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<TD style="PADDING-TOP: 13px" class=blue9GB height=32 background=../images/sub06/boardTopBG.gif><STRONG><A id=A2 name=Set1><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">명도방법과 노하우</SPAN></A></STRONG><STRONG></STRONG></TD></TR>
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<TD bgColor=#dddddd height=1></TD></TR>
<TR>
<TD>
<TABLE id=Table8 border=0 cellSpacing=1 cellPadding=4 width="100%">
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<TD><STRONG>인도명령과 강제집행</STRONG></TD>
<TD align=right><A href="http://www.ggitop.co.kr/knowledge/sangsik7.asp#top"></A></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR>
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<TABLE id=Table9 border=0 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="100%">
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<TR>
<TD width=5>㉮</TD>
<TD colSpan=2>인도명령이란?</TD></TR>
<TR>
<TD width=5> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>경매 부동산이 매각으로 소유권이 이전됐음에도 현재 점유자가 임의로 부동산을 인도하지 않을 경우 법원이 인도를 명령하는 것</TD></TR>
<TR>
<TD>㉯</TD>
<TD colSpan=2>인도명령 신청</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD width=5>- </TD>
<TD>잔금을 납부한 후 6개월 내에 매수인이 소유자, 채무자, 임차인 등 부동산 점유자에 대해 인도명령을 신청</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>- </TD>
<TD>모든 점유자에 대해 인도명령을 신청할 수 있지만 적법한 점유권원이 있는 점유자는 인도명령 대상이 아님</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>인도명령 신청 시 점유이전금지 가처분도 함께 제기하는 것이 안전</TD></TR>
<TR>
<TD>㉰</TD>
<TD colSpan=2>인도명령 대상</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>소유자, 채무자, 매수인에게 대항할 수 없는 부동산 점유자(대항력 없는 임차인, 불법점유자)</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>소유자나 채무자의 일반 승계인</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>소유자나 채무자의 동거가족, 점유보조자</TD></TR>
<TR>
<TD>㉱</TD>
<TD colSpan=2>인도명령의 결정 및 송달</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>신청 후 약 5일~7일 내에 인도명령이 내려짐</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>인도명령결정 정본은 신청인과 상대방에게 송달됨</TD></TR>
<TR>
<TD>㉱</TD>
<TD colSpan=2>강제집행</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>상대방이 인도명령을 거부할 경우 매수인은 법원에 강제집행을 신청할 수 있음</TD></TR>
<TR>
<TD> </TD>
<TD>-</TD>
<TD>인도명령 결정이 내려지고 그 정본이 상대방에게 송달이 되어야만 강제집행이 가능</TD></TR></TBODY></TABLE><BR><BR><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250)"><FONT size=+0>명도노하우<BR><IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggitop.co.kr%2Fimages%2Fsub06%2Fsangsik_06_11.gif" width=575 height=269></FONT> </FONT></STRONG></TD></TR>
<TR>
<TD bgColor=#dddddd height=1></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P>저는 낙찰을 받는 날 즉시 점유자( 채무자 또는 임차인등)를 만납니다</P>
<P>만나서는 얘기를 듣는 위주로 하여 상대의 성향등을 파악후 협의 또는 강제 집행을 결정 합니다.</P>
<P>대부분의 목적은 이사비용이란 돈 ~ 상대의 마음을 잘 읽고 냉정한 판단을 하면 무리하지 않고도</P>
<P>협의를 잘 해날갈수 있습니다 좋은 날 되세요(화랑1)</P></TD></TR>
<TR>
<TD> </TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P> </P>
<P> 토지사랑 <A href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target=_blank><FONT color=#990000><U> http://cafe.daum.net/tozisarang/</U></FONT></A></P></DIV>
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카페 게시글
★ 경매/공매정보
명도의 방법과 노하우
화랑1
추천 2
조회 473
14.04.17 11:22
댓글 9
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첫댓글 좋은 정보 감사 합니다.
좋은정보감사드리며 즐거운하루되시기바랍니다
감사합니다,
좋은글 감사 합니다.
감사합니다.
고맙습니다 잘 보고 갑니다
감사합니다
감사합니다,
많이 배웁니다. 감사합니다.