몇년전부터 전원의 꿈을 안고 아파트 생활이 싫어 노후를 전원(귀농)에서 살아보려고
수많은 곳을 둘러보고 또 돌아다녔지만 마음을 두고 정착 할곳은 정말
찾기 힘들었습니다.
우연히 전남 담양군 창평면 소재지에 있는 부동산을 들렸는데....
창평읍내와 가까운곳의 땅을 소개받고 현장에서 내려다 보이는 경관이 너무 아름답고
도시계획상으로도 주택을 짓는데 어려움이 없어 다음날 바로 계약을 했습니다.
다음날 측량신청을 하고...
땅위에 있는 대나무도 베어내기 시작하고
매입한토지가 임야로 되어있고
실제는 모두 대밭이었음.
대나무를 밴모습
대나무밭에서 내려다본풍경 2013.4.7일
창평을 둘러싼 산맥들...토지가 정남향입니다.
겨우 700여평의 대나무를 다 자르는데 8일이 걸렸습니다.
치우는데 4일...ㅋㅋㅋㅋ
60대 인데도 체력만큼은 자신이 있어 힘드는줄 모르고 계속 했습니다.
그런데 측량신청을 하고 얼마지나지 않아 측량기사가 나와 측량을 하는데 진입도로가 없었습니다.
도면상으론 버젓이 6m의 도로가 잘 나와 있는데 ....
실제 측량과 도시계획상의 도면하고는 너무나 상이했습니다.
땅매입을 하고 측량까지 했는데 진입도로가 없으니... 그렇다고 뒤로 돌아설수 있는 길도 없었습니다.
살고 있는 아파트를 매도까지 해버렸으니 ... 앞으로 진행할수 밖에~~~
다행이 옆토지를 진입도로로 구입할수 있었고....
산지개발신청과 건축신청을 하는데~~~ 한달~~~가까이....
거기엔 또 암초가...
내가 매입한 토지가 10여년전에 택지개발을 하다 부도가 나는바람에 단지내로 들어오는도로가
사유지로 변해있었고 사유지를 사용해야하는 바람에 사유지의 동의서를 받기 위해
200만원의 사용로를 지불하고 겨우 허가 신청~~~~
20여일만에 산지전용허가와 건축허가가 나와 토목공사 착공....
대나무를 잘라낸자리를 땅을 고르고
경사진 언덕엔 보광토를 시공하고...60m에 15m높이로....
토사가 부족하여 24톤 트럭으로 흙 25차 대매움.
매립지의 흙이라 토지를 로라로 다지고 건축 착공...
왜벽 치장벽돌과 안벽 세면벽돌 두줄쌓기및 스치로폴넣기...
벽돌쌓기 끝냄.
지붕아스팔트 싱글지붕과 철골받침...(지붕판넬 170미리)
지붕공사하고 있는모습
드디어 집모양새는 갖추어 가지만, 이곳은 상수도가 없어 지하수를 사용할수 밖에~~
지하수를 연결하자고 하니 관리하는 사람이 1,000만원을 요구한다.
참으로 어이없다. 택지를 개발하면서 지하수와 전기와 진입도로는 다 갖춰야 하는데...
따지니 사용하기 싫으면 지하수를 알아서 개발하든지 말든지 배짱이다.
정말 횡포가 심하다.
매입한 토지에 지하수가 나온다면 파고 싶은 심정이지만 지하수 개발업자를 부르니 이곳은 물이 없으니
있는 지하수를 같이 사용할수밖에 없다 한다.
하는수없이 구걸하다싶이 겨우 반가격에~~~ 그래도 이나마 다행이다 생각이 든다.
처음에 예상했던 토지금액과 집지을 금액이 이미 초과되고 ....
이제는 후회가 들기도 한다... 괞이 편히 아파트에서 살것인데 늙어서 무슨고생이람
자꾸 자책을 해보지만 ....
직업소개소에서 인부를 사와 일을 해보지만 좀체 마음에 드는 사람도 없고 인부대는 간식비 점심 오후간식
일금10만원 왕복교통비... 족히 13만원은 없어지고... 돈은 고갈되고
될수있으면 몸으로 버틸수 밖에....
아침 5시에 집에서 나와 밤8시까지 계속노동....
