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취. 등록세 (부가세) | 매년 내는 세금 | 기타 | |
5억원 짜리 아파트 | 400만원 정도 1) 매매가가 6억이하이고 85㎡ 이하이면
① 취등록세 : 매매가 * 1% = 3,078,000
② 교육세 : 매매가 * 0.1% = 307,800
③ 농특세는 면제
2) 인지세 : 150,000원 (1억초과 10억미만)
3) 수입증지 : 15,000원
4) 국민주택채권&국민주택채권할인
[출처] 아파트 취등록세&수수료|작성자 근갱 | 84만원 정도 공시가격 4억원(시세 5억원) 아파트 재산세 재산세 과표 : 2억4000만원(공정시장가액 60%)①재산세(액) : 42만원 [6만원(6000만원이하 0.1%)+13.5만원(1.5억 이하 0.15%)+22만5000원(3억 이하 0.25%)] ②지방교육세(재산세액의 20%) : 8만4000원 ③도시계획세(과표의 0.14%) : 33만6000원 재산세 총계 : 84만원(①+②+③) |
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신차 3000만원 | 10% +7% = 510만원 | 858,000원 | 자동차 보험 70만원 + 유류세 300만원 (한달 50만원 주유시) |
* 기타 경정비나 수리비는 제외합니다.
위 표에서 보듯 왠만한 자동차 한대를 사서 유지하는 것은 왠만한 아파트 하나 사서 보유하는 것 보다 세금을 더 냅니다.
이것이 말이나 됩니까?
5. 대한민국이 살기 좋은 나라가 되는 것은 곳곳에 뿌리박혀 숨어 있는 패악적인 조세제도를 바꾸는 것입니다.
- 조세는 소득이 있거나 재산의 가치를 소유한 자에게 부과하는 것입니다.
- 국가는 이런 사회 구성원의 부의 불평등을 합리적이고 정의로운 조세제도로 조정하고 관리해야합니다.
- 그러나 패악한 국가 일수록 가진자들의 편에 서서, 그들이 마땅히 내야할 세금을 감면해주고 , 그것에 대한
부담을 엉뚱한 국민 대다수에게 짊을 지웁니다.
- 그래서 패망이 가까워 가는 국가 일 수록 국민 보편적인 사람들이 짊어지는 조세가 감당할 수 없을 만큼
가중되고 살기가 척박해 지는 겁니다.
- 부가세는지금 당장 전면적으로 철폐되야 합니다.
- 자동차세, 유류세는 전면 철폐되야 합니다.
- 모자라는 세수는 어떻하내구요? 그것은 당연히 세금을 낼자들에게서 거두어야 합니다.
1. 부동산 보유세를 2% 늘려라!
1. 법인세를 40%로 올려라.
1. 반세기 넘게 세금의 특혜를 누려 부를 축적한 자들의 재산을 환수하라.
6. 이 지독한 나라에서 어떻게 살아남아야 할까요?
- 가장 현명한 방법은 국가와 기득권자들이 쳐놓은 그물에 걸려 먹이가 안되는 것입니다.
- 현명해 져야 살아 남습니다.
< 사례>
연봉 5000만원 대의 자녀 한둘 딸린 평범한 가장이 있다고 합시다.
- 연봉 5,000만원 이라고 해봤자...... 매월 실제 수령액은 350만원 내외입니니다.
- 다른 주택문제는 차치하고...... 자동차 문제만 생각해보죠.
과연 이 사람은 자동차를 소유할 수 있나요?
만약 부득이 하게 소유해야 한다면 어떤 방법으로 취득, 유지해야 합니까?
A 유형 > 2000만원 짜리 신차를 3년 할부로 뽑아 유지한다.
- 매달 드는 할부금과 이자율 5% 이상 생각해보세요
- 물론 새차 살때 이미 당신은 국가에 17%의 세금을 차량가격에 더해 지불합니다.
- 각종 보험비와 경정비도 생각하세요.
- 차를 차고에 모셔둘 수 도 없는일..... 자동차 유류비에 붙는 세금도 생각하세요.
B유형 > 2000만원이 현찰로 모일 때까지 3년짜리 적금을 든다. 차는 적금 타서 사기로 한다.
- 이사람은 3년뒤 이자를 보함한 현찰을 쥐게 됩니다.
- 그간 불편한 점도 있었지만.... 가지고 있는 현찰로 여러가지 신차, 중고차를 폭넓게 선택할 수 있습니다ㅣ.
