<![CDATA[
<P><STRONG><FONT style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움" color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">금융위기인 2008년 12월 20일..</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움" color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">당시 끝없는 집값 하락의 '멈춤'을 예견하면서...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움" color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">시장예측의 달인으로 등극(?)했으며...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움" color=#0900ff></FONT></STRONG> </P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">또, 집값의 본격 상승은 2010년 2월20일</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">당시 박재완 전기재부 장관의 가장 큰 정책실패이며...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">일그러진 현 주택시장을 이끌어 낸 DTI 전제조건 확대가...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">시장 예견실패로 이어져...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이후에는 '엉딩이 바싹 치켜들고~!' </SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#d9418d face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">발령에 상당한 신중을 기했습니다.</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG style="FONT-FAMILY: null"></STRONG></SPAN> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><FONT color=#ff0000><STRONG>*****************</STRONG></FONT></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG><FONT color=#980000>참고로..2012년9월 발령했던 당시의 글을 그대로 인용해 봅니다</FONT></STRONG></SPAN></P><FONT color=#660033><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><FONT color=#000000>
<P class=바탕글><SPAN style="mso-fareast-font-family: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">‘엉딩이 바싹 치켜들고’는 주택시장에 변화가 있을 때 발령했던 시그널로 그동안 3차례에 걸쳐 발동했습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">2007년, 전체 수도권 주택시장에서 약 25%의 가격하락이란 미증유 사태를 맞아하였고 이후 중대형의 절반가격 폭락과 하우스 푸어라는 신조어가 국민 모드에 회자되었을때~!</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="mso-fareast-font-family: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG><FONT color=#0900ff>1차는 2008,12.20...</FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="mso-fareast-font-family: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">당시 리먼사태에 의한 글로벌리스크로 주택가격의 폭락사태가 언제 진정될것인가를 진단한 것으로 시그널을 발표한 2008년12월 하순이후 2009년 1월부터 강남 아파트가격이 올라붙었고 강북은 2009년 4~5월부터 회복무드로 돌아섰는데 당시 잠실 1단지 재건축 33평형의 경우 8억대까지 떨어졌는데...</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이때 광우병사태를 겨우 마무리한<STRONG><FONT color=#ff0000> MB정부는 강남권 등에 DTI(50%)와 이를 수도권 전역으로 확대하면서 </FONT></STRONG>수도권 주택시장을 꽁꽁 얼게 하였습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="mso-fareast-font-family: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><FONT color=#0900ff><STRONG>2차는 2009,9.20일 발동했는데...</STRONG></FONT></SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="mso-fareast-font-family: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">MB정부의 주텍시장 안정화정책으로 반짝하던 시장이 다시 하락하면서 바닥시장을 예견하면서 다시금 주택시장은 바닥을 찍고 반등기미가 수도권전체로 확산되던 시점이었습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">시장 또한 7~8월에 저점을 찍고 회복조짐을 나타냈었으나 전반적 상승 기조를 타지는 못했으며...</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이때 부동산 싸이클상 저점국면이 나타나는 타이밍이라... </SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG><FONT color=#0900ff>2011.12.15 제3차 ‘엉딩이 바싹 치켜들고’를 발령했었죠. </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">사실 이때는 어제 주택산업연구원에서 발표했던 저점국면이 싸이클과 함께 강한 징조로 나타나 발령했지만 </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이 예측은 상당히 빗나갔고 결국 체면을 무릅쓰고~</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG><FONT color=#f15f5f>나는 ‘엉딩이 바싹 치켜들고’의 발동을 해제 했었습니다.</FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이후 주택시장경기변동에 예측에 상당한 신중을 기하게 되었는데 당시 해제 글을 올릴때 오히려 질책보다는 용기있다는 칭찬을 받었는데...</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">회원 여러분이 이 과정을 보시려면 </SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG>검색어로 ‘엉딩이’를 검색하시면 발령과 해제사유의 역사를 보실 수 있습니다.</STRONG></SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">검증사실에서 보듯 그 누구보다 확률 높은 예측으로 잘 맞췄지만 전체라는 틀에서 요즘 수난의 건설사처럼 ‘하우스 푸어’와 ‘고령화시대에 패러다임 변화’에 비중을 낮게 둔 평가로 혹시 손해를 본 회원 분들이 계실 줄 사료되는데 이 자리를 통해 사과의 말씀 올려드립니다. </SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">요즘, 주택시장 </SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">그제 수술을 마치고 어제 불편한 몸으로 몇몇 중개업소에 전화를 해 봤습니다.</SPAN></SPAN></P>
