제일풍경채 계양 위너스카이 최근 분양 정보입니다.
인천광역시 계양구에 위치한 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트는 최근 선착순 분양을 시작하여 단기간 내에 분양 마감을 향해 나아가고 있습니다. 계양구 내에 신규 아파트 공급이 많지 않다보니 인근 주민들과 지역민 뿐만 아니라 외부에서도 방문을 하고 계시는 곳입니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 규모에 있어서도 1,440세대로 대단지이고, 공급되는 평수 또한 연령대별로 인기가 좋은 20평대와 30평대 위주로 설계가 되어있기 때문에 다양한 가족구성원에 따라 입주를 하실 수 있는 주택이기도 합니다.
전용면적별로 평수를 정리해드립니다.
59제곱미터 | 24평 |
75제곱미터 | 29평 |
84제곱미터 | 34평 |
각각의 제일풍경채 계양 위너스카이 블록별로 특성을 가지고 있는데, 29평까지 20평대로 원하시는 분들의 경우에는 5,000평 이상으로 스트리트 몰이 조성되는 A블록을 위주로 보시면 되겠으며, 큰 면적을 찾으시는 분들은 84제곱미터 A와 B블록 양쪽에 모두 들어가 있기때문에 두곳을 모두 검토하시면 되겠습니다.
청약 당시부터 인기가 있었던 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트는 현재 정당계약 후 선착순으로 입주자를 모집중에 있습니다.
예약을 하고 모델하우스에 방문하여 내부를 둘러본 후 동호수를 확인하여 계약 진행 여부를 선택하시면 되시는 것이고요.
선착순이기때문에 잔여호실에 대해서는 계속해서 변동이 되기에 계약여부를 떠나 관심이 있으신 아파트가 맞으시다면 우선 모델하우스를 먼저 빠르게 보시는 것을 권해드리고 싶습니다.
내부 구조에 대해서는 인근 구축 아파트와 다르게 강화되어 있는 수납력을 확인해 보실 수 있습니다.
타입에 따라 드레스룸은 상당히 넓게 들어가 있으며, 제일풍경채 계양 위너스카이는 기본적으로 제공해드리는 품목들도 다양하여 추가 유상옵션을 선택할 부분이 타 현장 대비 개수가 적겠고요.
계약금은 1천만원 정액제로 총 10%가 들어가며, 중도금의 경우에는 무이자이기때문에 이자비용에 대한 부담을 느끼실 이유가 없는 곳입니다.
보통 인천 지역을 넘어서 수도권에서는 무이자로 공급하는 곳이 없으며, 대부분 이자를 입주시기에 잔금과 함께 내는 후불제 조건으로 진행이 되고 있는 반면, 제일풍경채 계양 위너스카이는 중도금 이자로만 나갈 수 있는 약 2,000만 원에서 3,000만 원을 무이자 혜택을 통해 아끼실 수 있게 됩니다.
전매를 하고 싶으시다면 1년간만 제한이 되기때문에 2024년 9월부터는 분양권 매매를 합법적으로 하실 수 있습니다. 매도를 할 경우 매수자의 입장에서도 생각을 해보시면 제일풍경채 계양 위너스카이 분양권은 중도금에 대한 추가 이자가 없기때문에 매력을 느끼실 수 있겠고요.
거주 의무 기간 또한 없기때문에 자금 스케쥴 또는 직장 이전 등의 이유로 임대를 주고자 하신다면 전세 또는 월세 세입자가 입주를 하여도 상관이 없습니다.
합법적으로 편하게 어떠한 방식으로든 진행이 가능한 곳이니 향후 부동산 시장의 상황에 따라 매도를 하셔도 되고, 임차인을 받으셔도 되겠고, 직접 거주를 하셔도 무관하다고 생각하시면 되겠고요.
계약률은 상당히 올라가 있는 상황이며, 시간을 내시기 어려워 아직 방문을 해보지 못하고 있는 상황이시라면 마감전에 저녁 늦게라도 예약 후 방문을 해보시기 바랍니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 조건중에 분양가에 대해서도 매리트가 있는데, 평당 1,600만 원에서 1,700만 원대로 낮은 분양금액으로 모집하고 있습니다.
이 공급가는 인천 지역 내 민간주택 중 분양중에 있거나 또는 예정에 있는 곳들보다 평당 200에서 300만원 이상 낮게 나와있는 것으로, 여기에 중도금 이자비용까지 생각하면 실질적인 금액 차이는 상당하다고 볼 수 있겠고요.