<![CDATA[
<DIV>
<P>
<TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
<TBODY>
<TR>
<TD>
<P><SPAN style="LINE-HEIGHT: 1.6; FONT-SIZE: 9pt"> <STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">원룸월세계약 할때 주의사항</SPAN></STRONG></SPAN></P>
<P> 계약시 꼭 해야될것이랑..</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>1. 가장 기본적인 확인 사항이 소유자와 계약을 체결하는 것입니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 대리인이 나오면 본인의 위임장과 인감증명서 2가지를 반드시 제시하라고 해야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 그것이 어려우면 집 주인 통장으로 입금을 해야 안전합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 대리인이 그냥 왔으면 "언제까지 본인의 (1) 위임장과 (2) 인감증명서를 첨부하기로 한다"는</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 단서를 써두어야 안전합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>2. 이사를 들어가는 집의 등기부를 떼어보고 확인을 할 것이 있습니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 보통은 융자가 있을 것이니 집 값을 시세의 70%로 잡고 선순위 융자와 여러 세대가 살고 있으면</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 선순위 전세금이나 보증금을 합해서 몽땅 빼고 님의 전세금만큼 남는지를 확인해 보아야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 부족하면 전세권 등기를 해도 소용이 없으니 이사를 들어가면 전세금을 일부나 심하면 전부를 못 받고</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 쫓겨 날 수 있으니 주의 하셔야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 융자를 말소하거나 갚는다고 했으면 "언제까지 융자를 말소하거나 감액하기로 한다"라는 단서가 필요합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>3. 전세금이나 보증금이 적으면 "소액 보증금"이라고 해서 최우선 변제(인도 + 전입 신고)를 받을 수도 있습니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 근저당 날짜에 따라 다르며, 다만 낙찰 대금의 1/2 범위 내이며 여러 세입자가 있으면 안분(균등) 배당이</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 될 수는 있습니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 26px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(109,32,27); FONT-SIZE: 16px; FONT-WEIGHT: bold">◉</SPAN><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 28px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(109,32,27); FONT-SIZE: 17px; FONT-WEIGHT: bold">근저당 설정일에 따른 최우선변제금</SPAN><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 26px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(109,32,27); FONT-SIZE: 16px; FONT-WEIGHT: bold">(</SPAN><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 26px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,255); FONT-SIZE: 16px; FONT-WEIGHT: bold">담보가치의 저하 방지하기 위함</SPAN><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 26px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(109,32,27); FONT-SIZE: 16px; FONT-WEIGHT: bold">)</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 16px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 13px"><A name=#1954446349 target=_blank></A></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=617 height=108>
<TBODY>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#8fc5c5 height=27 vAlign=center width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px; FONT-WEIGHT: bold">근저당 등 설정일</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#8fc5c5 height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px; FONT-WEIGHT: bold">대상 지역 구분</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#8fc5c5 height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px; FONT-WEIGHT: bold">보증금 범위</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#8fc5c5 height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 18px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 15px"><SPAN style="FONT-WEIGHT: bold">최우선 변제금</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=56 vAlign=center rowSpan=2 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">84.1.1 ~ 87.11.30</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울특별시, 대전 등 광역시</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">300만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">300만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=28 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타 지역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">200만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">200만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=56 vAlign=center rowSpan=2 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">87.12.1 ~ 90.2.18</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울특별시, 대전 등 광역시</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">500만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">500만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=28 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타 지역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">400만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">400만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=56 vAlign=center rowSpan=2 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">90.2.19 ~ 95.10.18</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울특별시, 대전 등 광역시</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">2,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">700만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=28 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타 지역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,500만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">500만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=56 vAlign=center rowSpan=2 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">95.10.19 ~ 2001.9.14</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울, 광역시(군 지역 제외)</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">3,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,200만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f0f8e9 height=28 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타 지역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">2,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ffffff height=28 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">800만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=84 vAlign=center rowSpan=3 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px">2001.9.15</P>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="FONT-SIZE: 15px">2008. 