<![CDATA[
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/114namhae" target=_blank></A></P>
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<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">토지이용계획확인원 무료열람방법<EM>!!</EM> </SPAN></STRONG></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(255,0,0); FONT-SIZE: 11pt">토지이용계획확인은 기본중에 기본입니다.!!</SPAN> </P>
<P></P>
<P><A href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp"><A class=tx-link href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp" target=_blank><U>http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp</U></A></A><A class=tx-link href="http://luris.mltm.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp" target=_blank><U> <<<<<링크주소 클릭하시고 즐겨찾기!!</U></A></P>
<P><U></U></P>
<P><U></U></P>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><U></U></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">전원주택을 멋지게 직접 짓고 싶으시죠?</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">땅위에 이미 건축물이 있거나 사용중이라면 대부분은 적법하게 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">용도에 맞추어서 건물을 짓고 사용하는 것일 겁니다.</SPAN></DIV>
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<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">위치좋고 땅값싸다고 그냥지어지는건 절대아니라는거~! </SPAN></STRONG></P></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><STRONG></STRONG></SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><STRONG></STRONG></SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>보이는 땅이 전부는 아니며</STRONG> 땅에 현재 적용되어 있는 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">용도나 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">앞으로 진행 예정인 도시계획등을 미리 알고 있어야 피해를 방지하실수 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">있습</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">니다.</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">토지의 용도를 쉽게 구분하자면 토지의 이용목적에 따라 개발이 가능한 땅과 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">개발이 불가능한 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">땅으로 구분하며, 가능한 땅일 경우는 다시 여러가지 용도로 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">나누어지는데 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">해당지역에 맞는 용도로 구분해 놓은것을 <STRONG>용도지역</STRONG> 이라합니다.</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">토지이용에 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">관하여 추가로 제한을 하거나 완화를 하는등 토지를 세분화하여 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">기능을 조절 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">하는것을 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>용도지구</STRONG>라 하며, </SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">추가로 난개발등을 방지하기 위하여 계획적</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">이고 단계적으로 토지이용을 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">조정.관리하는 구역을 <STRONG>용도구역</STRONG> 이라합니다.</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">이와같이 토지이용에 관하여 어떠한 것이 허용되는지,안되는지를 알아</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">볼수 있도록 정리한 서류가 <STRONG>토지이용계획확인원</STRONG> 입니다. </SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">토지이용계획확인원으로 확인할수 있는 내용은 개략적으로 70여가지</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">이며, 토지에 관련된 법률만 최소 270여가지가 넘어가는데 토지는 그야</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">말로 <STRONG>법률덩어리</STRONG> 그 자체입니다. </SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">복잡하고 어렵게 느껴지실수 있지만 법률용어가 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">대부분 직관적이므로 </SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">용어의 뜻만 잘 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">이해하셔도 어느정도는 감이 잡히실 겁니다.</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>토지거래허가구역</STRONG> →토지를 거래할때 행정기관의 허가를 받으라는 뜻</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>도시지역</STRONG> → 수원시,화성시와 같은 시단위의 지역을 의미합니다.</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>미관지구</STRONG> → 도시의 미관이나 경관을 보존하는 취지인데, 한마디로 건축물을</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt">예쁘게 지으라는 뜻입니다.</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>개발제한구역</STRONG> → 개발을 제한 한다는 뜻입니다.</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt"><STRONG>상업지역</STRONG> → 유흥주점,모텔,마트등 상업적인 용도개발이 가능한 지역을 의미</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200); FONT-SIZE: 11pt">합니다.</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><STRONG></STRONG></SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">토지이용계획확인원에는 토지이용에관한 법률적인 규제사항뿐만아니라</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">토지의 모양이 도면으로 표시되는데, <STRONG><SPAN style="COLOR: rgb(255,0,0)">지적도</SPAN></STRONG> 라고도 합니다.</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">즉 ,땅모양이 잘생겼는지,못생겨는지? 길은 있는지 등을 눈으로 확인이</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">가능하다는 뜻입니다.</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"> </SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">지금까지 토지이용계획과 관련된 아주 기본적인 내용을 설명드렸는데요</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">직접 토지이용계획확인서를 열람하는 방법을 보시면서 이해하시길</SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">바랍니다.</SPAN></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><!-- Not Allowed Attribute Filtered ( bgcolor="#ffffff") --></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 2"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200)"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">1.네이버나 다음 포털에서 -토지이용규제정보시스템- 검색</SPAN></STRONG></SPAN><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both">
