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<DIV style="BORDER-BOTTOM: rgb(203,203,203) 3px double; BORDER-LEFT: rgb(203,203,203) 3px double; PADDING-BOTTOM: 10px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BORDER-TOP: rgb(203,203,203) 3px double; BORDER-RIGHT: rgb(203,203,203) 3px double; PADDING-TOP: 10px; border-image: none" class=txc-textbox>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">말소기준권리 >></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><BR></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">언제></SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">부동산경매에서 부동산이 낙찰될 경우, </SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 10pt"><BR></SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">어떻게></SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">그 부동산에 존재하던 권리가 소멸하는가, 그렇지 않으면 그대로 남아 낙찰자에게 인수되는가를 </SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">가늠하는 기준이 되는 </SPAN><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">권리를 말합니다.</SPAN></P>
<P><BR></P>
<P><BR></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">예를 들어></SPAN></P>
<P><A class=mw-redirect title=근저당권 href="https://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B7%BC%EC%A0%80%EB%8B%B9%EA%B6%8C" target=_blank><FONT color=#0066cc><SPAN style="COLOR: rgb(71,102,0); FONT-SIZE: 11pt"><U><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76)">근저당권</SPAN></U></SPAN></FONT></A><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">이 설정되어 있는 부동산에 세입자가 들어온 경우, </SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">그 부동산이 경매에 부쳐진다면 세입자의 전입일이 </SPAN><A class=mw-redirect title=근저당권 href="https://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B7%BC%EC%A0%80%EB%8B%B9%EA%B6%8C" target=_blank><FONT color=#0066cc><SPAN style="COLOR: rgb(71,102,0); FONT-SIZE: 11pt"><U><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76)">근저당권</SPAN></U></SPAN></FONT></A><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt"> 설정일보다 나중이 되기 때문에 </SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">부동산의 낙찰자는 세입자를 내 보낼 수 있습니다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 10pt"><BR></SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">이 경우 세입자의 권리는 소멸되는 것이고, </SPAN><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">그것을 판단하는 말소기준권리는 </SPAN><A class=mw-redirect title=근저당권 href="https://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B7%BC%EC%A0%80%EB%8B%B9%EA%B6%8C" target=_blank><FONT color=#0066cc><SPAN style="COLOR: rgb(71,102,0); FONT-SIZE: 11pt"><U><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76)">근저당권</SPAN></U></SPAN></FONT></A><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76); FONT-SIZE: 11pt">이 됩니다</SPAN></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76)"><BR></SPAN></P></DIV>
<P><BR></P>
<P><BR></P>
<P><SPAN style="COLOR: rgb(76,76,76)"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">그림으로 설명해 드립니다>></SPAN></STRONG></SPAN></P>
<P> <BR></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="WIDTH: 712px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_2110AC4155D2E9D7388C6E class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2110AC4155D2E9D738" width=900 exif="{}" data-filename="말소기준권리1.jpg" actualwidth="900" id="A_2110AC4155D2E9D7388C6E"/></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><BR></P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="WIDTH: 712px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_24247D4155D2E9D828DB5F class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24247D4155D2E9D828" width=900 exif="{}" data-filename="말소기준권리.jpg" actualwidth="900" id="A_24247D4155D2E9D828DB5F"/></P>
<P> </P>
<P> 토지사랑 <A href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target=_blank><FONT color=#990000><U> http://cafe.daum.net/tozisarang/</U></FONT></A></P></DIV>
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카페 게시글
★ 경매/공매정보
말소 기준권리 정리
화랑1
추천 3
조회 823
16.02.22 11:48
댓글 10
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첫댓글 감사합니다.
감사합니다.
쉬워보여도 실수하기 쉬운게 말소기준권리인데, 예를 잘 들어주셔서 감사합니다.
좋은정보 감사합니다..
좋은 정보 감사합니다
감사합니다.
고맙습니다.
말소기준권리는 꼭 알아야 권리분석을 제대로 할 수가 있는것 같습니다. 감사합니다
요약이 잘되었습니다.
감사합니다