경기 고양시 일산서구 가좌동
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감정평가액 |
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건물:326,846,640 |
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제시:29,738,000 |
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일반철골조철콘지붕 |
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심야전기개별난방 |
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일괄입찰 |
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송포초등학교남동측인근위치 |
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노변으로생활편의시설등소재하며,후면단독주택,아파트단지소재 |
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차량접근자유 |
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버스(정)인근소재 |
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대중교통사정보통 |
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2필일단부정형등고평탄지 |
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동측구거및도로점용하여20m도로접함 |
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1종일반주거지역 |
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1종지구단위계획구역 |
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과밀억제권역 |
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상대정화구역
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물건번호: 단독물건
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건물
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1층음식점 276.52 |
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(83.65평) |
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주방,화장실 |
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ㆍ |
2층음식점 276.52 |
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(83.65평) |
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홀,주방,화장실 |
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제시외
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대기실 60 |
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(18.15평) |
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ㆍ |
계단실,주방 76.6 |
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(23.17평) |
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ㆍ |
계단실 16.2 |
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(4.9평) |
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ㆍ |
보일러실 6 |
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(1.82평) |
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2층-06.01.04보존 |
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감정가 |
2,477,584,640 |
ㆍ대지 |
2,121,000,000 (85.61%) |
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ㆍ건물 |
326,846,640 (13.19%) |
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ㆍ제시 |
29,738,000 (1.2%) |
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최저가 |
1,214,016,000 (49.0%) |
●경매진행과정
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2,477,584,640 |
① 유찰 |
2013-05-09 |
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30%↓ |
1,734,309,000 |
② 유찰 |
2013-06-13 |
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51%↓ |
1,214,016,000 |
③ 진행 |
2013-08-22 | |
소유자 부부가 일송정가든 이라는 음식점을 경영하고 임차인 없음 |
첫댓글 본매물은 투자유망지역이면서 접근성 뛰어난 가좌지구인근
국도변 넓은 주차장 갖춘 근린시설 및 음식점시설로
실사용하는데 문제가 없어 매입후 추가비용은 적게들것으로 예상.
본건 현황처럼 쓰거나 또는 임대해도 좋을듯..,
부지가 넓고 땅모양이 좋아 중장기적으로는 본건을
임대수익형 근린상가나 상가주택등으로
용도전환이 이뤄진다면 더욱 좋은 투자처가 되리라 예상됨-김소장