8. 20</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#e4dfcc height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울, 인천, 안양 등 과밀억제권역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">4,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,600만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ebfeeb height=27 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">대전 등 광역시(인천, 군 지역 제외)</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ebfeeb height=27 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">3,500만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ebfeeb height=27 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,400만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#e4dfcc height=28 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타(지방, 광역시의 군)</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=28 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">3,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=28 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px">1,200만원</P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f2ebd0 height=14 vAlign=center rowSpan=3 width=133>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px">2008. 8. 21</P>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px">~ <STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">현재</SPAN></STRONG></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#e4dfcc height=4 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">서울, 인천, 안양 등 과밀억제권역</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=4 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">6,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=4 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">2,000만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ccffff height=4 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">대전 등 광역시(인천, 군 지역 제외)</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ccffff height=4 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">5,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#ccffff height=4 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,700만원</SPAN></P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#e4dfcc height=4 vAlign=center width=275>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">기타(지방, 광역시의 군)</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=4 vAlign=center width=97>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">4,000만원</SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.12mm solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.12mm solid" bgColor=#f5f5f5 height=4 vAlign=center width=107>
<P style="TEXT-ALIGN: center; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="LINE-HEIGHT: 19px">1,400만원</SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 16px; FONT-FAMILY: 굴림; COLOR: rgb(0,0,0); FONT-SIZE: 13px"><BR></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>4. 집에 방음, 방습, 벌레 등의 문제로 골치 아파질 수 있으니 이런 문제점이 있는지를 점검해야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 보수가 필요하면 "언제까지 하자가 있는 것에 대하여는 보수를 한다"라고 기재해서 나중에 보수가</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 되지 않는 경우, 이사 비용과 중개수수료를 달라고 해서 나와야 합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>5. 그리고 관리비는 어느 정도 나오는지를 집주인에게 물어보고 계약을 하셔야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 관리비도 계속 내야 하니 많으면 엄청 나게 부담이 됩니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 수도세, 전기세는 따로 따로 나오는데 아니면 사람 수로 나누는지? 등을 먼저 물어보고 계약을 해야 합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>6. 이런 것들이 문제가 없다고 판단이 된다면 전입신고하고 확정일자를 받아서 살면 됩니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 무허가나 미등기 건물이라도 전입신고하고 살 수 있으면 보호가 됩니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 그리고 공동 주택(다세대 주택, 연립 주택, 아파트)이면 동이나 호수까지도 정확하게 전입신고가 되어</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 있어야 보호를 받을 수 있으니 건축물관리대장에 기재된 것과 동일하게 신고를 해야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 확정일자는 계약서를 가지고 동사무소(법원, 공증인 사무소도 가능)에 가서 "확정일자를 받으러 왔다"고</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 직원에게 얘기하면 날인하고 돌려 줄 것입니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 잃어버리지 않도록 복사본이라도 놔두고 보관을 잘 하셔야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 경매 되었을 때 법원에 제출을 해야 하니 잘 보관해야 합니다.</FONT></P>
<P> </P>
<P><FONT color=#000000>7. 중개업자를 통해서 계약을 했다면 확인 설명서, 전세 계약서, 보증 관련 서류를 받아 두셔야 합니다.</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 그리고 전세금이 안전하겠느냐?는 것을 꼭 물어서 안전하다고 하면 계약서 특약 사항에 기재</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> ("전세금이 문제가 되면 중개업자가 책임을 진다")를 해놓아야 나중에 문제가 되었을 때 책임을</FONT></P>
<P><FONT color=#000000> 지라고 할 수 있습니다.</FONT></P><!-- --><!-- end clix_content --><A href="http://cafe.daum.net/choijonson" target=_blank></A></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P style="TEXT-ALIGN: center"> </P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><A class=tx-link href="http://cafe311.daum.net/_c21_/bbs_list?grpid=UqOd&fldid=bde" target=_blank><IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_02372E3651E4E9D604C202 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/02372E3651E4E9D604" width=720 actualwidth="720" id="A_02372E3651E4E9D604C202"/></A></P>
<P></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; COLOR: rgb(0,85,255)">댓글 장려 캠페인 ⓒ <SPAN style="FONT-WEIGHT: bold">내가 쓰는 댓글. 글쓴이에겐 희망이 됩니다. '뒤로' 버튼보다는 '등록' 버튼을</SPAN>. </SPAN></P></DIV>
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카페 게시글
■ 부동산 첫걸음
원룸월세계약 할때 주의사항
박창호
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조회 2,524
13.08.21 20:56
댓글 10
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첫댓글 감사드립니다.
좋은 내용 감사합니다.
감사합니다.
감사합니다~~~~
좋은 내용 감사합니다
정보 감사합니다
7번 전세금이 문제가 되면 중개인이 책임을 진다.......과연 중개인이 써줄까요? 나라면 안써주지..클클클
감사합니다..
최우선변제금 업그레이드 해야겠어요....감사합니다.그리고 7번은 중개사가 책임을진다고 하는게아니고 중개확인설명을 해주는거죠...그래두 불안하다면 다른물건으로 대체해야지 책임진다고 적어주는건 글쎄요?
감사합니다.