서서히 주택의 모습이 갖춰지고
아스팔트판넬을 씌우고
우수관을 묻고
정화조도 묻고
인테리어도 하고
힘든과정을 겪으면서 거의 완공되었습니다.
이삿날은 2013년 7월 20일 이제 일주일 남았습니다.
벽지도 바르고
타일도바르고
.
데크공사도하고...
드디어 7월 20일 이사는 했지만, 아직 미완성이라 엉망입니다
이사와서 집에서 내려다본 야경...(창평읍내와 골프장의 불빛)
거실실내모습
온돌방... 구들을직접사서 직접시공...
아궁이도 놋쇠솥으로..하고 아궁이에 불을 짓피면 보일러통에 물이 데워질수있게 시공
거실
주방
아
안방에서 바라본주방
측면도
거실에서 바라본 전경
집전경... 모양새는 없지만...튼튼 1위주택
잔듸깔아논 모습
아직도 일년은 넉히 고생해야할듯...
정원은 전혀 가꾸지 못하고 급한김에 주택만 완공....
주택을 짓기란 이렇게 힘듭니다.
젊어서 주택을 지어보아서 쉽게 생각하고
시작했는데...
생각보다도 넘어렵고 끈기와 인내가 필요
될수있으면 전문가에게 맡기는 편이 쉬울듯...
이상입니다.
고생 많이하셧군요 사진상 보기에는 수월하게보이지만 직접짓다보면 수많은공정이 들어가고
돼풀이도 합니다 ... 좋은집 구경햇습니다 ~
소원성취하셨으니 그동안 힘든 것은 묻어 두시고 건강 회복하고 즐기면서 사시기를 바랍니다.
큰 일 무사히 마쳤으니 행복하게 즐겁게 생활하시는 일만 남은 것 같네요. 축하합니다.
고진값뇌라 부럽고 추카를... 복된 인생을 펼치시기를...
나름 부럽습니다~~`
고생하셨네요 고생한만큼 행복 만땅일겁니다 아름다운곳에 멋진 집 멋진 삶 되시길....
감사해요... 노후를 멋지게 살아보렵니다... 항상행복하시길
정말정말고생하셨네요 ~
저희도 2012 년퇴직후 귀농은 아니고 귀촌을 했어요
그러다보니 귀농귀촌은 십게 생각해서는 절대 안댄다는것을 깨닭고 살거든요
집을 짖으시기 까지는 수많은 값네가 있었을까
생각임드네요 ~~
암튼 고생끝에 낙이 있듯이 이제는 행복한
전윈 생활 만킥하세요
정말 고생 많으셨습니다
남으신 노후생활 ~~~쭈~~욱 행복하시길~~~바랍니다
넘넘 고생하셨습니다. 이제 고생 끝 행복만이 가득한 귀촌되시길 바랍니다.
축하합니다~
고생 많이 하셨네요 구들장놓고 보일너통에 물데우는 설치 방법좀 가르쳐 주세요 저도 구옥수리중 인데
구들장은 물호스지나가듯이 한줄로 했고 호스가 물이새지 않겠끔 흙으로 고래를 발랐고
가마솥 뒷쪽에 사각으로 스덴을(3미리)4각으로 접어서 물을 데우고 물통을 위에 설치했습니다.
자세한 내용은 메일주면 답변 드리겠습니다.
먼저 축하드립니다.. 고생이 많으셨군요~~저도 내년에 정년이라 후년에 시골로가기 위해 알아보고있는 중이랍니다.~~
건물 면적은 몇평인지요? 그리고 평당 건축비는 어느정도 인지 궁굼하군요~~부디 행복한 전원생활 하시길 기원합니다.~
고생 많으셨네요 이젠 쉬어가면서 정리하시면 되겠네요 드립니다
고생하고 수고하셨습니다 입주 축하드립니다
훌륭하십니다..저는 어디서 부터 해야할지 모르겟습니다..^6^
내손으로 한번은 지어봐야지 않겟습니까?
올해 저도 임야를 샀는데 물론 담양입니다 금성면 ㅎㅎ 대밭을 톱 하나 들고 자를려니 치가 떨이던데 정말 대단 하시네요 ㅎㅎ 대나무는 번식이 강하여 깊이 파서 뿌리를 묻어야 다시 자라지 않는데 그러셨을까요??만약 그위에 집을 지었다면 땅이 꺼진다고 하더라구요 어떻게 하셨는지 궁금하네요 ㅎㅎ
대나무밭에 집을 지으면 어떻게 될까요?
