><IMG border=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.greenhome.net%2Fimages%2Farrow_01.gif" width=11 height=12> 농어촌 빈집센터 이용 </li> <li>부동산 전문 업자에 비하여 비영리 단체다 보니 상대적으로 정직합니다</li> <li>하지만 정보력이 떨어지고 객관성이 결여 되었다는 단점이..</li> <li>그래도 정보 수집은 물론 많은 도움이 됩니다  </li> <LI>각 시.군 주택계 또는 건축계등에 마련된 농어촌 빈집 센터를 이용해보십시오. <LI>농어촌 빈집센터는 각 자치단체들이 버려진 농가를 빈집 수요자와 연결해 주기 위해 운영하고 있습니다. <LI>위치나,면적,사진 등 필요한 정보는 농어촌 빈집센터에 직접 방문하여야 확인할 수 있고, 대체로 개보수하기 힘들 정도로 노후된 주택이 많다는 점도 미리 알아야합니다. <LI>농어촌 빈집센터에서는 권리관계에 대한 정보 및 매매알선 등은 하지 않기 때문에 직접 여러가지를 확인하는 절차가 반드시 필요합니다. <LI>중점적으로 확인해야하는 사항은 <UL> <LI>권리관계 및 지목 (소유권 제한사항,대지여부,무허가 주택 여부 확인) <LI>부속 토지(전,답)면적 : 303평방미터 미만은 소유권 이전 불가 등 입니다. </LI></UL> <li> </li> </ul> <TABLE class=text9 border=0 cellPadding=0 width=550 align=center> <TBODY> <TR> <TD align=left> <ul> <li>농어촌 빈집센터 연락처 및 현재 정보</li> </ul> </TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE class=text9 border=0 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=550 bgColor=#4b4b92 align=center> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>지역</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>담당부서</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>현재등록건</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#a8b0d0 align=left> <ul> <li>연락번호</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>안성시</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>주택과</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>약 14건</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>031-670-1402~3</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>이천시</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>주택과</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>약 280건</li> </ul> </TD> <TD bgColor=#f2f9f9 align=left> <ul> <li>031-630-0407</li> </ul> </TD></TR> <TR> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>여주군</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>주택과</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>약 300여건</li> </ul> </TD> <TD bgColor=white align=left> <ul> <li>031-880-1402~3</li> </ul> </TD></TR></TBODY></TABLE><UL> <LI>현재 등록되어 있는 빈집은 공개되어 있는 것들이고, 공개를 원치 않는 빈집은 이보다 더 많이 있으므로 직접 방문하면 더 많은 집들을 볼 수 있습니다. <LI>이외 광주,파주,남양주 등은 빈집 센터가 설치되어 있으나 매물은 거의 없습니다. </LI> <li><IMG border=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.greenhome.net%2Fimages%2Farrow_01.gif" width=11 height=12> 정보서비스 이용하기</li> <BLOCKQUOTE> <li>시골집 또는 전원주택을 매입하려면 PC 통신의 정보서비스를 이용하면 됩니다. 특히 전원주택 매매는 부동산뱅크 (유니텔,천리안,하이텔 go HOUSE)의 매물란이 비교적 정 리가 잘 되어있습니다</li> <li>  </li> <li>농가 임대는 가장 저렴한 비용으로 집을 장만할 수 있는 방법이다. 경제적 여유가 있는 경우라도 초기 정착 단계에는 성급하게 집부터 짓는 것보다 일정 기간 세를 살면서 무엇을 할 것인지를 모색하거 나, 생활이 안정권에 든 이후에 집을 짓는 것이 바람직하다. 농가의 임대료는 집의 크기와 노후화 정도, 지역에 따라 천차만별이 다. 말만 잘 하면 독채를 임대료 1천만원 정도에 얻을 수도 있다. 시골 빈집 주인을 찾아가 세를 달라고 하거나 노인들만 사는 집의 방을 빌려쓰는 것도 한 방법이다. 가족이 내려올 터전을 잡을 때까 지 시골에 먼저 가있을 경우 가장 현명한 방법이다. 시골집 마련방법/빈 농가주택 개조하기 건축비를 부담할 여유가 없는 경우에는 농가를 개조해 사는 것도 좋 은 방법이다. </li> <li>농가주택은 대부분이 빈 집으로 계약과 동시에 이사 또는 개조가 가능하다. 개조비용은 집의 구조, 건축년도, 쓰인 자재에 따라 천차만별이어서 평당 얼마라고 일반화시키는 것이 매우 어렵다. </li> <li>하지만 벽과 기둥과 지붕을 그대로 두더라도 벽을 헐고 마루를 깔고 부엌을 입식으로 바 꾸고 집 전체에 난방시설을 하는 정도로 수리를 할 경우 적어도 평 당 60만원 이상이 들어간다. </li> <li>벽까지 허물어 새로 쌓을 경우에는 개 조비용을 평당 1백만원 이상 많게는 </li> <li>1백50만~2백만원까지 잡아야 한 다. </li> <li>개조 문의:기분좋은 전원주택 031-774-0167 청아 070-8888-4474 농가주택은 지목이 대지이므로 준농림지에 비해 땅값이 비싸다. </li> <li>농 가주택 시세는 지역과 주변여건 등에 따라 천차만별이다. 입지여건 이 좋고 교통이 편리한 수도권의 경우 </li> <li>평당 1백만원 이상을 호가하 고 보통의 경우 20만~50만원이다. 빈 농가주택의 매물 및 시세 정보 는 ‘농어촌 빈집 정보센터’를 통해 얻을 수 있다.</li> <li>양평의 경우 전철이 개통되어 서울생활권이 되면서 일부 환경좋은 기숙학교나</li> <li>기숙 학원들이 들어오고  서울 출퇴근 전원주택 자들 유입이 많아 지는데</li> <li>수도권 다른 지역보다 상대적 저렴한 토지 비용때문인거 같다.</li> <li>    지역 담당과 전화번호 경기 양평군 도시과 0338-70-1472 여주군 0337-80-1472 강화군 032-930-3472 가평군 0356-80-2401 김포군 주택과 0341-80-1472 이천군 0336-30-0472 안성군 도시과 0334-70-1472 남양주시 주택과 0346-592-4396 광주군 0347-60-2472 </li> </UL> </BLOCKQUOTE> </td> </tr> </table> <ul> <div align="left"> <li>                           <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fkr.img.blog.yahoo.com%2Fybi%2F1%2Ffe%2F58%2Fybg3650%2Ffolder%2F1852149%2Fimg_1852149_475915_95%3F1090981246.gif" border=0 name=zb_target_resize>  토지사랑 <a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_blank"> http://cafe.daum.net/tozisarang/</a></li> </div> </ul> </xbody> </xhtml>