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_7075 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/03044550513E8C2827" width=1024 actualwidth="1024" id="A_03044550513E8C2827FCA5"/></P>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200)"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">2. 토지이용계획 메뉴에 마우스를 올리면 아래에 토지이용계획개요,토지이용계획열람,토지이용계획 등이 나옵니다. 발급은 돈이 들어가니 다음에~!</SPAN></STRONG></SPAN></DIV>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_5117 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/16546F46513E8DA819" width=1024 actualwidth="1024" id="A_16546F46513E8DA8196169"/></P>
<P></P><BR style="CLEAR: both"></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200)"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">2. 토지이용계획열람 주소입력 페이지가 나옵니다. </SPAN>
<P></P></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #ff5e00" color=#ffffff><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">여기서 소재지부분에 주소/지번등을 입력!</SPAN></FONT></SPAN></STRONG><FONT color=#444444> </FONT>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">위치는 알고있으나 정확한 주소를 모를경우?</SPAN></STRONG></P>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">지번을 임의로 입력해서 검색해서 찾으셔도됨!</SPAN></STRONG></P></SPAN><BR style="CLEAR: both">
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_8385 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/012E7C3F513E90DA2D" width=797 actualwidth="797" id="A_012E7C3F513E90DA2DAB04"/></P>
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<P></P><BR style="CLEAR: both"></DIV><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림">
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"></DIV></SPAN>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"><SPAN style="COLOR: rgb(0,117,200)"><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림"><STRONG>3.아래화면이나오면 지목/면적 공시지가 등등이 화면에 출력.</STRONG></SPAN>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Batang,바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림"><STRONG></STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">축적은 자신이 편하게 축적을 조정하여 볼수있음!</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN> </SPAN></SPAN></P>
<P></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">부동산이나 지인을 통해 알아낸 지번의 면적등등이 나오면 </SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">현장을 확인하러 가기전에 프린트하여 가기는것을 권해드립니다. 현장에가면</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">아무리 인터넷으로 </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">인지하고갔어도 여기가 어딘지 정확하게 알수없음!!</SPAN></P></SPAN></DIV>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_9402 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2229CE50513E95130F" width=779 actualwidth="779" id="A_2229CE50513E95130FEFD9"/></P>
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<P></P></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"><BR style="CLEAR: both"><FONT color=#0055ff><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">4.그럼 이제 지도서비스로 위치한번봅시다.</SPAN></STRONG></FONT>
<P></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_6451 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24374448513E98551D" width=371 actualwidth="371" id="A_24374448513E98551D0006"/></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"></P>
<P></P><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><FONT color=#0055ff><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">5. 지도서비스로 위치나 주변환경을 살혀볼수있습니다.</SPAN></STRONG>
<P></P>
<P><STRONG></STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">해당현장을 가보기전에 아래화면도 출력해서 간다면 위치/모양 알수있는</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> </SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">도움이 될것입니다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">아래 화면에서 내가 알고자하는 땅위치를 클릭하면 지번/주소등등을 </SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">알수도있습니다.</SPAN></P>
<P></P>
<P></P></FONT>
<P></P>
<P></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_2692 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/232C384D513E9B1931" width=938 actualwidth="938" id="A_232C384D513E9B1931CB95"/></P>
<P></P>위내용으로 지번과 땅위치/모양등을 알수있습니다.
<P></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/114namhae" target=_blank><IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_471 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/020907345155045B16" width=1024 actualwidth="1024" id="A_020907345155045B16D6F2"/></A></P>
<P></P>
<P><BR style="CLEAR: both"></P></DIV>
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<DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5"><A href="http://cafe.daum.net/tozisarang">http://cafe.daum.net/tozisarang</A><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"></DIV>
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<P></P></DIV></SPAN>
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카페 게시글
★부동산관련서식/자료
토지이용계획확인원 무료열람방법 그림으로 쉽게이해하기
남해슈퍼맨
추천 17
조회 12,186
13.03.29 12:18
댓글 32
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첫댓글 감사합니다
좋은정보 감사합니다.
감사합니다
감사 합니다,,,좋은 하루 되세요,,,^^*
좋은 정보 감사해요.
좋은 정보 너무 고마워요....
감사 합니다~
고맙습니다.
좋은자료 감사합니다/ 건강하세요
항상 노고에 감사드립니다.
좋으자료 감사~~
좋은 정보 감사드려요..
감사합니다.
좋네요..
감사합니다
좋으정보 감사합니다...^^*
아주 유익한 정보입니다 , 대단히 감사 합니다 .
감사합니다.
잘 활용하겠습니다. 너무 너무 고맙습니다.
감사합니다.
감사합니다.
고맙습니다.
감사합니다..
ㄱㅅ
감사합니다.
추천하고 담아갑니다.
좋은 정보 스크랩 합니다. 건강하세요.
감사합니다.
좋은정보입니다.
좋은정보입니다. 감사합니다.
좋은 정보 감사드려요..
감사합니다
님이 짱인듯..ㅎㅎ 대단..