정말 대나무 진저리 납니다. 깊이묻어도 가끔 순이 올라오는데... 바로 파서 없애는데요. 조금만 뿌리가 있어도
살아서 올라오는게 대나무입니다. 제초제로 제거하면 쉬워요.
그리고 땅은 진동로라로 다짐을했습니다... 금성면 원율리에 제 아는사람도 전원주택지어서 살아요..
아 그리고 임야를 지목 변경해서 대지로 바꾸고 집을 지으신건가요??따로 분할측량해서 대지로 사용할곳만 바꾸신건지요??그리고 입구 사용료 200이나 주셨는데 등기를 하셨나 모르겠네요 사용허가했어도 주인이 바뀌면 소용없어지거든요 지역권 설정하시면 승락이 승계가 됩니다 혹시 모르는 일이니 안하셨다면 꼭 해두세요 시골양반들 땅한뼘에 목숨 걸어요 ㅎㅎ
임야를 토목공사와 동시 건축허가신청을 내서 함께 진행했습니다. 이제 준공검사신청을 냈고 도로분할한부분은 소유권이전 완료했습니다. 그래야 준공검사가 가능하니까요...
시작은 힘들었지만 뿌뜻하시겠습니다
고생한 보람 있습니다. 이젠 건강한 모습을 위해서 행복한 시간 보내십시요. 좋은일만 있을거예요.
고생 많으셨습니다. 저도 작년에 신축했는데 정말 해 본 사람만이 알겠더라구요..이제 행복하게 사시는 일만 남았군요..ㅎ 화이팅입니다^^
정말 힘들지만 보람된일 입니다 그런 과정이 없이 그냥 얻을수 있다면 편할수는 잇겠지요.
세상에 공짜 점심이 있나요
비용도 살짝 공개해 주신다면 큰 도움이 되겠는데요....단계별로 일일히 사진을 찍어 두었다가 이렇게 올려주심 너무 감사합니다. 행복한 삶을 기원합니다.
처음 계획한 생각들에서 벗어나
이런저런 사연들로 인해서 고생 많이 하셨네요
앞으로는 저 거실에서 내려다 보이는 전망처럼
쭈욱 좋은일 가득하시길 바랍니다
단계별공정사진이 심양이님의 살아온 관리자적 꼼꼼한 업무스타일을 엿볼수 있네요.
공사 하는 사진 보니 엄두가 안나네요.
모든집들이 이리 힘든 과정을 거쳐 만들어 진것들이겠죠?
집 전망과 주인님의 자랑처름 튼튼한 집을 가지심을 축하합니다.
입주를 진심으로 축하드립니다.
귀촌을 꿈꾸며 준비를 하고 있는 중입니다.
사진으로 일목요연하게 잘 정리를 해 주셔서 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다.
어려운 부탁이지만 예상 비용과 마무리할 때가지 추가 비용 정리된 것 공유가 가능하실런지요?
정말 힘든일을 해내셨네요.많은 참고가 되었습니다.행복한 앞날이 되시기를 기원합니다.
축하드림다.
정말 이쁨다.
삭제된 댓글 입니다.
규모가 크면 엔진톱으로 베어도 되고 일반톱으로 베어도 됩니다, 저도 지난 여름 시골에 있는 대나무를 베어내었습니다.
애쓰셨다고 말은 쉽게 할 수 있지만 그 어찌 과정을 더 자세하게 쓸 수 있을까요. 땀과 열정이 배여있는 집으로 보입니다. 좋은집 지으시느라 수고하셨고 이제 편안하게 휴식을 즐기면서 보내세요.
좋은 결과 있어서축하드립니다.
참 좋아요~
잘 지어셨네요..
이제쯤 정원도 멋지게 꾸며져 있겠네요.
축하드립니다.
건강하고 행복하시길.....
축하드립니다.
건강하고 행복하시길.....
추카드립니다..이젠 잔디와 기타 정원수도 커서 멋진집이 되여 있겠지요 ????
저리지으시고...
총얼마가..드신건가요???
대충~~~~