- 3년전 그대 할부로 차를 샀다면.... 그 차량의 가격은 절반 떨어진 시세에 매매될 것입니다.
- 3년동안 낸 세금을 생각하면 2000만원은 고스란히 없어진 소멸 가치입니다.
C 유형 > 당장 차가 급하니 500만원짜리 중고차를 사서 유지한다
- 취득세, 등록세도 싸고 3년뒤 차를 팔아도 큰 손해가 업습니다.
- 중고차를 잘못사면 수리비에 대한 부담도 없지는 않습니다.
- 그만큼 차가 필요하다면 차에 대해서 더 공부하고 차에 대한 지식을 가지고 있어야 절세하는 길이겠죠?
7. 빚을 절대 짊어 지지 말아라.
- 소비의 대 전제는 자신의 소득에 대한 평균 이하를 유지해야 합니다.
- 즉 소득을 상회하는 소비는 결국 빚의 노예로 전락하게 됩니다.
- 미래의 확실치 않은 소득까지 미리 땡겨 소비하게 만드는 각종 할부제도, 신용제도는 결국 기득권자들의
돈 놀음에 놀아나는 꼭두각시 인생을 자처하는 것입니다.
- 앞으로 경제는 더더욱 힘들어 질것이고.... 그간 벌여 놓은 함정과 패악한 제도로 인해 살아나기가 힘들어집니다.
- 원점에서 이 사물 제도의 모든 것을 다시 보려고 하십시오.
- 그 원점은 시작은 모든 빚으로 부터 자유로와지는 것부터 출발합니다.
- 천사를 가장한 대출과 빚의 권유에 속지 마십시오. 그들의 본질은 매우 악랄하고 사악하기 때문입니다.
8. 멋진 차를 소유하고 싶으십니까?
- 그러면 먼저 그것을 소유하는 데 드는 초기 비용과 매달 짊어질 비용을 계산하세요.
- 국민학교 산수 실력이면 그 계산을 올바르게 하실 수 있답니다.
- 나는 개인적으로 연봉 5000도 안되는 젋은 친구들이 수천만원 차를 할부로 마구 지르고 타고 다니는
객기에 정말 놀랐습니다.
- 그것은 자신의 연봉 절반이 넘어 전부일 수도 있는데..... 그차를사면 매달 무슨 돈으로 먹고 생활하는지요?
- 빚을 내서 생활하겠죠... 그렇게 3년이 지나면 차값은 반으로 떨어지고, 그간 지불한 비용은 차값과 맞먹는데....
- 차는 자신이 소유한 현찰 범위 내에서 사는 겁니다. 10% 내외가 적당합니다. 그 이상 오버하면 각종 부대 비용
이 합산되니까..... 두,세배의 비용이 추가로 나갑니다. 절대 명심하세요.
@bloomberg 15년된 제 무쏘 .... 보험가액은 100만원이 안된는데 2900CC라서 1년 세금이 50만원 조금 못냅니다. 그것도 50% 노후차 감면 받아서요.
정말 어처구니 없는 세제죠
@아웃백 미국에서 사는 아들에게 카톡으로 물어보니 미국은 취득세말고 없답니다. 동산에 대한 보유세는 근본적으로 부과되면 안되는 것이 맞는 것 같습니다. TV도 수천만원 짜리가 있는데 보유세가 없어요..다른 동산도 마찬가지죠. 가구도 수억짜리가 있는데 보유세 없습니다.
우리나라 국민소득 수준에 맞는 차는 아반떼급입니다. 소나타는 연봉이 7-8천은 넘어야 형편에 맞는 차입니다. 요즘 개나 닭이나 소나타급 (2000cc이상차)을 즐겨 타지요.. 제발 허세 부리지 말고 정상적으로 삽시다.
제가 차가 없어서 차를 사려고 이것저것 알아보다가 보유세가 너무 억울해서 보류하고, 필요시 마다 렌트하려고 합니다. 자녀들이 있을때는 필요했는데 다들 외지로 가버리니, 필요가 없더군요.. 사지 않을 겁니다.
자동차를 보유함으로 인해 지출되는 비용 ( = 등록세, 보유세, 보험료, 정기점검비용, 엔지오일 필터교체 등 정비비, 연료비, 통행료, 감가상각비 등등 ) 을 모두 합치면, 대한민국에서 승용차를 보유한다는 것은 실로 어마어마한 비용을 지출하는 것입니다.