<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 바탕"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">잘 맞춰오다가 3차 엉딩이 발령이후 신중모드인 요즘 경희대, 명지대 부동산대학원 초빙강의에서 조심스레 바닥론에 불을 지폈는데~</SPAN></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: 휴먼엑스포; mso-ascii-font-family: 휴먼엑스포; mso-hansi-font-family: 휴먼엑스포">이제, 엉딩이 바싹 치켜들고‘의 <FONT color=#0900ff>예비발령</FONT>을 조심스레 발동 합니다~!</SPAN> <FONT color=#ff0000>▶</FONT> 2012년9월 글 내용이었습니다</FONT></SPAN> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><FONT color=#ff0000><STRONG>*****************</STRONG></FONT></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"></SPAN> </P></FONT>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">이제 제4차 주택시장의 비상을 <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#ff0000>2014년 1월14일 새벽 5시55분 </FONT></SPAN>에 발령합니다.</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">비상~! 비상~! 비상~!</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">지금 남쪽에서 불어오는 주택시장의 훈풍이...</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">수도권전체로 공습할 염려가 있어..</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">비상을 발동합니다.</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">주택에 여러모로 관심하신 분들은 시장강풍에 대비하시어..</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">얼릉...!</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">빨랑...!</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#980000 face=돋움><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">준비하시기 바랍니다. </SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">왜? </SPAN></SPAN></FONT></STRONG></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">지금이...</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"> </SPAN></SPAN></FONT></STRONG></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><FONT color=#0900ff></FONT></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><STRONG style="FONT-FAMILY: null"><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">집값이 바닥인가는...</SPAN></FONT></STRONG></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">1월 13일자 국내 주요언론에 나온 제목을 참고하시라~!</SPAN></SPAN></FONT></STRONG></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><FONT color=#0900ff><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"></SPAN></SPAN></FONT></STRONG> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225F803952D4445415" class="txc-image" width="484" height="812" style="WIDTH: 484px; FLOAT: none; HEIGHT: 812px; CLEAR: none" actualwidth="363" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_225F803952D44454155AA7"/></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2538293352D444A204" class="txc-image" width="483" height="214" style="WIDTH: 483px; FLOAT: none; HEIGHT: 214px; CLEAR: none" actualwidth="363" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2538293352D444A2049578"/></SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: Dotum,돋움">
<P> </P></SPAN><STRONG></STRONG>
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카페 게시글
▶모두에 알립니다~!
집을 사시오~! 엉딩이 바싹 치켜들고-비상 발령.
다음검색
첫댓글 감사합니다..
교수님..
비상 발령...
광풍이 몰아치길 기대합니다^^
감사합니다.교수님^^~
감사합니다~
감사합니다
감사합니다. 기대하겠습니다.
감사합니다
고민중인 가족한테 알려줘야겠어요 감사합니다
아주 재미난 캐릭터..
진유주 님...
늘 감사합니다~!
@황사 人-박준호 저도 늘감사합니다~교수님
교수님.건강하시고 감사합니다
감사합니다
고맙습니다^^
감사합니다
날개펴고 바람만 기다립니다...
감사 합니다
제발 살아나기를 고대합니다.
좋은 정보 감사합니다.
고맙습니다.
감사합니다.
유용한 정보 감사드립니다. 교수님
감사드립니다 ^^*
자료 감사 합니다
좋은정보 감사드립니다 ...교수님 건강하세요~~~
좋은정보 감사드립니다.
감사합니다. 교수님
감사합니다
전세가가 높아 집 살때가 되었네요.
어쩌면 사상 마지막 장이 설 것으로 전망..
감사합니다
감사합니다.....
다주택자는 지금 시점에서 집을 팔지 말아야 하는건가요??? 고민이네요....
좀더 버티면 광명이 있을지....?
지발 그래줬으면 원이 없겠습니다
좋은정보 감사드립니다
고맙습니다. ^^
감사합니다...
감사합니다..
이제 두다리 뻗고 잘 날이 오는가보네요~
지발~지발요~~~~
감사합니다^^
감사합니다~~
감사합니다..
좋은 정보 감사 합니다.
감사합니다. 교수님
감사합니다~. 역모기지 가능하신분은 더욱...
감사합니다. 교수님.
준비하겠습니다.
좋은 정보 감사합니다
감사합니다. 교수님!
이제 때가 되었나요 ^^ 화이팅~ 입니다
당장 집사야겠다.
이번발령은 홈런이 되시길 기원합니다^^
고맙습니다 교수님!
이궁~여직 가지고 있는 사람들은 속이 까맣게 탔는데...더 기달려야 하는건지요?
감사요