경기 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 3층 70평형 수익성 역세권 빌라 경매 오리역 미금역 무료법원경매 경매가 6억1백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2019-5507(신한은행)
사건번호	성남1계 2018 타경 10939	용 도	연립
소 재 지	경기 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 3층  [구미로174번길 26]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 17일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 06월 21일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 01월 07일(동진감정)	배당종기	2019년 03월 04일
감 정 가	859,000,000원 (건물:343,600,000원/토지:515,400,000원)
최 저 가	601,300,000원(70%)	보 증 금	10% (60,130,000)
토지총면적	214.14 ㎡ (64.78평)	건물총면적	179.09 ㎡ (54.17평)
이해관계	등기 16건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:1)
관할법원	성남1계 전화 : (031)737-1321	관할 주민센터	구미동주민센터 (대표:031-729-7950 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 3층  *철콘조벽식구조평슬래브지붕 *구미동주민센터북동측인근 *주위연립주택,단독주택,아파트단지,근린시설,임야등혼재 *차량출입용이 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *북서측하향완경사지를평지화한사다리형토지 *남동측으로약15m,남서측으로약8m(보행자전용)도로접함 *소로2류(폭8-10m)(특수도로(보행자전용도로))접함 *중로2류(폭15-20m)(집산도로)접함 *열병합지역난방 *도시지역 *1종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제권역

대지   214.14/3552(64.78평)    515,400,000원 건물   179.09(54.17평)    343,600,000원    방4,욕실2,드레스실 - 총3층 - 승인:1996.11.12 - 보존:1996.12.16

법원임차조사
*현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었음

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 성남시 분당구 구미로174번길 26, 3층302호 (구미동,삼익파크빌라)  

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

거래사례.공시지가

국토부 실거래가 (179.09㎡)	매매(만원)	전월세(만원)

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	3,250,000.00 ▲2.5%	3,170,000.00 ▲6.4%	2,980,000.00 ▲8.4%	2,750,000.00  - 0.0%

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